Friliggande villa
Hemmesta Dalväg 9, Värmdö
Fristående villa på en fantastik trädgårdstomt
Välkommen till en av de äldre fastigheterna i Hemmesta som bjuder på en mycket välskött trädgård inramad av ett staket. Huset är fördelat på 2 plan med inredd källarvåning som kan användas till generationsboende om så önskas. Stora fina gräsytor med inslag av vackra rabatter inramade av vita murar, fruktträd och bärbuskar. Huset har nya fönster, yttertak och bergvärme.
Bostäder i Hemmesta 11:308, Hemmesta Dalväg 9, Värmdö
Fastigheter i Hemmesta 11:308, Hemmesta Dalväg 9, Värmdö
Typ
Fastigheten Värmdö Hemmesta 11:308. Friliggande villa - 1 plan med inredd källarvåning. Byggår 1955.
Storlek
Boarea 72 m², biarea 68 m². Areauppgifter enligt taxeringsinformationen.
Tomt
Svagt sluttande trädgårdstomt som skötts med varsam hand. En grusad gång leder från parkeringen upp mot husets entré på baksidan. Vid entrén finns marksten upp mot entrétrappan samt en gång in mot en skyddad uppmurad uteplats med tak. Perfekt för varma sommardagar. Tomten bjuder på en uppsjö av perenna växter som blommar i vackra färger från tidig vår till sen höst. Bärbuskar med bla vinbär och bjrönbär att safta och sylta på. Ett flertal fruktträd pryder den vackra tomten som bjuder på stora härliga ytor för barnen att leka på.
Byggnad
1 plan med inredd källarvåning. Byggår 1955.
Byggnadssätt
Grundmur: Betong. Grund: Betongplatta. Stomme: Betong/trä. Bjälklag: Betong. Fasad: Trä. Takbeklädnad: Betongpannor. Fönster: 3-glasfönster. Ventilation: Självdrag.
Uppvärmning och el
Uppvärmningssystem: Bergvärme.
Planlösning
Planlösning: Entré på baksidan av huset med några trappsteg upp till ytterdörren.

Hall med plats för ytterkläder och skor samt en garderob. Hallen ansluter till alla rum på övre plan.

Till vänster finns två rymliga sovrum med inbyggda garderober. Det ena sovrummet används som tv-rum. Båda rummen har plastmatta på golvet och tapet på väggarna

Till höger finns köket. Köket bjuder på gott om skåp och har fönster i två väderstreck samt matplats med plats för 4-6 personer. Köket är utrustat med spis (2015), inbyggd mikro i högskåp (2000), spisfläkt (2009) och kyl (2003). Frysbox (2003) finns i matkällaren. Längst in i köket finns en trappa som leder ner till souterrängvåningen. Köket har laminatgolv, tapet på väggarna och vitmålad bröstpanel vid matplatsen.

Vägg i vägg med köket finns ett rymligt vardagsrum, även här finns fönster i två väderstreck. I vardagsrummet kan man installera en braskamin om så önskas då murstocken finns längst ena väggen. Rummet har vackert gammalt parkettgolv och sjögrästapet på väggarna.

Mellan vardagsrum och ett av sovrummen finns ett helkaklat badrum med badkar, wc och tvättställ. Här finns även ett fönster som ger rummet ljus.

NEDRE PLAN

Via en trappa i köket når man nedre plan. Till detta plan finns även en egen entré på kortsidan av huset.

Här finn ett allrum, matkällare/förråd, två sovrum, badrum samt tvättstuga. Alla rum på nedre plan har fönster som sitter monterat högre upp på väggen.

Båda sovrummen är rymliga och har fönster i två väderstreck. Mellan sovrummen finns ett helkaklat badrum från 2006 med dusch, wc och tvättställ.

Vägg i vägg med ena sovrummet finns tvättstuga och pannrum. Här finns tvättho, tvättmaskin (2009) och ett förvaringsutrymme under trappan. På golvet i tvättstugan är det klinker och väggarna är putsade samt vitmålade.

