Friliggande villa, Södra Kopparmora
Jollevägen 4, Värmdö
Enplansvilla i vinkel med dubbelcarport och spa-bad.
Välkommen till denna rymliga familjevilla i 1-plan med bra läge i Södra Kopparmora. Huset är fördelat på 4 sovrum, rymligt kök med stor matplats. Vardagsrum med öppet upp till nock och stora fönsterpartier. Två badrum, bastu och separat tvättstuga. Här kan man njuta av en fin trädgårdstomt med härliga gräsytor, generösa altaner och uteplatser med spa-bad. Vid infarten finns plats för flera bilar varav två bilar i carport. Intill huset finns även en friggebod.
Bostäder i Kopparmora 2:404, Jollevägen 4, Värmdö
Fastigheter i Kopparmora 2:404, Jollevägen 4, Värmdö
Typ
Fastigheten Värmdö Kopparmora 2:404. Friliggande villa - 1 plansvilla i vinkel. Byggår 1979.
Storlek
Boarea 139 m². Areauppgifter enligt taxeringsinformationen. 5 rum, varav 4 sovrum.
Tomt
2 067 m² barnvänlig trädgårdstomt som ramas in av natur. Här finns härliga gräsytor för barnen att leka på. På husets baksida finns en stor altan under tak som slingrar sig vidare ut och avslutas med ett par trappsteg ner till tomten. Här är den perfekta platsen för trevliga middagsbjudningar under sommaren. På husets framsida finns också en rymlig altan med nedsänkt spa-bad att njuta vid.

Vid sidan om huset finns en isolerad friggebod om 10 m². Perfekt som kontor eller för tonåringarna.
Byggnad
1 plansvilla i vinkel. Byggår 1979.
Renoveringar: 2003.
Byggnadssätt
Grund: Krypgrund. Stomme: Trä. Bjälklag: Trä. Fasad: Trä. Takbeklädnad: Betongpannor. Hängrännor: Plåt. Fönster: 3-glasfönster. Ventilation: Självdrag. Murstock: Murad skorsten. Larm: Finns, fabrikat: Verisure. Centraldammsugare: Finns.
Uppvärmning och el
Uppvärmningssystem: Direktverkande el, luftvärmepump 2 st samt eldstad.
Planlösning
Rumsbeskrivning: Entré in till hallen via altan på framsidan. Hallen har ett grått klinkergolv och ljusa väggar.

I anslutning till hallen finns ett badrum samt två sovrum.

Badrummet är helkaklat och har kakel och klinker i ljus kulör med el-golvvärme. Här finns duschkabin, wc, tvättställ med spegelskåp ovanför.

Sovrum 1 som nås från hallen har ljusa väggar och laminatgolv.

Sovrum 2 är ett rymligt sovrum med sovalkov. Här är det perfekta tonårsrummet då det finns plats för både soffa och säng. Rummet nås via dubbeldörrar och har en öppen spis och fönster i två väderstreck. Ljusgrå väggar med fondtapet och laminatgolv. Här finns även en luftvärmepump.

Arbetskök med rymlig matplats och stora fönster ut mot baksidan av huset. Köket har vita skåpluckor med inslag av vitrin och vid matplatsen finns extra skåp, perfekt för porslin. Arbetsbänk i bok med blått kakel ovanför. Köket är utrustat med kyl/frys, induktionshäll (2011), diskmaskin (2016), spisfläkt (2001), ugn och mikro i högskåp (2011). Vid matplatsen finns det plats för ett stort matbord med flera sittplatser. Här finns även en utgång till en rejäl altan. Väggarna är ljusmålade och på golvet är det laminat.

I anslutning till köket finns en rymlig tvättstuga. Tvättstugan är utrustad med tvättmaskin och torktumlare (2013), en praktisk arbetsbänk med tvättho och skåp ovanför för optimal förvaring.

Vidare från köket når man det stora härliga vardagsrummet. Här möter man en fantastik rymd då det är öppet upp till nock med infällda spotlights, stora fönsterpartier i tre väderstreck. Väggarna är ljusgrå och vid ena väggen finns en mörk fondtapet. Även här finns en luftvärmepump (2017) som sprider värme i hela huset.

Längst bort i huset med anslutning från vardagsrummet finns ytterligare två sovrum och badrum med bastu. Här är den perfekta föräldrar delen med eget badrum och där sovrum 1 kan användas till en lyxig walk in closet.

Sovrum 1 har laminatgolv och ljusa väggar,

Sovrum 2 är ett större sovrum med plats för dubbelsäng. Här finns även en hel garderobsvägg bakom skjutbara dörrar. Väggarna är i ljus kulör med en fondtapet och på golvet är det laminat. Fönster finns i två väderstreck.

