Friliggande villa, Ringshult
Ringshult 101, Unnaryd
Med naturskönt och avskilt läge ligger dessa två synnerligen välskötta fastigheter och väntar på en eller två nya ägare. Det erbjuds stora bo- och biytor med plats för både bekvämt vardagsliv, hobbyintressen alternativt någon näringsverksamhet.

Här finns även möjlighet till uthyrning med gott ekonomiskt utfall alternativt delat ägande och underhållsansvar mellan t.ex. två familjer. Det finns två stora villor på tomten, båda har mycket hög standard och trivsam interiör.
Bostäder i Ringshult 2:5, Ringshult 101, Unnaryd
Fastigheter i Ringshult 2:5, Ringshult 101, Unnaryd
Typ
Fastigheten Hylte Ringshult 2:5. Friliggande villa.
Storlek
Boarea ca 429 m², biarea ca 194 m². Areauppgifter enligt taxeringsinformationen. Hus A:
6 r&k varav 4 sovrum
Boarea 193 kvm (uppgifter enl. taxering)
Nybyggnadsår 1973, om/tillbyggnadsår 2007 (uppgifter enl. taxering)
Taxeringsvärde 1.274.000 kr

Hus B
4,5 r&k varav 2,5 sovrum
Boarea 236 kvm, biarea 194 kvm, (uppgifter enl. taxering)
Nybyggnadsår 2011 (uppgifter enl. taxering)
Taxeringsvärde 1.841.000 kr.
Tillträde
Enligt överenskommelse
Tomt
Tomtarea 3 860 m² (friköpt).
Arean avser både Ringshult 2:5 och Ringshult 2:10.
Efter utförd lantmäteriförrättning (avstyckning) kommer ytorna för respektive fastighet att fastställas.
Totalt taxeringsvärde mark: 236.000 kr.
Byggnadssätt
Enskilt vatten och avlopp.
Uppvärmning och el
Uppvärmningssystem: Direktverkande elradiatorer + Luft/luft-pump + kakelugn + kamin.
Planlösning
Område/Läge:

Unnaryd är en vackert belägen by bredvid sjön Unnen och den mycket gamla skogen Ödegärdet, även kallat Bokhultet av ortsbor. Marknadstraditionen har varit lagenlig i mer än 150 år i Unnaryd. Fortfarande har man ett flertal välbesökta marknadsdagar om året. Marknadstraditionen har varit lagenlig i mer än 150 år i Unnaryd. Fortfarande har man regelbundet ett flertal marknadsdagar årligen.

I samhället finns en distriktssköterskemottagning driven av Region Halland. På orten finns förskola och grundskola årskurs 1-6. Intill skolan finns en sporthall. Från och med 2004 finns bedrivs även en mindre gymnasieskola, Vildmarksgymnasiet.

Orten har apotek, bibliotek, sparbank, kiosk, café, bensinmack, livsmedelsbutik och flera matställen. En badplats är belägen vid sjön Unnen. I Unnaryd finns Sveriges näst äldsta pensionat, Alebo Pensionat, och Bed & Breakfast finns inne i samhället. Lite utanför Unnaryd finns Vallsnäs camping och längre norrut finns Jälluntofta camping.

Strax norr om samhället finns Ödegärdets naturreservat, några kilometer söder om samhället finns Sjö naturreservat och ute i Bolmen ligger naturreservatet Tira öar. Nordost om samhället ligger det sedan 2013 avsatta Lunnamossens naturreservat.

Källa Wikipedia


HUS A:

Här har två huskroppar byggts samman på ett charmigt och tilltalande sätt. Den äldsta delen byggdes 1973 under perioden 2000 - 2006 har stora om- och tillbyggnader skett. Nu inryms här 193 trivsamma kvadratmeter boyta.

Entrén sker på gaveln av huset, på höger hand finns en separat duschplats samt handfat. På motsatt sida av entrén ligger det praktiska arbetsköket som i sin tur står i förbindelse med matrummet som är stort och ger plats för stora och härliga middagar.

Här ifrån nås en praktisk klädkammare och toaletten där tvättmaskinen är placerad.

Nu går vi vidare till den givna centralpunkten i huset, det stora härliga vardagsrummet! Hela rummet förmedlar en varm och ombonad atmosfär som inbjuder till avkoppling, umgänge och mysiga kvällar framför den vackra kakelugnen. Den glasade verandan släpper in extra dagsljus och förhöjer den charmiga interiören ytterligare.

I den bortre delen av rummet finns ett separat rum som med fördel används som t.ex. sovrum/kontor/gästrum/förvaring. Även trappan till ovanvåningen hittar vi här och tar oss upp.

Ovanvåningen ger plats för tre rymliga sovrum, kaklat WC/dusch-utrymme, en praktisk kontorshörna och en liten kokvrå/pentry.






KÖK, Hus A:
Utrustning: spis (Voss), fläkt (Thermex, 2001), kyl-fullhöjd (Vestfront, 2010), diskmaskin (Miele, 2008).

Tvättutrymme/toalett i Hus A:
Utrustning: tvättmaskin (Cylinda, 2000) samt fläkt (typ Pax)

Hus B

Bottenvåningen är delad i två delar, dels ett stort dubbelgarage och dels generösa biytor med fin och hög standard. Här erbjuds fräscht inredda ytor för relax, så som bastu, dusch, badkar, tvätt- och träning. Även en sovalkov finns det plats för.

Den centrala delen av våningsplanet används främst för hobby och förvaring. Här finns en vedeldad kamin för förhöjd komfort.

