Friliggande villa, Åkholmen, mellan Torpa och Kvicksund
Åkholmen 127, Eskilstuna
Lantlig sjötomt vid Mälaren.
Ett tillfälle utöver det vanliga!
En möjlighet att förvärva stor sjötomt vid Mälaren med fin utsikt och fantastiska solnedgångar. Befintlig mindre villa med flera uthus och gästhus i en mycket charmig gårdsmiljö med egen strand och brygga.
Här har ni även möjlighet till egen odling och djurhållning.
Detta är en fridfull idyll i naturen vid Mälaren, att hämta kraft vid.

Film och foto: https://www.youtube.com/watch?v=YHXU5UNeuE8.
Bostäder i Östersäby 2:10, Åkholmen 127
Fastigheter i Östersäby 2:10, Åkholmen 127
Typ
Fastigheten Eskilstuna Östersäby 2:10. Friliggande villa - 1 ½ plan. Byggår 1890.
Storlek
Boarea 90 m², biarea 18 m². Areauppgifter enligt taxeringsinformationen. 4 rum, varav 2 sovrum.
Tomt
Tomtarea 36 022 m² (friköpt). Sjötomt.
Ett fantastiskt läge vid Mälaren med fin utsikt över vattnet.
En brygga att bada vid och lägga till med båten finns.
En stor gräsmatta sluttar ned mot vattnet.
På vägen ned står en jacuzzi - att njuta av värmen, utsikten och stjärnorna.
Tomten går bakåt ända ner till vägen och postlådorna. Den inhängnade hagen ingår. Allt mark är inhägnad för fårbete.
Tomten är även inhägnad för hundar idag.
Byggnad
1 ½ plan. Byggår 1890.
Renoveringar: Bygglov finns på en större tillbyggnad. (Ca 340 kvm).
Det är även möjligt att bygga om en sjöstuga till bastu intill stranden.
Byggnadssätt
Grund: Torpargrund. Stomme: Trä. Bjälklag: Trä. Fasad: Trä. Takbeklädnad: Tegel. Fönster: 2-glasfönster.

Enskilt vatten och avlopp.
Uppvärmning och el
Uppvärmningssystem: Direktverkande el och eldstäder. 2 st kakelugnar har varit huvudsaklig värmekälla-.
Planlösning
Entre in i en trevlig hall med avhängningsmöjligheter och ett plastgolv. Till höger finner ni det ljusa mysiga lantköket med trägolv. Nya vitvaror och nya köksluckor från 2015.
Innanför matsal ligger det äldre badrummet med dusch, wc, handfat och tvättmaskin.
Rakt fram ligger matsal med kakelugn och så salongen/vardagsrummet med kakelugn och trägolv.
Upp för trappan ligger en hall med plastgolv. 2 sovrum varav ett med trägovl och ett med laminatgolv.
TV- och internetanslutning
Internet: Internet via telekabel/bredband.
Övriga byggnader
En gammal ladugård/stall finns med vedbod.
En gammal tvättstuga är omgjord till ett mycket trevligt orangerie.
Vagnslider.
En fd ateljé.
Två st sjöbodar varav den ena med dass.
Det är inlämnat ansökan om strandskyddsdispens för att få göra om den mittersta sjöboden till en bastu.
Sjöstuga/gästhus byggd 1992/93 med öppen planlösning samt ett sovloft. Spis, diskbänk, kyl och frys finns där samt elvärme
Ett stort garage dubbelgarage från 90 talet.
Övriga byggnader är från gårdens ursprung 1890.
El finns i alla byggnader utom en av sjöbodarna. Vatten finns i orangeriet. Sjövatten till garaget.
Ekonomi
Pris 6 990 000 kr eller högstbjudande. Taxeringsvärdet är 776 000 kr (fastställt avseende år 2014) varav byggnadsvärde 440 000 kr. Typkod 120., värdeår 1929.

Total driftkostnad Driftskostnaderna är el (värme och hushåll) ca 27 500 kWh/år ca 20 000 kr. Sophämtning ca 2 500 kr/år. Slamtömning ca 2 000 kr/år. Vägen är en samfällighet och den kostar 2015 2 432 kr.
Sotningen kostade 2014 567 kr.
Gårdsförsäkringen kostar 2015 8 853 kr.
Kakelugnar har använts som huvudsaklig värmekälla.
Servitut, planbestämmelser m m
Servitut: Rättigheter-last: Avtalsservitut Avloppsanläggning; Officialservitut Väg.

Inskrivna servitut/Övr gravationer: Avtalsservitut Avloppsanläggning.

Gemensamhetsanläggning: Kungsör Östersäby GA:3.
Vägbeskrivning
Västerås mot Eskilstuna.
Efter Kvicksund kör mot Tumbo.
I Tumbo tag höger mot E20.
Precis innan E20 tag höger mot Östersäby.
- Från E20 om Ni kommer från Eskilstuna mot Göteborg - sväng höger mot Tumbo från E20 . Så direkt vänster mot Östersäby.
Fortsätt fram mot Östersäby tills en skylt kommer med "Åkholmen" till höger.
Skylten kommer precis efter man passerar genom en gård.
Fortsätt rakt fram även när det på slutet kommer en skylt med återvändsgata.
Denna fastighet ligger då i slutet av vägen på vänster sida.
Övrigt
Fastigheten är taxerad som jordbruksfastighet.
Artillerigatan 6
114 51 Stockholm
Tfn 0840011454
Dela med dig
Google+
Skriv ut
Pris: 6 990 000 kr eller högstbjudande
Boarea: 90 m²
Rum: 4 rum (2 sovrum)
Byggnadstyp: 1 ½ plan
Byggår: 1890
Tomtarea: 36 022 m²
Intresseanmälan
 
 
 
 
 
Skicka

Ogiltig e-postadress

Alla obligatoriska fält är inte ifyllda

Ansvarig mäklare
Gunilla Larsson (fd Ekholm)
0840011454
0760933611
Skicka e-post
Gunilla Larsson  (fd Ekholm)
Counter