Friliggande villa, Gamla Viken
Hamngatan 5, Viken
Hamngatan 5
150 meter från Vikens hamn, med tre förträffliga restauranger och badmöjlighet vid populära Gräsa Brygga, ligger en fastighet med anor från sent 1800-tal vilken nyligen renoverats av en mycket designintresserad familj. Från ovanvåningen kan man hålla uppsikt över sjöfarten i sundet med Kronborgs slott i fonden och bakom trädgårdens vitputsade murar rår man sig själv under päronträden. I vinkel med huvudbyggnaden finns ett litet brygghus, med potential att förvandlas till ett fantastiskt boende för gäster.
Fastigheten finns beskriven i Sköna Hem (www.skonahem.com/inspiration/Inspirerandehem/blandat-i-viken).
Bostäder i Tulpanen 4, Hamngatan 5, Viken
Fastigheter i Tulpanen 4, Hamngatan 5, Viken
Typ
Fastigheten Höganäs Tulpanen 4. Friliggande villa - 1 ½ plan. Byggår 1900-tal.
Storlek
Boarea 100 m², biarea 28 m². Areauppgifter enligt taxeringsinformationen. 5 rum, varav 3 sovrum.
Tomt
Tomtarea 581 m² (friköpt). Tomten:: Hörntomt, insynsskyddad trädgårdstomt med mur och staket. Egen brunn för trädgårdsbevattning.
Byggnad
1 ½ plan. Byggår 1900-tal.
Renoveringar: Fastigheten har genomgått en omfattande renovering under 2008-2011, innefattande golv, väggar, tak, rumsindelning, värmesystem, el, VVS, belysning, badrum, kök mm.
Byggnadssätt
Grund: Torpargrund. Stomme: Tegel. Bjälklag: Trä. Fasad: Puts. Takbeklädnad: Takpannor. Utv plåtarbeten: Målad plåt. Hängrännor: Målad plåt. Fönster: Kopplade fönster och 3-glas. Ventilation: Självdrag.

Kommunalt vatten och avlopp.
Uppvärmning och el
Uppvärmningssystem: El - vattenburen värme. Anläggning: installerad 2013.
Planlösning
Bottenvåning:
Avskalad och genomtänkt design, in i minsta detalj. Inga golvlister, taklister, fönsterfoder eller element. Vattenburen golvvärme. Påkostade breda golvtiljor i Douglasgran från danska Dienesen. Öppen planlösning med vardagsrumsdel, kök och matplats som erbjuder utsikt ner mot hamnen. Stilrent IKEA-kök kompletterat med italienska stenskivor, integrerad diskmaskin, varmluftsugn, miko, induktionshäll, Varenna-fläkt och fristående kyl/frys. Påkostad, integrerad belysning. Klädförvaring i platsbyggd garderob.

I köket finns en dold nedgång till vinkällare med sittplats.

WC/Duschutrymme utan synliga rördragningar. Golv och väggar i italienskt kakel. Porslin och armatur från italienska Antonio Lupi och Tapwell. Tapet från Fornasetti.

Ovanvåning:
Upp för trappan möts man av ett ljust och luftigt sällskapsrum med utsikt över takåsar och Öresund. Hela ovanvåningen är öppnad upp till nock med synliga, vitmålade bjälkar och generös takhöjd. I anslutning till sällskapsrummet finns tre sovrum, varav två med utsikt mot Sophiamöllan. Gråmålade trägolv i samtliga rum. Klädförvaring. Platsbyggd bokhylla. Vattenradiatorer.

Brygghus:
I det fristående brygghuset, byggt i vinkel med huvudbyggnaden finns ett mindre rum som idag används som kontor och förråd, samt en tvättstuga med tvättmaskin, torktumlare och toalett. Brygghuset är fullt funktionellt, men ännu inte renoverat och lämpar sig bäst för sommarbruk. I anslutning till brygghuset finns en enkel redskapsbod.
Uteplats
Vacker, stensatt uteplats i provencalsk stil med murad bänk.
Bilplats
Uppställningsplats för två bilar.
Ekonomi
Pris 5 200 000 kr eller högstbjudande. Taxeringsvärdet är 2 887 000 kr (fastställt avseende år 2012) varav byggnadsvärde 992 000 kr. Typkod 220., värdeår 1940.
Servitut, planbestämmelser m m
Planbestämmelser: Stadsplan (1985-11-07) , Tomtindelning (1945-04-21).
Bygatan 31
263 03 VIKEN
Tfn 042-442 27 00
Dela med dig
Google+
Skriv ut
Pris: 5 200 000 kr eller högstbjudande
Boarea: 100 m²
Rum: 5 rum (3 sovrum)
Byggnadstyp: 1 ½ plan
Byggår: 1900-tal
Tomtarea: 581 m²
Finns i närheten

Visa på kartaLivsmedel

Jollen, Jourbutik
257 m
Larsvikens Gårdsbutik
2,1 km

Visa på kartaKöpcentrum & Gallerior

Väla Centrum
17 km
Söderpunkten
19 km

Visa på kartaFörskolor etc

Bäckatrollet i Ur och Skur
342 m
Villa Villekulla förskola
574 m

Visa på kartaGrundskolor

Vikenenheten Vikenskola
1,2 km
Lerbergsskolan
4,4 km

Visa på kartaGymnasium

Kullagymnasiet
6,4 km
Thoren Business School
13,4 km

Visa på kartaUniversitet

Campus Helsingborg
18,9 km

Visa på kartaApotek

Cura apoteket Höganäs
5,9 km
Apoteket Puman
6,9 km

Visa på kartaBad

Viken, Gräsa brygga (badplats)
704 m
Vikens havsbad (badplats)
1,7 km

Visa på kartaBank

Handelsbanken
392 m
ICA Nära U P Hallen
1,1 km
Visa fler
Dölj
Intresseanmälan
 
 
 
 
 
Skicka

Ogiltig e-postadress

Alla obligatoriska fält är inte ifyllda

Ansvarig mäklare
Anders Johansson
042-442 27 02
0704-93 11 41
Skicka e-post
Anders Johansson
Counter