Vejbystrand
Sanatorievägen 25, Vejbystrand
VILLA BYGGD 2004 I GÅRDSMILJÖ - I HJÄRTAT AV VEJBYSTRAND
Olofsgården med anor från 1800-talet består av en villa och ytterligare
två byggnader. Lämpar sig väl till företagsamhet eller den stora familjen.
Bostäder i Vejby 11:66, Sanatorievägen 25, Vejbystrand
Fastigheter i Vejby 11:66, Sanatorievägen 25, Vejbystrand
Typ
Fastigheten Ängelholm Vejby 11:66. Byggår 2004.
Storlek
Boarea ca 156 m², biarea ca 150 m². Areauppgifter enligt taxeringsinformationen, biarea uppmätt, förrådsvindar ej inräknade. 5 rum, varav 3 sovrum.
Tomt
Tomtarea 1 143 m² (friköpt). Tomten: häckar och staket.
Byggnad
Byggår 2004.
Renoveringar: Efter brand 2003 uppfördes villan helt på nytt med vissa bevarade detaljer.
Byggnadssätt
Grund: Platta. Stomme: Sten. Bjälklag: Trä. Fasad: Puts. Takbeklädnad: En kupig takpanna. Fönster: 3-glas.

Kommunalt vatten och avlopp.
Uppvärmning och el
Uppvärmningssystem: Vattenburen via Fjärrvärme, golvvärme bottenvåning.
Planlösning
Hall och entré i öppen planlösning, klinkergolv. Vardagsrum med öppenspis i anslutning till kök med matplats, utgång trädgård baksida. Två sovrum i anslutning till vardagsrummet. Duschrum med vc och tvättställ, tvättmaskin, klinkergolv, kaklade väggar. Vardagsrum som är öppet upp i nock, dubbeldörrar ut till altan och trädgård, trappa upp till ovanvåning. I samtliga rum ligger 15 mm massivt furuträgolv, där inget annat angivits.

Ovanvåning:
Hall med klädkammare. Vc med tvättställ, plastmatta ( förberett för dusch ). Större sovrum. På ovanvåningen ligger även här 15 mm massivt furuträgolv, där inget annat angivits.

Kök, utrustning: spisplattor inbyggnadsugn, kyl, frys och diskmaskin.

Tvättutrymme i duschrum, utrustning: tvättmaskin. Plats för torktumlare.

Garage, verkstad, hobbylokal om totalt ca 115 m², jämte förrådsvind. Byggnad för många ändamål. Här finns pannrum. Tidigare torkrum. Verkstad. Garage med smörjgrop ( 1,70 m djup ). Hobbylokal med trappa till förrådsvind, takhöjd 2,21 m, 1,90 under balk, utgång till trädgård och parkeringsplats. Vattenburen uppvärmning.

Butik om ca 35 m². Hall och entré med klinkergolv, trappa upp till förrådsvind. Butikslokal med laminatgolv och skyltfönster mot Sanatorievägen. Uppvärmning: el. Förberett för anslutning till vatten och avlopp. Takhöjd 2,13 m, 2 m under bjälke.
TV- och internetanslutning
TV: Möjlighet till fiberanslutning. Kontakt Bjärekraft för mer info.
Internet: Möjlighet till fiberanslutning. Kontakt Bjärekraft för mer info.
Uteplats
Plattlagd uteplats på innergård.
Bilplats
Garage med plats för en bil. Parkeringsmöjligheter för 2-3 bilar.
Övriga byggnader
Jordkällare.
Ekonomi
Pris 3 875 000 kr Prisidé. Taxeringsvärdet är 2 264 000 kr (fastställt avseende år 2015) varav byggnadsvärde 1 516 000 kr. Typkod 220., värdeår 2004.