I anslutning till sovrummen finns ett äldre badrum med duschkabin, wc, tvättställ med spegel ovanför och bastu. Detta badrum bör ses över och moderniseras.
TV- och internetanslutning
TV: Telia öppen Fiber.
Bilplats
Vid infarten möts man av en carport på ca 35 kvm byggd 2008 med plats för två bilar. Bakom carporten finns ett anslutande förråd. I övrigt finns det plats för parkering av både båt och husvagn vid infarten eller på sidan om carporten. Upp till huset finns en grusad väg.
Övriga byggnader
Vid sidan om huset finns en isolerad friggebod på ca 10 kvm, prefekt som kontor eller för gäster.
Ekonomi
Pris 3 995 000 kr. Taxeringsvärdet är 3 225 000 kr (fastställt avseende år 2018) varav byggnadsvärde 2 129 000 kr. Typkod 220., värdeår 1986.

Total driftkostnad 42 900 kr/år, varav:
Uppvärmning:
32 000 kr
Vatten/avlopp:
6 000 kr
Renhållning:
1 600 kr
Sotning:
300 kr
Samfällighet:
3 000 kr
Summa:
42 900 kr
Villaförsäkring tillkommer.
Energideklaration
Energiklass F, energiprestanda 120 kWh/m² år.
Status: Energideklaration är utförd
Datum: 2016-09-19.
Vatten och avlopp
Kommunalt vatten, Kommunalt avlopp.
Servitut, planbestämmelser m m
Servitut: Rättigheter-förmån: Avtalsservitut Brunn
Rättigheter-last: Avtalsservitut Elledning Mm; Ledningsrätt Vatten och Avlopp.

Inskrivna servitut/Övr gravationer: Avtalsservitut Elledning Mm.

Gemensamhetsanläggning: Gemensamhetsanläggning: Värmdö Kopparmora GA:1 med ändamål Befintliga vägar och vändplatser, Gemensamhetsanläggning: Värmdö Kopparmora GA:2 med ändamål Grönområden.

Planbestämmelser: Detaljplan (1988-10-26) Byggnadsplan (1973-05-28).
Övrigt
OMRÅDET
Södra Kopparmora - här finner du ett lugnt och trivsamt villaområde som börjades byggas på 1960-70 talet med kommunalt v/a. Området är stort med ett par hundra fastigheter. Här bor man med hav och natur i sin direkta närhet. Gång och cykelavstånd till fina badplatser tvärs över Saltarövägen som har härliga badbryggor samt strand. Intill badplatsen finns båtklubben med ev möjlighet till båtplats för den som önskar.
Se www.sodrakopparmora.com för mer information.

Buss 436 vid Saltarövägen tar dig hela vägen in till Slussen. Infartsparkeringar finns både i Hemmesta och Ålstäket/Grisslinge. Skolbussen till Hemmesta skola går från busshållplatsen.

I Hemmesta, ca 7 km, finns affärscentrum med bl.a. mataffär och restauranger. Närmsta skola är i Hemmesta med låg-mellan och högstadieskola. Intill skolan finns även ett flertal förskolor och en idrottsanläggning, Värmdövallen med sporthall, 2 st 11-manna konstgräsplaner och en mindre grusplan. För vidare information om Värmdös utbud av skolor och aktiviteter gå in på www.varmdo.se.

Vid Värmdö köpkvarter i Mölnvik (ca 11 km från fastigheten) finns ett fullskaligt affärscentrum med bl.a. flera mataffärer (ICA maxi, Willys, Lidl), färgaffär, restauranger, caféer, heminredningsaffärer, hem- och trädgårdsaffärer, systembolag, brädgårdar m.m.
För de häst och golfintresserade finns ett flertal golf och ridanläggningar på Värmdö. I Gustavsberg finns även Ekvallen med bandyplan, ishockeyhall, tennishall och bollhall. För den som vill bada inomhus finns en badanläggning i Gustavsberg med äventyrsavdelning, vattenrutschbanor, bubbelpool, motionsbassäng m.m. www.gustavsbergsbadet.se

VAD HÄNDER EFTER VISNINGEN
Efter visningen tar fastighetsmäklaren personlig kontakt med de spekulanter som skrivit upp sig på intresselistan. Är du intresserad av denna bostad är det viktigt att du omgående kontaktar fastighetsmäklaren för att få löpande information gällande eventuell budgivning.