Utförda renoveringar: 1998 Byggt uteplats på baksidan,
2000 Monterat fler köksskåp i köket,
2001 Nytt golv i kök och hall,
2001 Ny ytterdörr,
2004 Installerat bergvärme,
2006 Ny ytterdörr mot souterrängvåning.
2006 Byggt duschrum på nedre plan,
2012 Nytt yttertak (råspont, papp, läkt och betongpannor),
2013 Nya 3-glasfönster,
2013 Ny vatten och avloppsledning från gatan in till huset,
2017 Installation av Fiber,
2018 Ny bergvärmepanna Nibe.
TV- och internetanslutning
Internet: Fastigheten är ansluten till Fiber.
Bilplats
Grusad infart via grindstolpar med smidesgrindar. På infarten finns plats för två bilar.
Övriga byggnader
På baksidan av huset finns ett förråd/verkstad på ca 12 kvm, perfekt för gräsklippare och annat bra man behöver som husägare.
Ekonomi
Pris 3 500 000 kr. Taxeringsvärdet är 2 816 000 kr (fastställt avseende år 2018) varav byggnadsvärde 1 287 000 kr. Typkod 220., värdeår 1955.

Total driftkostnad 25 415 kr/år, varav:
Uppvärmning:
13 431 kr
Vatten/avlopp:
7 766 kr
Renhållning:
1 718 kr
Samfällighet:
2 500 kr
Summa:
25 415 kr
Villaförsäkring tillkommer.
Energideklaration
Energiklass C.
Status: Energideklaration är utförd
Datum: 2019-09-03
Primärenergital 79 kWh per kvm och år.
Vatten och avlopp
Kommunalt vatten och avlopp.

Det finns en grävd brunn på ca 4 som har används för bevattning.
Servitut, planbestämmelser m m
Gemensamhetsanläggning: Gemensamhetsanläggning: Värmdö Hemmesta GA:13 med ändamål två lekplatser, vardera utrustad med gungställning, mindre sandlåda, lekstuga, bänkar och bord. Gemensamhetsanläggning: Värmdö Hemmesta GA:4 med ändamål vägar, grönområden.

Planbestämmelser: Byggnadsplan (1955-02-11).
Övrigt
OMRÅDE
Fastigheten ligger ett stenkast från Hemmesta Centrum med mataffär, restauranger och busshållsplats. Goda kommunikationer in till stan med ett flertal bussar som går var 5:e minut i rusningstrafik.
Närmaste skola är i Hemmesta med låg-mellan och högstadieskola som ligger ca 7-10 minuters gångväg från huset. Intill skolan finns även ett flertal förskolor och en idrottsanläggning, Värmdövallen med sporthall, två st 11-manna konstgräsplaner och en mindre grusplan. På grusplanen spolas en mindre skridskobana på vintrarna. För den som gillar löpning eller längdåkning finns det även belysta elljusspår samt ett nybyggt utegym. För vidare information om Värmdös utbud av skolor och aktiviteter gå in på www.varmdo.se.
För ett större utbud av mataffärer, butiker, systembolag, gym och vårdcentral är det ca 10 min till Mölnviks köpcenter.
För de häst och golfintresserade finns ett flertal golf och ridanläggningar på Värmdö. I Gustavsberg finns även Ekvallen med ishockeyhall, tennishall och bollhall. För den som vill bada inomhus finns en badanläggning i Gustavsberg med äventyrsavdelning, vattenrutschbanor, bubbelpool, motionsbassäng m.m. www.gustavsbergsbadet.se
Runt om på Värmdö finns en uppsjö av bad och båtplatser. Det största allmänna havsbadet ligger i Grisslinge. Här finns badbryggor, sandstrand, café och restaurang.


VAD HÄNDER EFTER VISNINGEN
Efter visningen tar fastighetsmäklaren personlig kontakt med de spekulanter som skrivit upp sig på intresselistan. Är du intresserad av denna bostad är det viktigt att du omgående kontaktar fastighetsmäklaren för att få löpande information gällande eventuell budgivning.

BUDGIVNING
På Bovida tillämpar vi öppen budgivning vilket innebär att du som budgivare löpande informeras under budgivningens gång via telefon, sms och/eller e-post.
Den slutlige köparen har alltid rätt att i samband med att köpeavtalet tecknas erhålla en skriftlig budhistorik över angivna bud med budgivares namn, telefonnummer, tidpunkt för budet och belopp. Du som deltar i budgivningen accepterar därmed att ditt namn och telefonnummer presenteras i budhistoriken. Innan köpekontraktet har undertecknats av både köpare och säljare har inget bindande avtal träffats. Skulle en spekulant lämna ett bud efter avslutad budgivning men innan köpekontraktet undertecknats är mäklaren skyldig att framföra detta bud till säljaren. Tänk på att säljaren alltid har fri prövningsrätt.

