Bostadsrättslägenhet, Gustavsberg Lugnet
Björnskogsvägen 74, GUSTAVSBERG
Rymlig lägenhet med stor uteplats och sol från lunch till sen kväll.
Rymlig lägenhet med stor uteplats och sol från lunch till sen kväll. Lägenheten bjuder på fin öppen planlösning mellan kök och vardagsrum, helkaklat badrum och stor sovalkov. Solid äldre förening med god ekonomi där det mesta ingår i månadsavgiften. Föreningens hus omgärdas av välskötta gemensamma ytor och området ligger naturnära med härliga strövområden runt knuten. Goda busskommunikationer till Stockholm.
Bostäder i A04, Björnskogsvägen 74, GUSTAVSBERG
Fastigheter i A04, Björnskogsvägen 74, GUSTAVSBERG
Typ
Bostadsrättslägenhet, lgh.nr A04. Byggår 1968. Hiss finns ej.
Storlek
Boarea 48,1 m². Areauppgifter enligt bostadsrättsföreningen.
Byggnad
Byggnadsår: 1968. Uppvärmning: Pellets och olja.
Planlösning
Rumsbeskrivning: Entré in i rymlig möblerbar hall med fyra garderober. Hallen har vitmålade väggar och spotlights i taket. Vitlaserad ekparkett på golvet som slingrar sig in i hela lägenheten.

Rakt fram från hallen finns det helkaklade badrummet med grått kakel och klinker med el golvvärme. Vid duschen finns en glasvägg samt inkaklade hyllor. Badrummet är även utrustat med tvättställ och inkaklad spegel ovanför, handdukstork, wc och tvättmaskin (2015).

Vidare från hallen når man kök och sovalkov. Köket har stilrena luckor i rött med vit bänkskiva och infälld diskho. Ovanför bänkarna finns en effektfull tapet med en glasskiva som stänkskydd vid spishällen. Köket är även utrustat med kyl/frys, inbyggd mikro och ugn, köksfläkt (kolfilter) samt diskmaskin. Samtliga vitvaror är från 2014. I köket finns plats för ett stort matbord
Kök och vardagsrum är i öppen fin planlösning med flera fönster och utgång till den insynsskyddade uteplatsen. Alla väggar är vitmålade och har vitlaserad ekparkett på golvet.

Rymlig sovalkov med plats för dubbelsäng. Alkoven går att delas av till två mindre rum om så önskas.

Hela lägenheten renoverades av förra ägaren 2014.
TV- och internetanslutning
TV: Ansluten till kabelnät, leverantör är Bredbandsbolaget, basutbud ingår i avgiften.
Uteplats
Stor härlig uteplats utan insyn med plats för både matsalsmöbel och loungemöbel att njuta vid. Hela uteplatsen omringas av ett staket och på sidan finns en liten grind ut.
Föreningen äger marken som nyttjas av lägenhetsinnehavaren.
Bilplats
Uppvärmda garage och parkeringsplatser med motorvärmare finns att hyra för föreningens medlemmar. Till garagen är det separat kö. För garagen debiteras månadshyra med mellan 441 och 772 kronor, beroende på storlek. För parkeringsplats med motorvärmare är månadshyran ca 125 kronor.
Övriga utrymmen
I huset finns källarförråd, matkällare och cykelförråd.

I föreningen finns även en samlingslokal med pentry med plats för ca 30 personer, gästrum med dubbelsäng och bäddsoffa som går att hyra för 200-300 kr/per natt.
Det finns tre tvättstugor som ligger i nr 44, 58 och 72 som medlemmarna fritt får använda.
Ekonomi, månadsavgift
Lägenhetsnummer A04 i Brf Styrmannen c/o Storholmen Förvaltning AB, GUSTAVSBERG. Pris 1 995 000 kr. Avgift 2 781 kr/mån. Inkl uppvärmning, sopor, tv- bredband och vvs fond. Exkl hushållsel.

Övrig driftkostnad 250 kr/mån, varav:
Hushållsström:
250 kr
Summa:
250 kr
Bostadsrättsförsäkring tillkommer.
Andel i föreningen är 0,3638%. Bostadsrätten är pantsatt, kontrollerad 2019-12-05.
Lägenheten är pantsatt för lån som löses på tillträdesdagen.

