Friliggande villa
Maria Höglunds väg 35, Värmdö
Barnvänligt boende i skärgårdsmiljö.
Optimalt planerat 1-plans kedjehus i tryggt och barnvänligt område med förskola i området och kort promenadavstånd till skola, bad och buss. 5 rok varav fyra sovrum, garage/förråd och två altaner.
Bostäder i Ängsvik 1:168, Maria Höglunds väg 35, Värmdö
Fastigheter i Ängsvik 1:168, Maria Höglunds väg 35, Värmdö
Typ
Fastigheten Värmdö Ängsvik 1:168. Friliggande villa - 1 plan. Byggår 1991.
Storlek
Boarea 120 m², biarea 15 m². Areauppgifter enligt ritning(ar).
Tomt
Hörntomt med gräsytor, häck mot gatan och ett äppelträd.
Byggnad
1 plan. Byggår 1991.
Renoveringar: 2010 Nytt badrum
2012 Fiber indragen
2014 Pelletskamin
2015 Ny frånluftsvärmepump
2018 Nya golv i sovrummen.
Byggnadssätt
Grund: Torpargrund. Stomme: Trä. Bjälklag: Trä. Fasad: Trä. Takbeklädnad: Betongpannor. Fönster: 3-glasfönster. Ventilation: Mekanisk frånluft.
Uppvärmning och el
Uppvärmningssystem: Frånluftsvärmepump Nibe Fighter 750, pelletskamin.
Planlösning
HALL: Entré från altan via en dörr med Yale doorman kodlås in till en ljus välkomnade hall med plats för ytterkläder och skor i en vit garderobsmöbel. Separat wc.

KÖK:
Direkt till höger ligger köket med gott om plats för matgäster. Vita profilerade köksluckor från byggåret och laminatbänkskivor med kakel ovan. Spis med keramikhäll (2013), fläkt (1991), diskmaskin (2018), kyl och frys (2011).

TVÄTT:
Innanför köket ligger tvättstugan med praktisk groventré från garaget.
Tvättho, tvättmaskin (2016) och frånluftsvärmepump NIBE Fighter 750 (2015).

BADRUM:
Renoverat 2010 med vitt hamrat kakel och blått klinkergolv med golvvärme. Badkar, separat duschhörna, wc, tvättställ i kommod med belyst spegelskåp ovan samt handdukstork.

SOVRUM 1, 2 & 3
Till vänster om hallen ligger tre sovrum i olika storlekar med nytt parkettgolv. Det större sovrummet har en egen klädkammare.

VARDAGSRUM:
Rakt framligger ett rymligt vardagsrum med utgång till altanen på baksidan och en effektiv pelletskamin (2014) med fläktar.

SOVRUM 4
Innanför vardagsrummet ligger ytterligare ett sovrum som delats av från det ursprungliga garaget.
TV- och internetanslutning
Internet: Fastigheten är ansluten till fiber.
Uteplats
Stor träaltan med markis på entrésidan i sydväst läge samt en träaltan på baksidan under tak.
Bilplats
Ett mindre garage/förråd samt plats för två bilar på uppfarten.
Övriga byggnader
Vidbyggt garage som delats av till ytterligare sovrum.
Ekonomi
Pris 3 195 000 kr. Taxeringsvärdet är 1 978 000 kr (fastställt avseende år 2018) varav byggnadsvärde 1 128 000 kr. Typkod 220., värdeår 1991.

Total driftkostnad 38 300 kr/år, varav:
Uppvärmning:
23 000 kr
Vatten/avlopp:
9 600 kr
Renhållning:
2 000 kr
Samfällighet:
3 700 kr
Summa:
38 300 kr
Utöver detta tillkommer en kostnad för fastighetsavgift på 8 049 kr/år samt villaförsäkring då den är individuell.
Energideklaration
Energiprestanda 103 kWh/m² år.
Status: Energideklaration är utförd
Datum: 2010-05-20.
Vatten och avlopp
Kommunalt vatten, Kommunalt avlopp.
Servitut, planbestämmelser m m
Gemensamhetsanläggning: Gemensamhetsanläggning: Värmdö Ängsvik GA:1, Ändamål: Vägar,parkeringsplatser,park-och grönområden, skidbacke. Gemensamhetsanläggning: Värmdö Ängsvik GA:2.

