Bostadsrättsparhus, Mörtnäs
Solbacken 25 c, Värmdö
Magisk kvällssol och 180 graders sjöutsikt i attraktiva Mörtnäs
Toppfräscht parhus med högt fritt läge och milsvid sjöutsikt ut från Betsedeviken vidare mot Torsbyfjärden. Huset bjuder på extra allt såsom påkostade materialval, stora fönsterpartier, markiser, stenlagda gångar, braskamin och egen laddstation för elbilen. Här är boendet för dig som kräver guldkant på tillvaron och vill njuta av rogivande utsikt året runt, inne som ute.
Bostäder i 3, Solbacken 25 c, Värmdö
Fastigheter i 3, Solbacken 25 c, Värmdö
Typ
Bostadsrättsparhus, lgh.nr 3. Byggår 2016. Hiss finns ej.
Storlek
Boarea 111,6 m².
Byggnad
Byggnadsår: 2016. Uppvärmning: Vattenburen golvvärme i båda plan.
Planlösning
Planlösning: Entré in till hall med plats för ytterkläder och skor. Hallen har vitmålade väggar och 1-stavs ekparkett som slingrar sig ut i alla rum.
Hallen öppnar upp mot kök och vardagsrum i öppen planlösning som bjuder på stora fönsterpartier från golv till tak. Vid matplatsen finns gott om plats för många runt middagsbordet. Centralt placerad med utsikten i bakgrunden finns en braskamin. Kaminen kan njutas från både kök och vardagsrum.

Det stilfulla köket bjuder på ljusgråa köksluckor samt en centralt placerad köks-ö. Stilfullt ljusgrått kakel mot vita bänkskivor i komposit. Under köksskåpen finns infällda spotlights med dimmers som ger bänkarna ett fint arbetsljus. Vid diskhon finns även ett litet fönster ut mot gaveln. Den gedigna köksön är utrustat med en extra liten ho, infälld induktionshäll med en fritt hängande spisfläkt ovanför och inbyggd ugn (kombinerad med mikro) under. Köket är även utrustat med integrerad diskmaskin och en stor exklusiv hörnkyl och integrerad frys intill. Alla vitvaror är från Siemens förutom hörnkylen som är från Norcool.

Kök och vardagsrum har vitmålade väggar.

Tvärs över köket finns tvättstuga och ett helkaklat badrum.

Tvättstugan är utrustad med tvättmaskin från Miele och arbetsbänk med tvättho. Värmepanna från Nibe Fighter 750.

Helkaklat smakfullt badrum med vitt kakel på väggarna och mörkgrått klinkergolv. Tvättställ i svart kommod med spegel ovanför och ett högskåp intill. Wc, badkar och handdukstork.

Övre plan når man via en fint ljusgrå trapp som bryter av fint mot de vitmålade väggarna. Vid trappstegen finns infälld ledbelysning.

På övre plan möts man av ett allrum med ett stort fönster och en slående utsikt över hav och horisont, precis som en vacker tavla. Allrummet kan delas av med vägg om man önskar ett extra sovrum. Väggarna är vita och på golvet är det genomgående 1-stavs parkett i ek.

Till vänster från allrummet når man sovrum 1. Detta sovrum är ca 9 kvm och har 1-stavs ekparkett på golvet och vitmålade väggar som bryts av med en tapetserad fondvägg.

Sovrum 2 som ligger vägg i vägg är också 9 kvm. Här finns en garderob bakom skjutbara spegeldörrar längst ena väggen. Rummet har vitmålade väggar och 1-stavs ekparkett på golvet.

Både sovrum 1 och 2 har en fin utsikt som är fantastisk att vakna upp till.

Sovrum 4 som är det största sovrummet på 15,6 kvm inklusive en rymlig "walk in closet". Rummet har vitmålade väggar som bryts av med en tapetserad fondvägg samt 1-stavs ekparkett på golvet.

Även på detta plan finns ett smakfullt badrum. Badrummen har vitt kakel på väggarna och ett grått klinkergolv. Tvättställ i svart kommod med spegelskåp ovanför. Dusch bakom vikbara glasdörrar, wc och handdukstork.

Båda våningsplanen har vattenburen värme som ger en behaglig känsla av komfort.