Tillträde efter överenskommelse.
Energideklaration
Energiprestanda 146 kWh/m² år.
Status: Energideklaration är utförd
Datum: 2019-06-24.
Bostadsrättsförening
Brf Styrmannen c/o Storholmen Förvaltning AB. I föreningen finns 168 st lägenheter.
Allmänt om föreningen: Föreningens bostadshus byggdes 1967- 1968 och innehåller:
28 stycken lägenheter med 1 rum och kök
22 stycken lägenheter med 2 rum och kök
116 stycken lägenheter med 3 rum och kök
2 stycken lägenheter med 4 rum och kök

Fastigheterna uppvärms från egen panncentral vilken huvudsakligen eldas med pellets, som vintertid kompletteras med olja.

Medlemmarna har tillgång till en biltvätt med pollettautomat. Polletterna kostar 20 kronor och räcker i 30 minuter.

Gästlägenhet/möteslokal finns i nr 70.

Föreningen har ett avtal med Telenor om bredband och kabel-TV.
Bredband via bredbandsuttag i varje lägenhet ger tillgång till internet med 100/10 Mbit/s. Router att ansluta till bredbandsuttaget för att erhålla trådlöst bredband via wifi ingår inte i avtalet. Wifi måste således var och en lösa själv utefter de behov på täckning man har.
För TV via kabel ansluten till antennuttag i lägenheterna ger avtalet tillgång till en digitalbox, programkort, grundutbud, samt kanalpaket T2-Flex.


Vid extra stämma 1994 beslutades att föreningen skulle starta en VVS-fond. Till fonden sker en månatlig avsättning som bl.a. ska användas till framtida stambyten. Beroende av lägenhetens storlek är avsättningen mellan 88 och 192 kronor per månad, vilket belopp, vid en eventuell överlåtelse är att betrakta som kapitaltillskott.

Sedan 2008 betalar föreningen även alla medlemmars individuella tillägg i hemförsäkringen gällande bostadsrätt.

Mer information finns på föreningens hemsida www.styrmannen.com.
Övrigt
OMRÅDET

Brf Styrmannen är en mycket stabil förening med ordnade lekplatser, mysiga grillplatser och välskötta planteringar. Naturen in på knuten med fina vandringsleder bakom husen förbi Skeviks grotta till Skeviks Gård eller längs Värmdöleden ut mot Aspvik.

Ekedals belysta motions och skidspår ligger i närheten och till Nacka Golfbana är det inte långt. Gångavstånd till flera förskolor och skolor.

Mycket goda busskommunikationer från Styrmannen där buss 422 med byte i Gustavsbergs centrum eller direktbuss 425 tar er till Stockholm på ca 25 min.

I Gustavsbergs centrum finns det mesta av service som mataffärer, konditori, restauranger, systembolag, banker mm.

Här finns också Ekvallens idrottsplats med konstfrusen bandyplan, ishall, tennishall och sporthall.

Strax bakom ligger badhuset med motionsbassäng, rehab. bassäng och en äventyrsavdelning med bl.a. vattenrutschbanor. Det finns möjlighet till friskvård, motion, relaxavdelning med bubbelpool, bastu och ångbad.

VAD HÄNDER EFTER VISNINGEN
Efter visningen tar fastighetsmäklaren personlig kontakt med de spekulanter som skrivit upp sig på intresselistan. Är du intresserad av denna bostad är det viktigt att du omgående kontaktar fastighetsmäklaren för att få löpande information gällande eventuell budgivning.

BUDGIVNING
På Bovida tillämpar vi öppen budgivning vilket innebär att du som budgivare löpande informeras under budgivningens gång via telefon, sms och/eller e-post.
Den slutlige köparen har alltid rätt att i samband med att köpeavtalet tecknas erhålla en skriftlig budhistorik över angivna bud med budgivares namn, telefonnummer, tidpunkt för budet och belopp. Du som deltar i budgivningen accepterar därmed att ditt namn och telefonnummer presenteras i budhistoriken. Innan köpekontraktet har undertecknats av både köpare och säljare har inget bindande avtal träffats. Skulle en spekulant lämna ett bud efter avslutad budgivning men innan köpekontraktet undertecknats är mäklaren skyldig att framföra detta bud till säljaren. Tänk på att säljaren alltid har fri prövningsrätt.