Planbestämmelser: Ändring Av Dp (2005-10-12) Detaljplan (1989-12-20) Vattenskyddsområde (1982-01-11).
Övrigt
I området ligger Ängens Förskola och för de större barnen är det ca 300 m till Kyrkskolan Klockargården som har grundskola och ligger idylliskt naturskönt intill Prästfjärden. Där finns också badstrand och båtbryggor. Möjlighet finns till båtplats i Ängsviken.

För den som pendlar går buss 437, 438, 439 till Slussen, det tar ca 40 min.

Ca 2,5 km från Ängsvik ligger Siggesta Gård. Där finns restaurang, äventyrs golf, fotbollsgolf, stall med ridskola och caféer. Det anordnas aktiviteter hela året, allt från bakluckeloppis till konserter och julshower. Mer info finns på www.siggestagard.se.

För den golfintresserade ligger Norråva i närheten.Det är en pay and play bana där alla är välkomna att spela, där finns också kajakuthyrning.

I övrigt finns flera förskolor, lågstadie och högstadieskola i Hemmesta. Där finns även en stor idrottsanläggning med inomhushall och tre fotbollsplaner.

I Hemmesta Centrum finns mataffär, restauranger och några butiker. Närmsta stormarknad är Mölnvik med butiker, mataffärer, systembolag, gym, vårdcentral och tandläkare mm.
Fenix väg 16
134 22 Gustavsberg
Tfn 08-57140080
Dela med dig
Google+
Skriv ut
Pris: 3 195 000 kr
Boarea: 120 m²
Rum: 5 rum + kök (4 sovrum)
Byggnadstyp: 1 plan
Byggår: 1991
Tomtarea: 390 m²
Driftkostnad: 38 300 kr/år
Intresseanmälan
 
 
 
 
 
 
Jag har tagit del av information om behandling av personuppgifteroch samtycker till att mina uppgifter sparas.
Skicka

Ogiltig e-postadress

Alla obligatoriska fält är inte ifyllda

Stäng

Allmänt om registrering och behandling enligt GDPR

Bovida Fastighetsbyrå KB behandlar personuppgifter i enlighet med Dataskyddsförordningen (GDPR).

Ett av syftena med GDPR är att skydda enskildas grundläggande rättigheter och friheter, särskilt deras rätt till skydd av personuppgifter. GDPR har också till syfte att skapa en enhetlig och likvärdig nivå för skyddet av personuppgifter inom EU så att det fria flödet av uppgifter inom unionen inte hindras. Dataskyddsförordningen gäller för behandling av personuppgifter. Med personuppgifter avses varje upplysning som avser en identifierad eller identifierbar fysisk person. Avgörande är att uppgiften, enskilt eller i kombination med andra uppgifter, kan knytas till en levande person

En personuppgift kan t ex vara namn, adress, personnummer, telefonnummer, e-post, foto och ip-adress.

Ändamål med behandling av personuppgifter

Bovida Fastighetsbyrå KB registrerar och behandlar spekulanters, kunders och övriga personers personuppgifter i strukturerade dataregister.

Ändamålet med behandlingen av erhållna personuppgifter är i första hand att administrera förmedling av en bostad eller annat objekt, utföra en tjänst eller fullgöra annat ingånget avtal. Viss behandling sker också för att fullgöra förpliktelser enligt lag och gällande praxis.

För att kunna fullgöra vårt uppdrag behöver vi inhämta, bearbeta och lämna ut personuppgifter rörande dig.

Uppgifterna lagras under den tid det är nödvändigt för de ändamål som specificeras ovan.

Behandling av personuppgifter är i viss omfattning nödvändig även om den registrerade inte har lämnat samtycke. Det kan exempelvis gälla för att avtal ska kunna fullgöras t ex att upprätta förmedlingsuppdrag samt andra skyldigheter enligt lag.

Rättelse av uppgifter

Enligt Dataskyddsförordningen har du rätt att begära information om och rättelse av de personuppgifter som finns om dig. Du har rätt att få dina uppgifter rättade eller raderade (rätt att bli bortglömd.

Sådan begäran framställs skriftligen med uppgift om namn och personnummer till personuppgiftsansvarig –se nedan.

Personuppgiftsansvarig

Personuppgiftsansvarig är Bovida Fastighetsbyrå KB (969724-6438 med adress Box 95, 134 22 Gustavsberg Tel : 08-571 400 80
Epost : info@bovida.se)

Ansvarig mäklare
Jan Lundqvist
0707917646
Skicka e-post
Jan Lundqvist
Counter