Utförda förbättringar: 2016 Terrass från fram till baksida,
2016 Spegelgarderob i sovrum 2,
2016 Installation av badkar,
2016 Installation av handdukstork,
2017 Markis till 3 sovrum på övre plan,
2017 Utomhusbelysning på förråd,
2018 Markis på baksida vid terrassen,
2018 Plattsättning från parkering upp mot entrén,
2018 Laddstation till p-plats,
2019 Installation av braskamin,
2019 Ny armatur i köket samt byte till fler dimmers,
2019 Tapetsering sovrum,.
TV- och internetanslutning
Internet: Fiber, lägenhetsinnehavaren tecknar eget abonnemang.
Uteplats
Plan fin trädgårdstomt med altaner runt om huset som övergår till gräsytor. På både fram och baksida finns perenna rabatter med vackra blommor. På baksidan finns även en platsbyggd trädgårdslåda för kökets kryddor och jordgubbar.
Bilplats
24 st parkeringsplatser utomhus, en för varje parhusbostad, en per Atterfallshus varav 6 besöksplatser. Parkeringsplatsen ingår i månadsavgiften.
Övriga utrymmen
Förrådsbyggnad vid entrén på ca 7 kvm.
Ekonomi, månadsavgift
Lägenhetsnummer 3 i Brf Kvällsolen 100, Värmdö. Pris 6 990 000 kr. Avgift 4 981 kr/mån. Sopor och parkeringsplats ingår i månadsavgiften.

Övrig driftkostnad 1 113 kr/mån, varav:
Uppvärmning:
813 kr
Vatten/avlopp:
300 kr
Summa:
1 113 kr
Bostadsrättsförsäkring tillkommer.
Hushållsel ingår i uppvärmningskostnaden.
Andel i föreningen är 7,29% och andel av årsavgiften är 6,76%. Bostadsrätten är pantsatt, kontrollerad 2019-09-30.
Lägenheten är pantsatt för lån som löses av säljaren då ny köpare tillträder.

Tillträde efter överenskommelse.
Energideklaration
Energiklass B.
Status: Energideklaration är utförd
Datum: 2019-11-21.
Bostadsrättsförening
Brf Kvällsolen 100. I föreningen finns 18 st lägenheter.
Allmänt om föreningen: Föreningen består utav 6 parhus om 6 lägenheter á 111,6 kvm (5 rok) och 6 Attenfallshus om 3 lägenheter á 42 kvm (2 rok).
12 st kallförråd i 6 separata förrådsbyggnader till parhusen.
Ägande i föreningen: Tillsammans äger och förvaltar föreningens medlemmar fastigheterna Mörtnäs 1:416, Mörtnäs 1:790 samt Mörtnäs 1:822. Föreningens hus stod klara för inflytt under 2016.
Övrigt
OMRÅDE
Välkommen till toppen av Mörtnäs. I denna del av området ligger husen byggda längst med havsbandet i en blandad bebyggelsen som består av både bostadsrättsparhus, minivillor och fristående villor. Inom ett par minuters promenad finns även områdets populära förskola Solbacken med sina 8 avdelningar och ca 150 barn. För de äldre barnen finns Ösbyskolan med årskurs F-9 eller Viksskola med årskurs F-6 och Hemmestaskolan med årskurs F-9.

Mörtnäs ligger i ett attraktivt område på Värmdö med bra kommunikationer, ca 25 min till Slussen. I närheten ligger Grisslinge Havsbad med egen privat badstrand för de boende i Mörtnäs när man är medlem i Mörtnäs Fastighetsägarförening (500 kr/år) inkl en parkeringsbiljett intill badplats. Båtplats går att ansöka om att få i Grisslinge Båtklubb och bryggorna ligger bredvid badplatserna.

Gångavstånd till Mölnviks köpcentrum som har all tänkbar service som vårdcentral, tandläkare, mataffärer, systembolag, restauranger och fler butiker att shoppa i.

VAD HÄNDER EFTER VISNINGEN
Efter visningen tar fastighetsmäklaren personlig kontakt med de spekulanter som skrivit upp sig på intresselistan. Är du intresserad av denna bostad är det viktigt att du omgående kontaktar fastighetsmäklaren för att få löpande information gällande eventuell budgivning.

BUDGIVNING
På Bovida tillämpar vi öppen budgivning vilket innebär att du som budgivare löpande informeras under budgivningens gång via telefon, sms och/eller e-post.
Den slutlige köparen har alltid rätt att i samband med att köpeavtalet tecknas erhålla en skriftlig budhistorik över angivna bud med budgivares namn, telefonnummer, tidpunkt för budet och belopp. Du som deltar i budgivningen accepterar därmed att ditt namn och telefonnummer presenteras i budhistoriken. Innan köpekontraktet har undertecknats av både köpare och säljare har inget bindande avtal träffats. Skulle en spekulant lämna ett bud efter avslutad budgivning men innan köpekontraktet undertecknats är mäklaren skyldig att framföra detta bud till säljaren. Tänk på att säljaren alltid har fri prövningsrätt.

