Ängelholm - Ausås
Heagårdsvägen 22, Åstorp
AVSTYCKAD KRINGBYGGD GÅRD - AUSÅS - MELLAN ÄNGELHOLM OCH ÅSTORP!
Stor delvis renoverad villa om en boyta på ca 190 kvm, bl.a. nytt duschrum och kök. Stora biytor som lämpar sig till olika ändamål. Två större och tre mindre boxar. Garage och carport. Tomt 3928 kvm.
Bostäder i Ausås 25:10, Heagårdsvägen 22, Åstorp
Fastigheter i Ausås 25:10, Heagårdsvägen 22, Åstorp
Typ
Fastigheten Ängelholm Ausås 25:10 - 1 ½ plan. Byggår 1909.
Storlek
Boarea ca 190 m², biarea ca 350 m². Areauppgifter enligt taxeringsinformation samt uppmätning. 6 rum, varav 4 sovrum.
Tomt
Tomtarea 3 928 m² (friköpt). Förberett med slingor för ytjordvärme (ej kopplat). Anslutande hagar är på arrende, separat ny överenskommelse om eventuellt arrende krävs.
Byggnad
1 ½ plan. Byggår 1909.
Renoveringar: Nytt kök och duschrum 2017. Ytskikt renoverade bottenvåningen 2017.
Byggnadssätt
Grund: Torpargrund. Stomme: Blandat. Bjälklag: Trä. Fasad: Trä. Takbeklädnad: Plåt. Fönster: 3-glas.

Kommunalt vatten, egen brunn enbart för bevattning, enskilt avlopp, 3 kammarbrunn med infiltration.
Uppvärmning och el
Uppvärmningssystem: Direktverkande el.
Planlösning
Hall, laminatgolv. Tvättstuga med teknikrum, ny varmvattenberedare. Sovrum med målat furuträgolv. Allrum med laminatgolv, braskamin, uppgång till ovanvåning. Helkaklat duschrum med duschplats, vc och tvättställ. Kök med matplats, utgång genom passage till stor uteplats under skärmtak. Hall med laminatgolv. Helkaklat badrum med hörnbadkar, vc och tvättställ.

Ovanvåning:
Stort allrum och tre sovrum, varav ett lite större.

Kök, utrustning: spishäll, inbyggnadsugn, fläkt, kyl-fullhöjd, frys-fullhöjd och diskmaskin.

Tvättutrymme, utrustning: tvättmaskin och torktumlare.
TV- och internetanslutning
TV: Via antenn.
Uteplats
Stor uteplats under skärmtak, klinkergolv.
Bilplats
Bra parkeringsmöjligheter på innergård.
Övriga byggnader
Tidigare stalldel, utröjd och nya isolerfönster insatta, betonggolv.
Maskinhall/del med uppgång till loge, två nyare boxar, betonggolv. Äldre stalldel med 3 mindre boxar.
Länga med förråd, garage och carport.
Ekonomi
Pris 2 975 000 kr Prisidé. Taxeringsvärdet är 1 013 000 kr (fastställt avseende år 2015) varav byggnadsvärde 646 000 kr. Typkod 220., värdeår 1929.

Total driftkostnad 24 500 kr/år, varav:
Uppvärmning:
15 000 kr
Försäkring:
6 500 kr
Vatten/avlopp:
1 500 kr
Renhållning:
1 000 kr
Sotning:
500 kr
Summa:
24 500 kr
Energideklaration
Status: Energideklaration ej utförd.
Servitut, planbestämmelser m m
Servitut: Rättigheter-förmån: Officialservitut Väg.

Planbestämmelser: VÄGPL (1994-03-24).
Vägbeskrivning
Från väg 112, i riktning från Åstorp ta av väg till höger ca 400 m innan Heagårdsvägen. Ny väg rakt in till denna fastighet från väg 112.
Storgatan 11
262 32 ÄNGELHOLM
Tfn 0431-157 00
Dela med dig
Google+
Skriv ut
Pris: 2 975 000 kr Prisidé
Boarea: 190 m²
Rum: 6 rum (4 sovrum)
Byggnadstyp: 1 ½ plan
Byggår: 1909
Tomtarea: 3 928 m²
Driftkostnad: 24 500 kr/år
Intresseanmälan
 
 
 
 
 
Skicka

Ogiltig e-postadress

Alla obligatoriska fält är inte ifyllda

Ansvarig mäklare
Henrik Gustafsson
0431-157 26
0431-157 26
Skicka e-post
Henrik Gustafsson
Counter