Margretetorp - Hjärnarp
Diligensvägen 112, Hjärnarp
STENDALSMÖLLA - BEVARAD KVARN I NATURSKÖN MILJÖ!
Vid Kägleån ligger dessa fastigheter bestånde av en villa, kvarnbyggnad och förrådsbyggnad. Total areal 51217 kvm, varav 3 ha skog och 1 ha bete.
Bostäder i Vanstad 3:22 & Vanstad 3:19 & Margretetorp 1:16, Diligensvägen 112, Hjärnarp
Fastigheter i Vanstad 3:22 & Vanstad 3:19 & Margretetorp 1:16, Diligensvägen 112, Hjärnarp
Typ
Fastigheten Ängelholm Vanstad 3:22 & Vanstad 3:19 & Margretetorp 1:16. Byggår 1941.
Storlek
Boarea ca 152 m², biarea ca 707 m². Areauppgifter enligt taxeringsinformationen, biyta uppmätt, fd. hönshus på 1:16 ej inräknat. 7 rum, varav 4 sovrum.
Tomt
Tomtarea 51 217 m² (friköpt). Fördelat på fastigheterna Vanstad 3:22, 8610 kvm, Vanstad 3:19, 926 kvm, Margretetorp 1:16, 41 681 kvm, varav 3 ha skog och 1 ha bete.
Byggnad
Byggår 1941.
Renoveringar: Avser boningshus: dränering, ca 25 års sedan. Ny CTC panna år 2008. Nytt tak boningshus ( mot kvarnen ), runt år 2000. Balkong renoverad år 2014.
Byggnadssätt
Grund: Källare. Stomme: Tegel. Bjälklag: Gjutet valv. Fasad: Puts. Takbeklädnad: Tegelpannor. Fönster: 2-glas.

Enskilt vatten, enskilt avlopp 3 kammarbrunn.
Uppvärmning och el
Uppvärmningssystem: Vattenburen, via nyare CTC elpanna (2008), går att komplettera med utedel.
Planlösning
Stort delbart allrum i vinkel med fiskbensparkett. Sovrum / tv-rum med fiskbensparkettgolv. Liten hall med utgång till uteplats och trädgård. Kök med matplats, skafferi, nedgång till källare. Hall och entré, uppgång till ovanvåning, gästtoalett med vc och tvättställ.

Ovanvåning:
Sovrum med parkettgolv, utgång till balkong, klädkammare. Sovrum med parkettgolv, klädkammare. Duschrum med vc och tvättställ, plastmatta. Två mindre sovrum med plastmatta.

Källarvåning:
Grovkällare med betonggolv. Badrum med badkar, vc och tvättställ, delvis kaklade väggar. Pannrum, tvättrum och två förråd. Utgång med uppgång till trädgård.

Kök, uttrustning: spis, diskmaskin, fläkt och kyl.

Tvättutrymme, utrustning: tvättmaskin.
TV- och internetanslutning
TV: Fiber finns enligt uppgift i tomtgräns, ej ansluten.
Bilplats
Garage med plats för en bil. Generösa parkerings- och uppställningsytor.
Övriga byggnader
Kvarnbyggnad:
Bevarad kvarnbyggnad med anor från mitten av 1800-talet. Total golvyta 484 kvm. Komplett elverk. Totalt 4 plan, varav två är halvplan.

Uthus med lokal och garage:
Fördelat på större lokal ut mot väg samt 4 mindre förrådsytor och vidbyggt garage med plats för en bil. Förrådsloft som nås via loftgång från kvarnbyggnaden. Total golvyta 143 kvm, exklusive förrådsloft.
Ekonomi
Pris 2 975 000 kr Prisidé. Taxeringsvärdet är 1 471 000 kr varav byggnadsvärde 781 000 kr. Typkod 220., värdeår 1941. Vanstad 3:19 & 3:22 är samtaxerade, markvärde 487 tkr, byggnad 781 tkr, totalt 1268 tkr, typkod 220. Margretetorp 1:16, mark 203 tkr, typkod 110.

