Friliggande villa, Kolvik
Örnklovägen 18, Värmdö
En skärgårdsdröm med hänförande sjöutsikt och pool
Med unikt och ogenerat läge i slutet av gatan ligger denna oas med rogivande sjöutsikt och sol hela dagen till solnedgång. Ett stort trädäck i flera etager runt poolen bildar en plats där man kan samla den stora familjen, vänner och bekanta. Huset har öppen planlösning med härligt ljus och rymd, öppet upp till nock med synliga takbjälkar, stora fönsterpartier, öppen spis och fyra sovrum. Har man gäster finns det sovplatser i poolhuset med dusch och wc. I området finns badplats med sandstrand och möjlighet till båtplats vid samfällighetens bryggor vid Torsbyfjärden. Modernt boende med kommunalt VA och promenadavstånd till mataffär, service och busshållplats med mycket goda busskommunikationer, endast 30 min från Stockholm.
Bostäder i Hemmesta 11:335, Örnklovägen 18, Värmdö
Fastigheter i Hemmesta 11:335, Örnklovägen 18, Värmdö
Typ
Fastigheten Värmdö Hemmesta 11:335. Friliggande villa - 1 ½ plan. Byggår 1995.
Storlek
Boarea 100 m². Areauppgifter enligt ritning.
Tomt
2 497 kvm ogenerad trädgårds och naturtomt med magisk sjöutsikt och sol hela dagen tills den går ner i väster. Vackra träd, buskar och planteringar.
Byggnad
1 ½ plan. Byggår 1995.
Byggnadssätt
Grund: Krypgrund. Stomme: Trä. Bjälklag: Trä. Fasad: Träpanel. Takbeklädnad: Betongpannor. Fönster: 3-glasfönster. Ventilation: Självdrag.
Uppvärmning och el
Uppvärmningssystem: Luftvärmepump, öppen spis med insats och direktverkande radiatorer.
Planlösning
ENTRÈPLAN: Här kommer man direkt in till ett ljust vardagsrum och kök med öppen planlösning och härlig rymd. Öppet upp till nock med synliga takbjälkar, burspråk och stora fönster mot poolen samt en värmande öppen spis med insats. Köket har vita släta köksluckor och här finns plats för ett stort matbord. Spis med keramikhäll, kyl/frys och diskmaskin. Två sovrum, klädkammare och ett kaklat badrum med duschplats, wc, tvättställ i kommod och tvättmaskin.

ÖVRE PLAN: Vitmålad trappa upp till övre plan där det nu finns två sovrum, med enkla medel kan man montera ned väggarna om man önskar ha ett stort rum.
TV- och internetanslutning
TV: Fiber.
Internet: Fiber.
Uteplats
Stort härligt trädäck i flera etage med flera naturliga platser för utegrupper, loungemöbler och matbord kring den nyrenoverade poolen som värms upp av en luftvärmepump.
Bilplats
Grusad bilplats med möjlighet att bygga carport.
Övriga byggnader
Poolhus om ca 40 kvm med allrum, sovrum, duschrum med wc samt ett ljuvligt uterum med skjutdörrar mot poolen. Det finns även redskapsbod på tomten.
Ekonomi
Pris 7 300 000 kr. Taxeringsvärdet är 3 535 000 kr (fastställt avseende år 2018) varav byggnadsvärde 1 436 000 kr. Typkod 220., värdeår 1995.

Total driftkostnad 45 657 kr/år, varav:
Uppvärmning:
30 000 kr
Vatten/avlopp:
9 000 kr
Renhållning:
2 500 kr
Samfällighet:
4 157 kr
Summa:
45 657 kr
Energideklaration
Status: Energideklaration är utförd
Datum: 2010-07-08.
Vatten och avlopp
Kommunalt vatten och avlopp
Servitut, planbestämmelser m m
Servitut: Rättigheter-förmån: Officialservitut Väg.

Gemensamhetsanläggning: Gemensamhetsanläggning: Värmdö Hemmesta GA:3. Ändamål: vägar, vägbelysning, trottoarer, parkeringsplats, tomrör för kabel, grönområden, brygganläggningar,
brunnar, friggebod, badplats, uppställningsplats för soptunnor samt sjösättningsramp.

Planbestämmelser: Detaljplanen medger byggrätt för huvudbyggnad i ett plan 200 kvm och för huvudbyggnad i två plan 150 kvm samt komplementsbyggnad på 60 kvm.
Övrigt
OMRÅDET
Att bo i Kolvik är att leva skärgårdsvackert endast 30 min från Stockholm. I området finns badplats med sandstrand och bryggor och Kolviks samfällighetsföreningen har flera brygganläggningar där båtplatser hyrs ut till medlemmar. Matkasse och vardagsservice löser du redan på hemmaplan i Hemmesta Centrum, ca 800 meter från huset. Där ligger också Hemmestaskolan med årskurser F-9 samt flera förskolor. Idrottsplatsen Värmdövallen har sporthall, 11-manna konstgräsplan, 11-manna gräsplan och en mindre grusplan. För den som gillar löpning eller längdåkning finns det även belysta elljusspår. När du ska göra större inköp ligger Värmdö Köpcentrum med ett 70-tal butiker och restauranger en kort tur från ditt hem.
Ett par minuters promenad till Näsets busshållplats med täta avgångar till Stockholms innerstad - under rusningstid behöver du sällan vänta längre än fem minuter. Med goda kommunikationer och närhet till för- och grundskolor blir din tillvaro i Kolvik lika tidssparande effektiv som den är ljuvligt idyllisk!

