Öja - Källna vid Össjö
Agards Väg 13, Klippan
VÄLSKÖTT VILLA MED MÖJLIGHET TILL VERKSAMHET - KÄLLNA / ÖSSJÖ
Total boyta om 143 kvm samt ca 215 kvm i biytor fördelade på atelje, verkstad och kontor. Om- och tillbyggt. Ny renoverat kök. Tomt 1664 kvm.
Bostäder i Öja 3:49 & 3:48, Agards Väg 13, Klippan
Fastigheter i Öja 3:49 & 3:48, Agards Väg 13, Klippan
Typ
Fastigheten Klippan Öja 3:49 & 3:48. Byggår 1925.
Storlek
Boarea ca 143 m², biarea ca 215 m². Areauppgifter enligt taxeringsinformationen, biarea uppskattade, avser ej inglasad innergård.. 5 rum, varav 2 sovrum. Avser boningsdel.
Tillträde
9 månader från kontraktsdag eller den tidigare dag säljaren funnit nytt boende
Tomt
Tomtarea 1 664 m² (friköpt). Öja 3:49 är 862 kvm och Öja 3:48 är 802 kvm.
Byggnad
Byggår 1925.
Renoveringar: Tillbyggt 1976 och 1978. Löpande renoverat och ombyggt.
Byggnadssätt
Grund: Källare. Stomme: Blandat. Bjälklag: Blandat. Fasad: Puts / Cederträ. Takbeklädnad: Takpannor / plåt. Fönster: 3-glas. Larm: Finns.

Kommunalt vatten och avlopp.
Uppvärmning och el
Uppvärmningssystem: Vattenburen el, Pulsonex el-panna från 1995.
Planlösning
Hall och rymlig entré, klinkergolv med elburen golvvärme, garderober. Två större allrum i fil med fiskbensparkett. Tv-rum / sovrum, laminatgolv. Högblankt vitt IKEA kök med matplats, renoverat 2013, laminatgolv. Groventré med betonggolv, stentrappa. Kaklat duschrum med vc och tvättställ, handdukstork, vattenburen golvvärme, utgång till uterum. Uterum med trägolv, skjutpartier.

Ovanvåning: Sovrum med parkettgolv. Allrum med garderob, utgång till balkong, parkettgolv. Sovrum, heltäckningsmatta. Helkaklat badrum med hörnbadkar, vc och tvättställ.

Källarvåning: Pannrum, klinkergolv, extra hel kyl och halv ky/frysskåp. Hall med klinkergolv. Förvaring. Matkällare. Tvättrum, plastmatta.

Tvättutrymme, utrustning: tvättmaskin och torktumlare.

Kök, utrustning: spishäll, inbyggnadsugn, fläkt, integrerad kyl-fullhöjd och diskmaskin.
Uteplats
Inglasat uterum i anslutning till boningsdel. Inglasad innergård, ventilerbart tak ( fd. växthus, med betonggolv.
Bilplats
Carport med plats för 3 bilar. I övrigt bra parkeringsmöjligheter.
Övriga byggnader
Atelje med verkstad- och kontorsbyggnad om ca 128 kvm:
Atelje / kontor med kamin, plastmatta. Verkstadsdel med betonggolv, toalett. Nedgång till mindre källardel. Ovanvåning med kontor, vc med tvättställ, utvändigt trappa finns.

Förråd / lagerbyggnad om ca 65 kvm:
Tidigare garagebyggnad med port och asfalterat golv. Förråd.
Ekonomi
Pris 2 375 000 kr Prisidé. Taxeringsvärdet är 807 000 kr (fastställt avseende år 2015) varav byggnadsvärde 606 000 kr. Typkod 220., värdeår 1945.

Total driftkostnad 49 020 kr/år, varav:
Uppvärmning:
34 320 kr
Försäkring:
8 650 kr
Vatten/avlopp:
4 015 kr
Renhållning:
2 035 kr
Summa:
49 020 kr
Total förbrukning för hela fastigheten, avser inte enbart boningsdelen.
Energideklaration
Energiklass G, energiprestanda 127 kWh/m² år.
Status: Energideklaration är utförd
Datum: 2017-03-08.
Servitut, planbestämmelser m m
Servitut: Rättigheter-förmån: Avtalsservitut Väg.
Storgatan 11
262 32 ÄNGELHOLM
Tfn 0431-157 00
Dela med dig
Google+
Skriv ut
Pris: 2 375 000 kr Prisidé
Boarea: 143 m²
Rum: 5 rum (2 sovrum)
Byggår: 1925
Tomtarea: 1 664 m²
Driftkostnad: 49 020 kr/år
Intresseanmälan
 
 
 
 
 
Skicka

Ogiltig e-postadress

Alla obligatoriska fält är inte ifyllda

Ansvarig mäklare
Henrik Gustafsson
0431-157 26
0431-157 26
Skicka e-post
Henrik Gustafsson
Counter