Hela ovanvåningen är inredd för bostadsändamål. Två fina sovrum finns här, ett i vardera gaveln. I mellandelen finns plats för både kök, matbord och soffhäng.
TV- och internetanslutning
TV: Egen parabol. Dekoder ingår ej.
Internet: Mobilt bredband.
Uteplats
Stenlagd altan utanför både Hus A och B.
Balkong finns i Hus A.
Bilplats
Bilplats 1: Vidbyggt dubbelgarage i Hus B
Bilplats 2: Öppen bilplats.
Övriga byggnader
Pumphus
Vedbod.
Ekonomi
Pris 2 850 000 kr Utgångspris. Taxeringsvärdet är 3 351 000 kr (fastställt avseende år 2015) varav byggnadsvärde 3 115 000 kr. Typkod 220., värdeår 2011.

Total driftkostnad 17 042 kr/år, varav:
Uppvärmning:
9 478 kr
Försäkring:
2 731 kr
Renhållning:
1 500 kr
Sotning:
333 kr
Övrigt:
3 000 kr
Summa:
17 042 kr
Övrigt 3.000 kr avser ved, ca 12 kbm.
Energideklaration
Hus A:
Energiprestanda 69 kWh/m² år.
Status: Energideklaration är utförd
Datum: 2013-08-14

Hus B:
Energiprestanda 34 kWh/m² år.
Status: Energideklaration är utförd
Datum: 2013-08-14.
Servitut, planbestämmelser m m
Servitut: Rättigheter-förmån: Officialservitut Vattentäkt Vattenledning Avlopp; Officialservitut Väg
Rättigheter-last: Officialservitut Vattentäkt Vattenledning Avlopp.
Övrigt
Det pågår en förrättning via Lantmäteriet där fastigheten Ringshult 2:5 kommer att styckas i två separata fastigheter, "Hus A" kommer att tillhöra Ringshult 2:5, Hus B kommer att tillhöra Ringhult 2:10. Båda fastigheterna säljs till ny ägare.
De taxerade uppgifterna om taxeringsvärden för byggnader och mark kan komma att ändras efter slutförd förrättning. Även tomtarean för respektive fastighet kommer att förändras.

Vatten- och avloppsanläggningen är gemensam för Ringshult 2:5 och Ringshult 2:6.
Köpmansgatan 25
302 42 HALMSTAD
Tfn 035101740
Dela med dig
Google+
Skriv ut
Pris: 2 850 000 kr Utgångspris
Boarea: 429 m²
Tomtarea: 3 860 m²
Driftkostnad: 17 042 kr/år
Intresseanmälan
 
 
 
 
 
 
Jag har tagit del av information om behandling av personuppgifteroch samtycker till att mina uppgifter sparas.
Skicka

Ogiltig e-postadress

Alla obligatoriska fält är inte ifyllda

Stäng

Allmänt om registrering och behandling enligt GDPR

Renghammar Mäklarkonsult AB behandlar personuppgifter i enlighet med Dataskyddsförordningen (GDPR).

Ett av syftena med GDPR är att skydda enskildas grundläggande rättigheter och friheter, särskilt deras rätt till skydd av personuppgifter. GDPR har också till syfte att skapa en enhetlig och likvärdig nivå för skyddet av personuppgifter inom EU så att det fria flödet av uppgifter inom unionen inte hindras. Dataskyddsförordningen gäller för behandling av personuppgifter. Med personuppgifter avses varje upplysning som avser en identifierad eller identifierbar fysisk person. Avgörande är att uppgiften, enskilt eller i kombination med andra uppgifter, kan knytas till en levande person

En personuppgift kan t ex vara namn, adress, personnummer, telefonnummer, e-post, foto och ip-adress.

Ändamål med behandling av personuppgifter

Renghammar Mäklarkonsult AB registrerar och behandlar spekulanters, kunders och övriga personers personuppgifter i strukturerade dataregister.

Ändamålet med behandlingen av erhållna personuppgifter är i första hand att administrera förmedling av en bostad eller annat objekt, utföra en tjänst eller fullgöra annat ingånget avtal. Viss behandling sker också för att fullgöra förpliktelser enligt lag och gällande praxis.

För att kunna fullgöra vårt uppdrag behöver vi inhämta, bearbeta och lämna ut personuppgifter rörande dig.

Uppgifterna lagras under den tid det är nödvändigt för de ändamål som specificeras ovan.

Behandling av personuppgifter är i viss omfattning nödvändig även om den registrerade inte har lämnat samtycke. Det kan exempelvis gälla för att avtal ska kunna fullgöras t ex att upprätta förmedlingsuppdrag samt andra skyldigheter enligt lag.

Rättelse av uppgifter

Enligt Dataskyddsförordningen har du rätt att begära information om och rättelse av de personuppgifter som finns om dig. Du har rätt att få dina uppgifter rättade eller raderade (rätt att bli bortglömd.

Sådan begäran framställs skriftligen med uppgift om namn och personnummer till personuppgiftsansvarig –se nedan.

Personuppgiftsansvarig

Personuppgiftsansvarig är Renghammar Mäklarkonsult AB (556495-9236 med adress Köpmansgatan 25, 302 42 HALMSTAD Tel : 035 101740 Fax : 035 210085
Epost : info@renghammar.se)

Ansvarig mäklare
Charlotte Renghammar
035101740
0703563089
Skicka e-post
Charlotte Renghammar
Mäklare
Katarina Renghammar
035101740
0705653080
Skicka e-post
Katarina Renghammar
Counter