Friliggande villa, Stavsnäs
Österviksvägen 6, Stavsnäs
Nybyggd enplansvilla vid Österviken
Helt nybyggd enplansvilla på en lätt kuperad naturtomt i skärgårdsmiljö vid Evert Taubes Sjösala äng. Möjlighet till en bekvämt boende med modern standard året runt eller som ett exklusivt weekend ställe. Den gedigna villan har fyra sovrum, stort allrum, kök med matplats, wc-rum tvättstuga och ett badrum. I denna riktigt fina miljö vid Österviken så är det en kort promenadavstånd till bad och båtplatser och ca 1½ km till buss, affär och båttrafiken till skärgårdens alla öar.
Bostäder i Stavsnäs 1:615, Österviksvägen 6, Stavsnäs
Fastigheter i Stavsnäs 1:615, Österviksvägen 6, Stavsnäs
Typ
Fastigheten Värmdö Stavsnäs 1:615. Friliggande villa - 1-plan. Byggår 2018.
Storlek
Boarea ca 129 m². Areauppgifter enligt taxeringsinformationen. 5 rum, varav 4 sovrum.
Tomt
2 527 m² grovplanerad tomt med underbart läge, en kort promenad ner till den fantastiska Österviken. En härlig möjlighet att skapa underbar plats i en bulleby miljö.
Byggnad
1-plan. Byggår 2018.
Renoveringar: Nybyggd enplansvilla.
Byggnadssätt
Grund: Energigrund. Stomme: Trä. Bjälklag: Trä. Fasad: Stående träpanel, grundmålad. Takbeklädnad: Betongpannor. Utv plåtarbeten: Plastbelagd plåt. Hängrännor: Plastbelagd plåt. Fönster: 3-glasfönster. Ventilation: Mekanisk frånluft.
Uppvärmning och el
Uppvärmningssystem: Vattenburen värme (radiatorer) via frånluftvärmepump, Nibe 750. Anläggning: installerad 2018.
Planlösning
Rumsbeskrivning: HALL
Med plats för avhängning till vänster innanför dörren.

VARDAGSRUM
Ljust och luftigt vardagsrum med flertalet fönster och en entrédörr ut mot husets baksida. Här är det öppet mot matplatsen och ljus flödar in från bägge håll.

KÖK/MATPLATS
Vita släta skåpluckor med gott om förvaringsmöjligheter. Svart laminatskiva som arbetsbänk med två hoar samt vitt högblankt stänkskydd mellan över och underskåp. Två fönster som ger gott om ljus vid arbetsbänkarna. Den maskinella utrustningen består utav en ugn med keramikhäll, diskmaskin, kyl och frys i fullhöjd samt spisfläkt. Alla vitvaror är från Electrolux med årtal 2018.

Den rymliga matplatsen ligger i öppen anslutning till både kök och vardagsrum.
Här finns plats för ett stort matbord som rymmer alla vänner och släkt vid festliga tillfällen.

TVÄTTSTUGA
Rymlig och praktisk tvättstuga i anslutning till köket. Tvättho, förvaringsskåp samt en stor arbetsbänk. Gråmelerad våtrumsmatta, våtrumsväggar, fönster samt egen groventré.

SOVRUM 1-4
Samtliga sovrum har parkettgolv i ek, ljusa väggar och fönster. Det största sovrummet har en egen klädkammare. De övriga sovrummen är något mindre och dessa har garderober.

BADRUM
På golvet ligger en gråmelerad våtrumsmatta, vita väggar, högblank våtrumsvägg som har struktur som kakel. Här finns wc, ett brett handfat i vit kommod, samt ett vädringsfönster.

WC
Här finns wc samt handfat i kommod i vit färg med spegel ovanför. Gråmelerad våtrumsmatta samt våtrumsmatta på väggar.