LÅNELÖFTE
En förutsättning för att kunna delta i en budgivning är att du har fått ett lånelöfte från banken. Vi har goda bankkontakter och hjälper givetvis till om du behöver lånelöfte eller en personlig skriftlig boendekostnadskalkyl.

UNDERSÖKNINGSPLIKT/UPPLYSNINGSSKYLDIGHET
Säljaren har en upplysningsskyldighet att tala om de fel och brister han känner till men är inte ansvarig för fel eller brister som du borde ha upptäckt eller har haft misstankar om före köpet. Köparen har en plikt att noga undersöka den egendom som skall köpas (gäller både fastighet eller bostadsrättslägenhet). Finns det symptom på fel såsom fuktfläckar, dålig lukt etc. får köparen en fördjupad undersökningsplikt.
Fenix väg 18
134 22 Gustavsberg
Tfn 08-57140080
Dela med dig
Google+
Skriv ut
Pris: 6 990 000 kr
Månadsavgift: 4 981 kr
Boarea: 111,6 m²
Rum: 5 rum + kök (3-4 sovrum)
Hiss: Nej
Byggår: 2016
Driftkostnad: 1 113 kr/mån
Visningar
Apr
5
Sön 5 april kl. 15:15 - 16:00
Kontakta mäklaren för att boka privat visning mellan 15.15-16.00
Visa fler
Dölj
Intresseanmälan
 
 
 
 
 
 
Jag har tagit del av information om behandling av personuppgifteroch samtycker till att mina uppgifter sparas.
Skicka

Ogiltig e-postadress

Alla obligatoriska fält är inte ifyllda

Stäng

Allmänt om registrering och behandling enligt GDPR

Bovida Fastighetsbyrå KB behandlar personuppgifter i enlighet med Dataskyddsförordningen (GDPR).

Ett av syftena med GDPR är att skydda enskildas grundläggande rättigheter och friheter, särskilt deras rätt till skydd av personuppgifter. GDPR har också till syfte att skapa en enhetlig och likvärdig nivå för skyddet av personuppgifter inom EU så att det fria flödet av uppgifter inom unionen inte hindras. Dataskyddsförordningen gäller för behandling av personuppgifter. Med personuppgifter avses varje upplysning som avser en identifierad eller identifierbar fysisk person. Avgörande är att uppgiften, enskilt eller i kombination med andra uppgifter, kan knytas till en levande person

En personuppgift kan t ex vara namn, adress, personnummer, telefonnummer, e-post, foto och ip-adress.

Ändamål med behandling av personuppgifter

Bovida Fastighetsbyrå KB registrerar och behandlar spekulanters, kunders och övriga personers personuppgifter i strukturerade dataregister.

Ändamålet med behandlingen av erhållna personuppgifter är i första hand att administrera förmedling av en bostad eller annat objekt, utföra en tjänst eller fullgöra annat ingånget avtal. Viss behandling sker också för att fullgöra förpliktelser enligt lag och gällande praxis.

För att kunna fullgöra vårt uppdrag behöver vi inhämta, bearbeta och lämna ut personuppgifter rörande dig.

Uppgifterna lagras under den tid det är nödvändigt för de ändamål som specificeras ovan.

Behandling av personuppgifter är i viss omfattning nödvändig även om den registrerade inte har lämnat samtycke. Det kan exempelvis gälla för att avtal ska kunna fullgöras t ex att upprätta förmedlingsuppdrag samt andra skyldigheter enligt lag.

Rättelse av uppgifter

Enligt Dataskyddsförordningen har du rätt att begära information om och rättelse av de personuppgifter som finns om dig. Du har rätt att få dina uppgifter rättade eller raderade (rätt att bli bortglömd.

Sådan begäran framställs skriftligen med uppgift om namn och personnummer till personuppgiftsansvarig –se nedan.

Personuppgiftsansvarig

Personuppgiftsansvarig är Bovida Fastighetsbyrå KB (969724-6438 med adress Box 95, 134 22 Gustavsberg Tel : 08-571 400 80
Epost : info@bovida.se)

Ansvarig mäklare
Jessica Halvardsson
0704561813
Skicka e-post
Jessica Halvardsson