Bostadsrättsradhus, Mörtnäs
Solbacken 14F, Värmdö
Gavelradhus med loft och fritt läge samt med låg driftkostnad pga solceller
Gavelradhus med ett ljust och härligt läge. Sjöglimt mellan husen och där vågskvalpets glitter skapar en påminnelse om att vi är i vår vackra skärgård. Huset har underbart ljusinsläpp med öppningsbart skjutdörrsparti till uteplatsen där det finns vackra planteringar som även sträcker sig runt gaveln och mot entrén. Stilfullt och modernt inrett, praktiskt kök med stora granitskivor på det stora arbetsytorna. En braskamin som värmer både kropp och själ förgyller vardagsrummet. Två rejäla sovrum och ett duschrum mellan dom. Ovan köket finns en loftsdel med lägre takhöjd men en perfekt arbetsplats eller möjlighet att göra ett mindre extra sovrum. Vid entrén finns tvättstugan och här finns även värmepannan. Välkommen till en ogenerad oas i centrala Mörtnäs!
Bostäder i , Solbacken 14F, Värmdö
Fastigheter i , Solbacken 14F, Värmdö
Typ
Bostadsrättsradhus. Byggår 2009.
Storlek
Boarea 80 m², biarea 15 m². Areauppgifter enligt bostadsrättsföreningen.
Byggnad
Byggnadsår: 2009. 2015; målning innerväggar, nya garderober i stora sovrummet, garderob i hall. 2016; förlängning av staket. 2017; nytt markistyg. 2019; målning fondväggar i sovrum.
Planlösning
Rumsbeskrivning: Välkommen till detta fantastiskt trevliga radhus på gaveln. Entré via stenlagd gång in till hallen. Fint ljusinsläpp från fönster mittemot. Till höger finns tvättstugan med förvaringsmöjligheter och som även huserar frånluftsvärmepannan.
Vidare in så möts man av det praktiska köket, gott om förvaring och stora granitskivor på arbetsbänkarna. Köket ligger öppet mot det rymliga och ljusa vardagsrummet med högt i tak, där braskamin värmer både kropp och själ. De stora öppningsbara fönsterpartierna vetter mot den vackra uteplatsen.
Loftet nås via en trappa från vardagsrummet, en yta med lägre takhöjd om ca 15 kvm som är beläget ovan köket.
Två sovrum finns på entréplanet och mellan dom finns det helkaklade duschrummet.
TV- och internetanslutning
TV: ComHem.
Internet: Via ComHem, debiteras fn 562:-/mån.
Uteplats
Fantastiskt mysig uteplats i soligt och fritt läge. Sjöglimt mellan husen och där vågskvalpets glitter skapar en påminnelse om att vi är i vår vackra skärgård. Runt uteplatsen finns vackra planteringar som även sträcker sig runt gaveln och mot entrén. En ogenerad oas i centrala Mörtnäs. Nyttjande och skötselansvar för innehavarna, marken ingår ej i upplåtelsen, utan ägs av föreningen.
Bilplats
Parkeringsplats finns till varje hus och ingår i månadsavgiften.
Ekonomi, månadsavgift
Pris 4 895 000 kr. Avgift 3 700 kr/mån.

Övrig driftkostnad 2 028 kr/mån, varav:
Vatten/avlopp:
333 kr
Sotning:
15 kr
Hushållsström:
1 680 kr
Summa:
2 028 kr
Detta gavelradhus har solceller som som mikroproducerar energi. Beräknat produktion är 8.000-9.000 kWh/år. Detta innebär att ägaren är berättigad till skatteavdrag, senaste reduktionen var 6.211 kr för året, vilket minskade driftkostnaden med 517 kr/månad. Till driftkostnaden tillkommer försäkring då den är individuell, nuvarande ägare betalar ca 3.000 kr/år.
Andel i föreningen är 11,11%.