Genomgående har hela huset parkettgolv i ek (utom våtrummen), ljusa väggar och vita tak.
TV- och internetanslutning
Internet: Nuvarande ägare nyttjar mobilt bredband.
Uteplats
Flertal möjligheter att anlägga fina uteplatser med fina sollägen.
Bilplats
Fristående enbilsgarage med vidbyggd carport.
Övriga byggnader
På fastigheten finns även stuga om ca 35 m² som är i reneveringsbehov, indraget vatten.
Ekonomi
Pris 4 095 000 kr. Taxeringsvärdet är 1 208 000 kr (fastställt avseende år 2018). Typkod 210., värdeår 2018. Taxeringsvärdet är åsatt innan byggnaden blev färdig. Denna fastighet är befriad från fastighetsskatt i 15 år.

Total driftkostnad 25 900 kr/år, varav:
Uppvärmning:
10 000 kr
Vatten/avlopp:
5 000 kr
Renhållning:
1 700 kr
Vägavg/snö:
1 200 kr
Hushållsström:
8 000 kr
Summa:
25 900 kr
Uppskattade driftkostnader, enligt beräkning från hustillverkaren så förbrukar denna villatyp 4.700 kWh/år för uppvärmning och varmvatten, exklusive hushållsel. Fastighetsförsäkring tillkommer då den är individuell.
Vatten och avlopp
Egen borrad brunn, avlopp till ett minireningsverk, Topas 8 plus
Servitut, planbestämmelser m m
Servitut: Rättigheter-förmån: Avtalsservitut Vattentäkt.

Gemensamhetsanläggning: Gemensamhetsanläggning: Värmdö Höl GA:1, Gemensamhetsanläggning: Värmdö Stavsnäs GA:6.

Planbestämmelser: Avstyckningsplan (1936-09-11).
Övrigt
OMRÅDET
Välkommen till denna unika villa i härlig skärgårdsmiljö intill Österviken och Nämndöfjärden som bjuder på både bad och båtbryggor. Här kan man njuta många sommardagar och vada ut i den långgrunda viken. Ta med en picknickkorg eller ta på dig morgonrocken och då det endast är ett stenkast ner. Ett par hundra meter innan huset finner man Sjösalavallen som är en del av Sjösala äng som Evert Taube skildrar i sin Sjösala vals.

Från huset är det ca 1 km till den lokala dagligvaruhandeln Ica, här har du även busshållplats för buss 433 och 434 som tar dig till Stockholm på ca 45 min.

Vid Stavsnäs sommarhamn, med anor från medeltiden och Stavsnäs vinterhamn, en året runt hamn anlagd på 1930-talet. Vid sommarhamnen finns förutom en unik skärgårdsmiljö även det berömda bageriet, perfekt när man vill ha nybakat till kaffet eller ett gott frukostbröd.

Längre ner i Stavsnäs i vinterhamn kan du enkelt och smidigt nå ut i skärgården med någon av de reguljära båtturerna ut till öarna. I vinterhamn finns även restauranger, en kiosk och ytterligare ett bageri/cafeé.

Närmsta förskola är Talldungen som ligger på vägen ner från huset mot Stavsnäs by. På Djurö finns även skola F-9 och Djurönäsets förskola.

VAD HÄNDER EFTER VISNINGEN
Efter visningen tar fastighetsmäklaren personlig kontakt med de spekulanter som skrivit upp sig på intresselistan. Är du intresserad av denna bostad är det viktigt att du omgående kontaktar fastighetsmäklaren för att få löpande information gällande eventuell budgivning.

BUDGIVNING
På Bovida tillämpar vi öppen budgivning vilket innebär att du som budgivare löpande informeras under budgivningens gång via telefon, sms och/eller e-post.
Den slutlige köparen har alltid rätt att i samband med att köpeavtalet tecknas erhålla en skriftlig budhistorik över angivna bud med budgivares namn, telefonnummer, tidpunkt för budet och belopp. Du som deltar i budgivningen accepterar därmed att ditt namn och telefonnummer presenteras i budhistoriken. Innan köpekontraktet har undertecknats av både köpare och säljare har inget bindande avtal träffats. Skulle en spekulant lämna ett bud efter avslutad budgivning men innan köpekontraktet undertecknats är mäklaren skyldig att framföra detta bud till säljaren. Tänk på att säljaren alltid har fri prövningsrätt.