LÅNELÖFTE
En förutsättning för att kunna delta i en budgivning är att du har fått ett lånelöfte från banken. Vi har goda bankkontakter och hjälper givetvis till om du behöver lånelöfte eller en personlig skriftlig boendekostnadskalkyl.

UNDERSÖKNINGSPLIKT/UPPLYSNINGSSKYLDIGHET
Säljaren har en upplysningsskyldighet att tala om de fel och brister han känner till men är inte ansvarig för fel eller brister som du borde ha upptäckt eller har haft misstankar om före köpet. Köparen har en plikt att noga undersöka den egendom som skall köpas (gäller både fastighet eller bostadsrättslägenhet). Finns det symptom på fel såsom fuktfläckar, dålig lukt etc. får köparen en fördjupad undersökningsplikt.
Fenix väg 16
134 22 Gustavsberg
Tfn 08-57140080
Dela med dig
Google+
Skriv ut
Pris: 3 500 000 kr
Boarea: 72 m²
Rum: 6 rum + kök (4 sovrum)
Byggnadstyp: 1 plan med inredd källarvåning
Byggår: 1955
Tomtarea: 1 077 m²
Driftkostnad: 25 415 kr/år
Visningar
Sep
22
Sön 22 sep kl. 11:30 - 12:15
Öppen visning - välkomna!
Sep
24
Tis 24 sep kl. 18:00 - 18:30
Öppen visning - välkomna!
Visa fler
Dölj
Intresseanmälan
 
 
 
 
 
 
Jag har tagit del av information om behandling av personuppgifteroch samtycker till att mina uppgifter sparas.
Skicka

Ogiltig e-postadress

Alla obligatoriska fält är inte ifyllda

Stäng

Allmänt om registrering och behandling enligt GDPR

Bovida Fastighetsbyrå KB behandlar personuppgifter i enlighet med Dataskyddsförordningen (GDPR).

Ett av syftena med GDPR är att skydda enskildas grundläggande rättigheter och friheter, särskilt deras rätt till skydd av personuppgifter. GDPR har också till syfte att skapa en enhetlig och likvärdig nivå för skyddet av personuppgifter inom EU så att det fria flödet av uppgifter inom unionen inte hindras. Dataskyddsförordningen gäller för behandling av personuppgifter. Med personuppgifter avses varje upplysning som avser en identifierad eller identifierbar fysisk person. Avgörande är att uppgiften, enskilt eller i kombination med andra uppgifter, kan knytas till en levande person

En personuppgift kan t ex vara namn, adress, personnummer, telefonnummer, e-post, foto och ip-adress.

Ändamål med behandling av personuppgifter

Bovida Fastighetsbyrå KB registrerar och behandlar spekulanters, kunders och övriga personers personuppgifter i strukturerade dataregister.

Ändamålet med behandlingen av erhållna personuppgifter är i första hand att administrera förmedling av en bostad eller annat objekt, utföra en tjänst eller fullgöra annat ingånget avtal. Viss behandling sker också för att fullgöra förpliktelser enligt lag och gällande praxis.

För att kunna fullgöra vårt uppdrag behöver vi inhämta, bearbeta och lämna ut personuppgifter rörande dig.

Uppgifterna lagras under den tid det är nödvändigt för de ändamål som specificeras ovan.

Behandling av personuppgifter är i viss omfattning nödvändig även om den registrerade inte har lämnat samtycke. Det kan exempelvis gälla för att avtal ska kunna fullgöras t ex att upprätta förmedlingsuppdrag samt andra skyldigheter enligt lag.

Rättelse av uppgifter

Enligt Dataskyddsförordningen har du rätt att begära information om och rättelse av de personuppgifter som finns om dig. Du har rätt att få dina uppgifter rättade eller raderade (rätt att bli bortglömd.

Sådan begäran framställs skriftligen med uppgift om namn och personnummer till personuppgiftsansvarig –se nedan.

Personuppgiftsansvarig

Personuppgiftsansvarig är Bovida Fastighetsbyrå KB (969724-6438 med adress Box 95, 134 22 Gustavsberg Tel : 08-571 400 80
Epost : info@bovida.se)

Ansvarig mäklare
Jessica Halvardsson
0704561813
Skicka e-post
Jessica Halvardsson
Counter