BUDGIVNING
På Bovida tillämpar vi öppen budgivning vilket innebär att du som budgivare löpande informeras under budgivningens gång via telefon, sms och/eller e-post.
Den slutlige köparen har alltid rätt att i samband med att köpeavtalet tecknas erhålla en skriftlig budhistorik över angivna bud med budgivares namn, telefonnummer, tidpunkt för budet och belopp. Du som deltar i budgivningen accepterar därmed att ditt namn och telefonnummer presenteras i budhistoriken. Innan köpekontraktet har undertecknats av både köpare och säljare har inget bindande avtal träffats. Skulle en spekulant lämna ett bud efter avslutad budgivning men innan köpekontraktet undertecknats är mäklaren skyldig att framföra detta bud till säljaren. Tänk på att säljaren alltid har fri prövningsrätt.

LÅNELÖFTE
En förutsättning för att kunna delta i en budgivning är att du har fått ett lånelöfte från banken. Vi har goda bankkontakter och hjälper givetvis till om du behöver lånelöfte eller en personlig skriftlig boendekostnadskalkyl.

UNDERSÖKNINGSPLIKT/UPPLYSNINGSSKYLDIGHET
Säljaren har en upplysningsskyldighet att tala om de fel och brister han känner till men är inte ansvarig för fel eller brister som du borde ha upptäckt eller har haft misstankar om före köpet. Köparen har en plikt att noga undersöka den egendom som skall köpas (gäller både fastighet eller bostadsrättslägenhet). Finns det symptom på fel såsom fuktfläckar, dålig lukt etc. får köparen en fördjupad undersökningsplikt.
Fenix väg 16
134 22 Gustavsberg
Tfn 08-57140080
Dela med dig
Google+
Skriv ut
Pris: 3 995 000 kr
Boarea: 139 m²
Rum: 5 rum (4 sovrum)
Byggnadstyp: 1 plansvilla i vinkel
Byggår: 1979
Tomtarea: 2 067 m²
Driftkostnad: 42 900 kr/år
Intresseanmälan
 
 
 
 
 
 
Jag har tagit del av information om behandling av personuppgifteroch samtycker till att mina uppgifter sparas.
Skicka

Ogiltig e-postadress

Alla obligatoriska fält är inte ifyllda

Stäng

Allmänt om registrering och behandling enligt GDPR

Bovida Fastighetsbyrå KB behandlar personuppgifter i enlighet med Dataskyddsförordningen (GDPR).

Ett av syftena med GDPR är att skydda enskildas grundläggande rättigheter och friheter, särskilt deras rätt till skydd av personuppgifter. GDPR har också till syfte att skapa en enhetlig och likvärdig nivå för skyddet av personuppgifter inom EU så att det fria flödet av uppgifter inom unionen inte hindras. Dataskyddsförordningen gäller för behandling av personuppgifter. Med personuppgifter avses varje upplysning som avser en identifierad eller identifierbar fysisk person. Avgörande är att uppgiften, enskilt eller i kombination med andra uppgifter, kan knytas till en levande person

En personuppgift kan t ex vara namn, adress, personnummer, telefonnummer, e-post, foto och ip-adress.

Ändamål med behandling av personuppgifter

Bovida Fastighetsbyrå KB registrerar och behandlar spekulanters, kunders och övriga personers personuppgifter i strukturerade dataregister.

Ändamålet med behandlingen av erhållna personuppgifter är i första hand att administrera förmedling av en bostad eller annat objekt, utföra en tjänst eller fullgöra annat ingånget avtal. Viss behandling sker också för att fullgöra förpliktelser enligt lag och gällande praxis.

För att kunna fullgöra vårt uppdrag behöver vi inhämta, bearbeta och lämna ut personuppgifter rörande dig.

Uppgifterna lagras under den tid det är nödvändigt för de ändamål som specificeras ovan.

Behandling av personuppgifter är i viss omfattning nödvändig även om den registrerade inte har lämnat samtycke. Det kan exempelvis gälla för att avtal ska kunna fullgöras t ex att upprätta förmedlingsuppdrag samt andra skyldigheter enligt lag.

Rättelse av uppgifter

Enligt Dataskyddsförordningen har du rätt att begära information om och rättelse av de personuppgifter som finns om dig. Du har rätt att få dina uppgifter rättade eller raderade (rätt att bli bortglömd.

Sådan begäran framställs skriftligen med uppgift om namn och personnummer till personuppgiftsansvarig –se nedan.

Personuppgiftsansvarig

Personuppgiftsansvarig är Bovida Fastighetsbyrå KB (969724-6438 med adress Box 95, 134 22 Gustavsberg Tel : 08-571 400 80
Epost : info@bovida.se)

Ansvarig mäklare
Jessica Halvardsson
0704561813
Skicka e-post
Jessica Halvardsson
Counter