Tillträde efter överenskommelse.
Energideklaration
Status: Energideklaration är utförd
Datum: 2012-12-06.
Bostadsrättsförening
Brf Solbacken 14. I föreningen finns 9 st lägenheter.
Allmänt om föreningen: Föreningen bildades år 2009. Antal lägenheter: 9. Antal hyresrätter: 0. Antal lokaler: 0. Solcellsproduktionen har fungerat som den ska och föreningens ekonomi ser fortsatt god.
Övrigt
OMRÅDE
Välkommen till toppen av Mörtnäs. I denna del av området ligger husen byggda längst med havsbandet i en blandad bebyggelse. Inom ett par minuters promenad finns även områdets populära förskola Solbacken med sina 8 avdelningar och ca 150 barn. För de äldre barnen finns Ösbyskolan med årskurs F-9 eller Viksskola med årskurs F-6 och Hemmestaskolan med årskurs F-9. Mörtnäs ligger i ett attraktivt område på Värmdö med bra kommunikationer, ca 25 min till Slussen. I närheten ligger Grisslinge Havsbad med egen privat badstrand för de boende i Mörtnäs när man är medlem i Mörtnäs Fastighetsägarförening (500 kr/år) inkl en parkeringsbiljett intill badplats. Båtplats går att ansöka om att få i Grisslinge Båtklubb och bryggorna ligger bredvid badplatserna. Gångavstånd till Mölnviks köpcentrum som har all tänkbar service som vårdcentral, tandläkare, mataffärer, systembolag, restauranger och fler butiker att shoppa i.
VAD HÄNDER EFTER VISNINGEN
Efter visningen tar fastighetsmäklaren personlig kontakt med de spekulanter som skrivit upp sig på intresselistan. Är du intresserad av denna bostad är det viktigt att du omgående kontaktar fastighetsmäklaren för att få löpande information gällande eventuell budgivning.
BUDGIVNING
På Bovida tillämpar vi öppen budgivning vilket innebär att du som budgivare löpande informeras under budgivningens gång via telefon, sms och/eller e-post. Den slutlige köparen har alltid rätt att i samband med att köpeavtalet tecknas erhålla en skriftlig budhistorik över angivna bud med budgivares namn, telefonnummer, tidpunkt för budet och belopp. Du som deltar i budgivningen accepterar därmed att ditt namn och telefonnummer presenteras i budhistoriken. Innan köpekontraktet har undertecknats av både köpare och säljare har inget bindande avtal träffats. Skulle en spekulant lämna ett bud efter avslutad budgivning men innan köpekontraktet undertecknats är mäklaren skyldig att framföra detta bud till säljaren. Tänk på att säljaren alltid har fri prövningsrätt.
LÅNELÖFTE
En förutsättning för att kunna delta i en budgivning är att du har fått ett lånelöfte från banken. Vi har goda bankkontakter och hjälper givetvis till om du behöver lånelöfte eller en personlig skriftlig boendekostnadskalkyl.
UNDERSÖKNINGSPLIKT/UPPLYSNINGSSKYLDIGHET
Säljaren har en upplysningsskyldighet att tala om de fel och brister han känner till men är inte ansvarig för fel eller brister som du borde ha upptäckt eller har haft misstankar om före köpet. Köparen har en plikt att noga undersöka den egendom som skall köpas (gäller både fastighet eller bostadsrättslägenhet). Finns det symptom på fel såsom fuktfläckar, dålig lukt etc. får köparen en fördjupad undersökningsplikt.
Fenix väg 18
134 22 Gustavsberg
Tfn 08-57140080
Dela med dig
Google+
Skriv ut
Pris: 4 895 000 kr
Månadsavgift: 3 700 kr
Boarea: 80 m²
Rum: 3 rum (2 sovrum)
Byggår: 2009
Driftkostnad: 2 028 kr/mån
Intresseanmälan
 
 
 
 
 
 
Jag har tagit del av information om behandling av personuppgifteroch samtycker till att mina uppgifter sparas.
Skicka

Ogiltig e-postadress

Alla obligatoriska fält är inte ifyllda

Stäng

Allmänt om registrering och behandling enligt GDPR

Bovida Fastighetsbyrå KB behandlar personuppgifter i enlighet med Dataskyddsförordningen (GDPR).

Ett av syftena med GDPR är att skydda enskildas grundläggande rättigheter och friheter, särskilt deras rätt till skydd av personuppgifter. GDPR har också till syfte att skapa en enhetlig och likvärdig nivå för skyddet av personuppgifter inom EU så att det fria flödet av uppgifter inom unionen inte hindras. Dataskyddsförordningen gäller för behandling av personuppgifter. Med personuppgifter avses varje upplysning som avser en identifierad eller identifierbar fysisk person. Avgörande är att uppgiften, enskilt eller i kombination med andra uppgifter, kan knytas till en levande person

En personuppgift kan t ex vara namn, adress, personnummer, telefonnummer, e-post, foto och ip-adress.

Ändamål med behandling av personuppgifter

Bovida Fastighetsbyrå KB registrerar och behandlar spekulanters, kunders och övriga personers personuppgifter i strukturerade dataregister.

Ändamålet med behandlingen av erhållna personuppgifter är i första hand att administrera förmedling av en bostad eller annat objekt, utföra en tjänst eller fullgöra annat ingånget avtal. Viss behandling sker också för att fullgöra förpliktelser enligt lag och gällande praxis.

För att kunna fullgöra vårt uppdrag behöver vi inhämta, bearbeta och lämna ut personuppgifter rörande dig.

Uppgifterna lagras under den tid det är nödvändigt för de ändamål som specificeras ovan.

Behandling av personuppgifter är i viss omfattning nödvändig även om den registrerade inte har lämnat samtycke. Det kan exempelvis gälla för att avtal ska kunna fullgöras t ex att upprätta förmedlingsuppdrag samt andra skyldigheter enligt lag.

Rättelse av uppgifter

Enligt Dataskyddsförordningen har du rätt att begära information om och rättelse av de personuppgifter som finns om dig. Du har rätt att få dina uppgifter rättade eller raderade (rätt att bli bortglömd.

Sådan begäran framställs skriftligen med uppgift om namn och personnummer till personuppgiftsansvarig –se nedan.

Personuppgiftsansvarig

Personuppgiftsansvarig är Bovida Fastighetsbyrå KB (969724-6438 med adress Box 95, 134 22 Gustavsberg Tel : 08-571 400 80
Epost : info@bovida.se)

Ansvarig mäklare
Michel Adeheimer
0707992999
Skicka e-post
Michel Adeheimer