Total driftkostnad 40 176 kr/år, varav:
Uppvärmning:
15 978 kr
Försäkring:
5 500 kr
Vatten/avlopp:
2 365 kr
Renhållning:
3 467 kr
Hushållsström:
12 866 kr
Summa:
40 176 kr
Energideklaration
Energiklass E, energiprestanda 129 kWh/m² år.
Status: Energideklaration är utförd
Datum: 2017-10-08.
Servitut, planbestämmelser m m
Servitut: Rättigheter-last: Officialservitut Vattenledning Avloppsledning; Officialservitut Väg.

Planbestämmelser: Byggnadsplan (1947-04-08) , Ändring av detaljplan (1995-08-08).
Övrigt
Fastigheten säljes med friskrivningsklausul i befintligt och förevisat skick p.g.a. dödsbo.

Självklart har köparen rätt att besiktga fastigheten före ett köp med besiktningsman eller annan byggnadssakunnig eller själv.
Storgatan 11
262 32 ÄNGELHOLM
Tfn 0431-157 00
Dela med dig
Google+
Skriv ut
Pris: 3 875 000 kr Prisidé
Boarea: 156 m²
Rum: 5 rum (3 sovrum)
Byggår: 2004
Tomtarea: 1 143 m²
Driftkostnad: 40 176 kr/år
Intresseanmälan
 
 
 
 
 
 
Jag har tagit del av information om behandling av personuppgifteroch samtycker till att mina uppgifter sparas.
Skicka

Ogiltig e-postadress

Alla obligatoriska fält är inte ifyllda

Stäng

Allmänt om registrering och behandling enligt GDPR

Västkustfastigheter behandlar personuppgifter i enlighet med Dataskyddsförordningen (GDPR).

Ett av syftena med GDPR är att skydda enskildas grundläggande rättigheter och friheter, särskilt deras rätt till skydd av personuppgifter. GDPR har också till syfte att skapa en enhetlig och likvärdig nivå för skyddet av personuppgifter inom EU så att det fria flödet av uppgifter inom unionen inte hindras. Dataskyddsförordningen gäller för behandling av personuppgifter. Med personuppgifter avses varje upplysning som avser en identifierad eller identifierbar fysisk person. Avgörande är att uppgiften, enskilt eller i kombination med andra uppgifter, kan knytas till en levande person

En personuppgift kan t ex vara namn, adress, personnummer, telefonnummer, e-post, foto och ip-adress.

Ändamål med behandling av personuppgifter

Västkustfastigheter registrerar och behandlar spekulanters, kunders och övriga personers personuppgifter i strukturerade dataregister.

Ändamålet med behandlingen av erhållna personuppgifter är i första hand att administrera förmedling av en bostad eller annat objekt, utföra en tjänst eller fullgöra annat ingånget avtal. Viss behandling sker också för att fullgöra förpliktelser enligt lag och gällande praxis.

För att kunna fullgöra vårt uppdrag behöver vi inhämta, bearbeta och lämna ut personuppgifter rörande dig.

Uppgifterna lagras under den tid det är nödvändigt för de ändamål som specificeras ovan.

Behandling av personuppgifter är i viss omfattning nödvändig även om den registrerade inte har lämnat samtycke. Det kan exempelvis gälla för att avtal ska kunna fullgöras t ex att upprätta förmedlingsuppdrag samt andra skyldigheter enligt lag.

Rättelse av uppgifter

Enligt Dataskyddsförordningen har du rätt att begära information om och rättelse av de personuppgifter som finns om dig. Du har rätt att få dina uppgifter rättade eller raderade (rätt att bli bortglömd.

Sådan begäran framställs skriftligen med uppgift om namn och personnummer till personuppgiftsansvarig –se nedan.

Personuppgiftsansvarig

Personuppgiftsansvarig är Västkustfastigheter (556703-5455 med adress Storgatan 11, 262 32 ÄNGELHOLM Tel : 0431-15700
Epost : info@vfab.net)

Ansvarig mäklare
Henrik Gustafsson
0431-157 26
0431-157 26
Skicka e-post
Henrik Gustafsson
Counter