Total driftkostnad 27 000 kr/år, varav:
Uppvärmning:
27 000 kr
Summa:
27 000 kr
Driftskostnad, uppgifter kommer att kompletteras.
Energideklaration
Energiklass G, energiprestanda 126 kWh/m² år.
Status: Energideklaration är utförd
Datum: 2017-06-07.
Servitut, planbestämmelser m m
Servitut: Rättigheter-förmån: Vanstad 3:22, Avtalsservitut Vattentäkt.

Inskrivna servitut/Övr gravationer: Vanstad 3:19 Nyttjanderätt Väg. Margretetorp 1:16, Nyttjanderätt Tele, Nyttjanderätt Väg.

Planbestämmelser: Vanstad 3:22, Fornlämning. Margretetorp 1:16, Fornlämning.
Övrigt
Fastigheterna säljes i befintligt och förevisat skick med friskrivningsklausul. Självklart har köparen rätt att besiktga fastigheten före ett köp med besiktningsman eller annan byggnadssakunnig eller själv.
Storgatan 11
262 32 ÄNGELHOLM
Tfn 0431-157 00
Dela med dig
Google+
Skriv ut
Pris: 2 975 000 kr Prisidé
Boarea: 152 m²
Rum: 7 rum (4 sovrum)
Byggår: 1941
Tomtarea: 51 217 m²
Driftkostnad: 27 000 kr/år
Intresseanmälan
 
 
 
 
 
 
Jag har tagit del av information om behandling av personuppgifter och samtycker till att mina uppgifter sparas.
Skicka

Ogiltig e-postadress

Alla obligatoriska fält är inte ifyllda

Stäng

Allmänt om registrering och behandling enligt GDPR

Västkustfastigheter behandlar personuppgifter i enlighet med Dataskyddsförordningen (GDPR).

Ett av syftena med GDPR är att skydda enskildas grundläggande rättigheter och friheter, särskilt deras rätt till skydd av personuppgifter.

Dataskyddsförordningen gäller för behandling av personuppgifter. Med personuppgifter avses varje upplysning som avser en identifierad eller identifierbar fysisk person. Avgörande är att uppgiften, enskilt eller i kombination med andra uppgifter, kan knytas till en levande person. En personuppgift kan t.ex. vara namn, adress, personnummer, telefonnummer, e‑post, foto och ip-adress

Ändamål med behandling av personuppgifter

För att kunna fullgöra vårt uppdrag behöver vi inhämta, bearbeta och lämna ut personuppgifter rörande dig.

Västkustfastigheter lagrar dina personuppgifter, såsom namn, personnummer, adress, e-postadress och mobilnummer.

Ändamål: Administrera intresseanmälan

Laglig grund: Intresseavvägning
Behandlingsaktivitet: Lagring, matchningsutskick via e-post
Gallringstid: Uppgifterna får sparas under tid tills objekt förmedlats ifall bevakning har anmälts. Annars gallring direkt.

Ändamål: Upprätta spekulantregister, visningslistor och förmedla objekt

Laglig grund: Intresseavvägning
Behandlingsaktivitet: Lagring, utskick av e-post och sms
Gallringstid: Tre månader från att bostaden har sålts

Ändamål: Direktmarknadsföring

Laglig grund: Intresseavvägning
Behandlingsaktivitet: Lagring, utskick av e-post och sms
Gallringstid: Tre månader från att uppgifter har samlats in

Information om samtycke och rättelse av uppgifter m.m.

Behandling av personuppgifter är i viss omfattning nödvändig även om den registrerade inte har lämnat samtycke. Det kan exempelvis gälla för att avtal ska kunna fullgöras samt andra skyldigheter enligt lag t.ex. Kundkännedom, Köpekontrakt och Likvidavräkning.

Om samtycke används som laglig grund för lagring av personuppgifter har du alltid rätt att återkalla ditt samtycke genom att kontakta personuppgiftsansvarig - se nedan.

Sådan begäran framställs skriftligen med uppgift om namn och personnummer till personuppgiftsansvarig – se nedan.

Personuppgiftsansvarig

Personuppgiftsansvarig är Västkustfastigheter (556703-5455 med adress Storgatan 11, 262 32 ÄNGELHOLM Tel : 0431-15700
Epost : info@vfab.net

Ansvarig mäklare
Henrik Gustafsson
0431-157 26
0431-157 26
Skicka e-post
Henrik Gustafsson
Counter