LÅNELÖFTE
En förutsättning för att kunna delta i en budgivning är att du har fått ett lånelöfte från banken. Vi har goda bankkontakter och hjälper givetvis till om du behöver lånelöfte eller en personlig skriftlig boendekostnadskalkyl.

UNDERSÖKNINGSPLIKT/UPPLYSNINGSSKYLDIGHET
Säljaren har en upplysningsskyldighet att tala om de fel och brister han känner till men är inte ansvarig för fel eller brister som du borde ha upptäckt eller har haft misstankar om före köpet. Köparen har en plikt att noga undersöka den egendom som skall köpas (gäller både fastighet eller bostadsrättslägenhet). Finns det symptom på fel såsom fuktfläckar, dålig lukt etc. får köparen en fördjupad undersökningsplikt.
Fenix väg 16
134 22 Gustavsberg
Tfn 08-57140080
Dela med dig
Google+
Skriv ut
Pris: 4 095 000 kr
Boarea: 129 m²
Rum: 5 rum (4 sovrum)
Byggnadstyp: 1-plan
Byggår: 2018
Tomtarea: 2 527 m²
Driftkostnad: 25 900 kr/år
Intresseanmälan
 
 
 
 
 
 
Jag har tagit del av information om behandling av personuppgifteroch samtycker till att mina uppgifter sparas.
Skicka

Ogiltig e-postadress

Alla obligatoriska fält är inte ifyllda

Stäng

Allmänt om registrering och behandling enligt GDPR

Bovida Fastighetsbyrå KB behandlar personuppgifter i enlighet med Dataskyddsförordningen (GDPR).

Ett av syftena med GDPR är att skydda enskildas grundläggande rättigheter och friheter, särskilt deras rätt till skydd av personuppgifter. GDPR har också till syfte att skapa en enhetlig och likvärdig nivå för skyddet av personuppgifter inom EU så att det fria flödet av uppgifter inom unionen inte hindras. Dataskyddsförordningen gäller för behandling av personuppgifter. Med personuppgifter avses varje upplysning som avser en identifierad eller identifierbar fysisk person. Avgörande är att uppgiften, enskilt eller i kombination med andra uppgifter, kan knytas till en levande person

En personuppgift kan t ex vara namn, adress, personnummer, telefonnummer, e-post, foto och ip-adress.

Ändamål med behandling av personuppgifter

Bovida Fastighetsbyrå KB registrerar och behandlar spekulanters, kunders och övriga personers personuppgifter i strukturerade dataregister.

Ändamålet med behandlingen av erhållna personuppgifter är i första hand att administrera förmedling av en bostad eller annat objekt, utföra en tjänst eller fullgöra annat ingånget avtal. Viss behandling sker också för att fullgöra förpliktelser enligt lag och gällande praxis.

För att kunna fullgöra vårt uppdrag behöver vi inhämta, bearbeta och lämna ut personuppgifter rörande dig.

Uppgifterna lagras under den tid det är nödvändigt för de ändamål som specificeras ovan.

Behandling av personuppgifter är i viss omfattning nödvändig även om den registrerade inte har lämnat samtycke. Det kan exempelvis gälla för att avtal ska kunna fullgöras t ex att upprätta förmedlingsuppdrag samt andra skyldigheter enligt lag.

Rättelse av uppgifter

Enligt Dataskyddsförordningen har du rätt att begära information om och rättelse av de personuppgifter som finns om dig. Du har rätt att få dina uppgifter rättade eller raderade (rätt att bli bortglömd.

Sådan begäran framställs skriftligen med uppgift om namn och personnummer till personuppgiftsansvarig –se nedan.

Personuppgiftsansvarig

Personuppgiftsansvarig är Bovida Fastighetsbyrå KB (969724-6438 med adress Box 95, 134 22 Gustavsberg Tel : 08-571 400 80
Epost : info@bovida.se)

Ansvarig mäklare
Michel Adeheimer
0707992999
Skicka e-post
Michel Adeheimer
Counter