Typ
Fastigheten Åre Arvesund 2:143. Fritidshustomt.
Tillträde
Enligt överenskommelse
Tomt
Tomtarea 2 328 m² (friköpt).
Byggnadssätt
Enskilt vatten, avlopp saknas.
Övrigt: Enligt planbestämmelserna får byggnad inte uppföras högre än tre meter och inte innehålla mer än en våning.
Vid köp av tomten ingår man i tre stycken föreningar:
1. Samfällighetsföreningen som ansvarar för vägar, sopstationer, grönområden, vattenförsörjning.
2. Fastighetsägarföreningen som ansvarar för leder, skoterleder och skidspår.
3. Vägföreningen Bydalsvägen som ansvarar för vägens driftunderhåll.
Ekonomi
Pris 100 000 kr eller högstbjudande. Taxeringsvärdet är 107 000 kr (fastställt avseende år 2015). Typkod 210.
Total driftkostnad 3 340 kr/år, varav:
Medlemsavgift till samfällighetsföreningarna är ca 3 340 kr/år för bebyggd tomt.
Servitut, planbestämmelser m m
Gemensamhetsanläggning: Åre Arvesund GA:1, Åre Arvesund GA:2, Åre Arvesund GA:3, Åre Arvesund GA:4, Åre Arvesund GA:5, Åre Ån GA:4.
Planbestämmelser: Byggnadsplan (1971-12-02).
Övrigt
Det kommer att kompletteras med bilder från tomterna så fort det är fotograferat.
Lagfartsavgift (stämpelskatt) 1,5% på köpeskilling samt inskrivningsavgift om 825 kr betalas av köparen. Kostnaden för uttagande av nya pantbrev är 2% på pantbrevsbeloppet samt en avgift om 375 kr per pantbrev.
Budgivning
Vi tillämpar så kallad öppen budgivning. Detta innebär att alla kan få information om vilka bud som inkommit. Samtliga som deltar i budgivningen accepterar att fastighetsmäklaren lämnar ut budgivarnas namn och telefonnummer samt information om de bud som inkommer till den som köper bostaden. I det fall det kommer in bud till mäklaren efter att budgivningen är avslutad, men innan köpekontrakt är signerade, är mäklaren skyldig att framföra budet till säljaren som får avgöra om denne vill avfärda eller anta budet.
Undersökningsplikt
Som köpare av en bostadsrätt eller fastighet har du en omfattande undersökningsplikt. Det innebär att du inte kan göra säljaren ansvarig för sådana fel som du borde ha upptäckt vid en undersökning, så kallade faktiska fel. Det är därför viktigt att du gör en undersökning av bostadsrätten eller fastigheten. Säljaren kan endast, om inte annat har avtalats, bli ersättningsskyldig för dolda fel, det vill säga sådana fel och brister som man inte kan kräva att du som köpare borde ha upptäckt vid din undersökning av bostadsrätten eller fastigheten och inte heller borde ha kunnat räkna med. Läs mer om köparens undersökningsplikt i frågelistan som du finner på internet eller som du kan få av ansvarig fastighetsmäklare.
Boendekostnadskalkyl
Behöver du hjälp att beräkna de kommande boendekostnaderna så erbjuder sig ansvarig fastighetsmäklare att upprätta en skriftlig boendekostnadskalkyl.
Sidotjänster
Storsjömäklarna AB erhåller en administrationsersättning om 240-560 kr exkl moms för förmedling av Hemnets (Hemnet Service HNS AB) annonserbjudande.
Annonsering av slutpris på internet
Storsjömäklarna publicerar information om slutpriset på Hemnet och vår hemsida.