LÅNELÖFTE
En förutsättning för att kunna delta i en budgivning är att du har fått ett lånelöfte från banken. Vi har goda bankkontakter och hjälper givetvis till om du behöver lånelöfte eller en personlig skriftlig boendekostnadskalkyl.

UNDERSÖKNINGSPLIKT/UPPLYSNINGSSKYLDIGHET
Säljaren har en upplysningsskyldighet att tala om de fel och brister han känner till men är inte ansvarig för fel eller brister som du borde ha upptäckt eller har haft misstankar om före köpet. Köparen har en plikt att noga undersöka den egendom som skall köpas (gäller både fastighet eller bostadsrättslägenhet). Finns det symptom på fel såsom fuktfläckar, dålig lukt etc. får köparen en fördjupad undersökningsplikt.
Fenix väg 18
134 22 Gustavsberg
Tfn 08-57140080
Dela med dig
Google+
Skriv ut
Pris: 1 995 000 kr
Månadsavgift: 2 781 kr
Boarea: 48,1 m²
Rum: 1 rum + kök
Hiss: Nej
Byggår: 1968
Driftkostnad: 250 kr/mån
Visningar
Apr
5
Sön 5 april kl. 12:00 - 12:45
Kontakta mäklaren för att boka privat visning mellan 12.00-12.45
Visa fler
Dölj
Intresseanmälan
 
 
 
 
 
 
Jag har tagit del av information om behandling av personuppgifteroch samtycker till att mina uppgifter sparas.
Skicka

Ogiltig e-postadress

Alla obligatoriska fält är inte ifyllda

Stäng

Allmänt om registrering och behandling enligt GDPR

Bovida Fastighetsbyrå KB behandlar personuppgifter i enlighet med Dataskyddsförordningen (GDPR).

Ett av syftena med GDPR är att skydda enskildas grundläggande rättigheter och friheter, särskilt deras rätt till skydd av personuppgifter. GDPR har också till syfte att skapa en enhetlig och likvärdig nivå för skyddet av personuppgifter inom EU så att det fria flödet av uppgifter inom unionen inte hindras. Dataskyddsförordningen gäller för behandling av personuppgifter. Med personuppgifter avses varje upplysning som avser en identifierad eller identifierbar fysisk person. Avgörande är att uppgiften, enskilt eller i kombination med andra uppgifter, kan knytas till en levande person

En personuppgift kan t ex vara namn, adress, personnummer, telefonnummer, e-post, foto och ip-adress.

Ändamål med behandling av personuppgifter

Bovida Fastighetsbyrå KB registrerar och behandlar spekulanters, kunders och övriga personers personuppgifter i strukturerade dataregister.

Ändamålet med behandlingen av erhållna personuppgifter är i första hand att administrera förmedling av en bostad eller annat objekt, utföra en tjänst eller fullgöra annat ingånget avtal. Viss behandling sker också för att fullgöra förpliktelser enligt lag och gällande praxis.

För att kunna fullgöra vårt uppdrag behöver vi inhämta, bearbeta och lämna ut personuppgifter rörande dig.

Uppgifterna lagras under den tid det är nödvändigt för de ändamål som specificeras ovan.

Behandling av personuppgifter är i viss omfattning nödvändig även om den registrerade inte har lämnat samtycke. Det kan exempelvis gälla för att avtal ska kunna fullgöras t ex att upprätta förmedlingsuppdrag samt andra skyldigheter enligt lag.

Rättelse av uppgifter

Enligt Dataskyddsförordningen har du rätt att begära information om och rättelse av de personuppgifter som finns om dig. Du har rätt att få dina uppgifter rättade eller raderade (rätt att bli bortglömd.

Sådan begäran framställs skriftligen med uppgift om namn och personnummer till personuppgiftsansvarig –se nedan.

Personuppgiftsansvarig

Personuppgiftsansvarig är Bovida Fastighetsbyrå KB (969724-6438 med adress Box 95, 134 22 Gustavsberg Tel : 08-571 400 80
Epost : info@bovida.se)

Ansvarig mäklare
Jessica Halvardsson
0704561813
Skicka e-post
Jessica Halvardsson