VAD HÄNDER EFTER VISNINGEN
Efter visningen tar fastighetsmäklaren personlig kontakt med de spekulanter som skrivit upp sig på intresselistan. Är du intresserad av denna bostad är det viktigt att du omgående kontaktar fastighetsmäklaren för att få löpande information gällande eventuell budgivning.

BUDGIVNING
På Bovida tillämpar vi öppen budgivning vilket innebär att du som budgivare löpande informeras under budgivningens gång via telefon, sms och/eller e-post.
Den slutlige köparen har alltid rätt att i samband med att köpeavtalet tecknas erhålla en skriftlig budhistorik över angivna bud med budgivares namn, telefonnummer, tidpunkt för budet och belopp. Du som deltar i budgivningen accepterar därmed att ditt namn och telefonnummer presenteras i budhistoriken. Innan köpekontraktet har undertecknats av både köpare och säljare har inget bindande avtal träffats. Skulle en spekulant lämna ett bud efter avslutad budgivning men innan köpekontraktet undertecknats är mäklaren skyldig att framföra detta bud till säljaren. Tänk på att säljaren alltid har fri prövningsrätt.

LÅNELÖFTE
En förutsättning för att kunna delta i en budgivning är att du har fått ett lånelöfte från banken. Vi har goda bankkontakter och hjälper givetvis till om du behöver lånelöfte eller en personlig skriftlig boendekostnadskalkyl.

UNDERSÖKNINGSPLIKT/UPPLYSNINGSSKYLDIGHET
Säljaren har en upplysningsskyldighet att tala om de fel och brister han känner till men är inte ansvarig för fel eller brister som du borde ha upptäckt eller har haft misstankar om före köpet. Köparen har en plikt att noga undersöka den egendom som skall köpas (gäller både fastighet eller bostadsrättslägenhet). Finns det symptom på fel såsom fuktfläckar, dålig lukt etc. får köparen en fördjupad undersökningsplikt.
Fenix väg 18
134 22 Gustavsberg
Tfn 08-57140080
Dela med dig
Google+
Skriv ut
Pris: 7 300 000 kr
Boarea: 100 m²
Rum: 5 rum (3-4 sovrum)
Byggnadstyp: 1 ½ plan
Byggår: 1995
Tomtarea: 2 497 m²
Driftkostnad: 45 657 kr/år
Intresseanmälan
 
 
 
 
 
 
Jag har tagit del av information om behandling av personuppgifteroch samtycker till att mina uppgifter sparas.
Skicka

Ogiltig e-postadress

Alla obligatoriska fält är inte ifyllda

Stäng

Allmänt om registrering och behandling enligt GDPR

Bovida Fastighetsbyrå KB behandlar personuppgifter i enlighet med Dataskyddsförordningen (GDPR).

Ett av syftena med GDPR är att skydda enskildas grundläggande rättigheter och friheter, särskilt deras rätt till skydd av personuppgifter. GDPR har också till syfte att skapa en enhetlig och likvärdig nivå för skyddet av personuppgifter inom EU så att det fria flödet av uppgifter inom unionen inte hindras. Dataskyddsförordningen gäller för behandling av personuppgifter. Med personuppgifter avses varje upplysning som avser en identifierad eller identifierbar fysisk person. Avgörande är att uppgiften, enskilt eller i kombination med andra uppgifter, kan knytas till en levande person

En personuppgift kan t ex vara namn, adress, personnummer, telefonnummer, e-post, foto och ip-adress.

Ändamål med behandling av personuppgifter

Bovida Fastighetsbyrå KB registrerar och behandlar spekulanters, kunders och övriga personers personuppgifter i strukturerade dataregister.

Ändamålet med behandlingen av erhållna personuppgifter är i första hand att administrera förmedling av en bostad eller annat objekt, utföra en tjänst eller fullgöra annat ingånget avtal. Viss behandling sker också för att fullgöra förpliktelser enligt lag och gällande praxis.

För att kunna fullgöra vårt uppdrag behöver vi inhämta, bearbeta och lämna ut personuppgifter rörande dig.

Uppgifterna lagras under den tid det är nödvändigt för de ändamål som specificeras ovan.

Behandling av personuppgifter är i viss omfattning nödvändig även om den registrerade inte har lämnat samtycke. Det kan exempelvis gälla för att avtal ska kunna fullgöras t ex att upprätta förmedlingsuppdrag samt andra skyldigheter enligt lag.

Rättelse av uppgifter

Enligt Dataskyddsförordningen har du rätt att begära information om och rättelse av de personuppgifter som finns om dig. Du har rätt att få dina uppgifter rättade eller raderade (rätt att bli bortglömd.

Sådan begäran framställs skriftligen med uppgift om namn och personnummer till personuppgiftsansvarig –se nedan.

Personuppgiftsansvarig

Personuppgiftsansvarig är Bovida Fastighetsbyrå KB (969724-6438 med adress Box 95, 134 22 Gustavsberg Tel : 08-571 400 80
Epost : info@bovida.se)

Ansvarig mäklare
Jan Lundqvist
0707917646
Skicka e-post
Jan Lundqvist