Bostadsrättslägenhet, Farstadal
Rekordvägen 12, 3 tr, Gustavsberg
Toppfin hörnlägenhet med inglasad balkong i soligt och ogenerat läge
Med ett av de absolut bästa lägena i både området och huset finner ni denna fyrarummare i mycket fint skick. Gavel med vy mot naturen och idrottsplatsen med inglasad balkong i syd till västläge. Lägenheten är genomgående med fönster åt tre väderstreck. Den hemtrevliga lägenheten karaktäriseras av smakfulla materialval, rymd och generösa ljusinsläpp.
Bostaden ligger lugnt i området mot naturen men ändå nära till allt, med en kort promenad tar man sig till Värmdö Marknad, Gustavsbergs hamn och Gustavsberg centrum. På andra sidan infarten till Gustavsberg finner ni Kvarnsjön med badklippor och en fin vandringsled och inte långt från dörren finns direktbussar som tar er till Slussen på 20-30 minuter. Farstadal är ett väl omtyckt område som är tryggt och lugnt samt passar alla målgrupper.
Bostäder i 1243 , Rekordvägen 12, 3 tr, Lgh 1303, Gustavsberg
Fastigheter i 1243 , Rekordvägen 12, 3 tr, Lgh 1303, Gustavsberg
Typ
Bostadsrättslägenhet, lgh.nr 1243. Byggår 2007, våningsplan 3 av 4. Hiss finns.
Storlek
4 rum och kök, varav 3 sovrum. Boarea ca 91 m². Areauppgifter enligt bostadsrättsföreningen.
Byggnad
Byggnadsår: 2007. Uppvärmning: Fjärrvärme.
Planlösning
Rymlig hall i vinkel med plats för ytterkläder och skor samt en vägg med garderober. Hallen har vitmålade väggar, en målad fondvägg och parkettgolv.

Hallen ansluter till extra wc, badrum och klädkammare.

Helkaklat badrum med vitt kakel på väggarna och ett ljust klinkergolv med komfortvärme. Badrummet är utrustat med badkar, wc, tvättställ med spegelskåp ovanför. Längst ena väggen finns en praktisk arbetsbänk med skåp ovanför och tvättmaskin (2017) och torktumlare (2007) under.

Intill badrummet finns ett extra wc. Rummet har vitlånade väggar och grått klinkergolv. Tvättställ med spegel ovanför.

Klädkammare med heltäckningsmatta och vitmålade väggar. Klädkammaren kan kombineras med ett arbetsrum eller bara fyllas med härliga hyllsystem för förvaring.

Rymligt kök med plats för ett stort matbord, köket har delvis öppen planlösning ut mot vardagsrummen. Köket har ljusgråa köksluckor och bänkskiva i trä med infälld diskho och ett vitt kakel ovanför. Ugn (2008) och mikro (2009) i högskåp, induktionshäll (2018) med spisfläkt (2007) ovanför. Hel kyl (2007) och frys (2007) samt diskmaskin (2009).
Köket har ekparkett på golvet, ljust målade väggar samt en ljus fondtapet.

Stort vardagsrum med utgång till en härlig inglasad balkong i söderläge. Vardagsrummet har ekparkett, ljusmålade väggar samt en ljus fondtapet.

Det finns tre sovrum. Ett större sovrum med tre garderober samt fönster i två väderstreck. Sovrum två ligger bredvid det större sovrummet och det sista sovrummet ligger med ingång från vardagsrummet.

2017 Målat väggar och lagt in heltäckningsmatta i klädkammaren,
2017 Renoverat barnrum, målat väggar och lagt in nytt laminatgolv,
2018 Målning av vardagsrum, hall, sovrum 3,
2018 Ny bänkskiva samt disko,
2018 Målat kakel i köket,
2019 Nytt badkar.
TV- och internetanslutning
TV: Ansluten till kabelnät (ComHem), basutbud ingår i månadsavgiften.
Internet: Bredband via Ownit 100 Mbit/s ingår i månadsavgiften.
Uteplats
Underbar inglasad balkong i soligt läge mot gården och mot idrottsplatsen Farstaborg. Den mysiga balkongen ger känslan av ett extra rum under stora delar av året.
Bilplats
P-platser med motorvärmare finns att hyra för 350 kr/mån och plats i carporten kostar 550 kr/mån. För närvarande finns lediga platser.
Övriga utrymmen
Ett stort förråd på den ljusa och rymliga vinden tillhör lägenheten. Cykel och barnvagnsförråd finns på entréplan.
Ekonomi, månadsavgift
Lägenhetsnummer 1243 i Brf Farsta Backe (Farstadal 1), Gustavsberg. Pris 3 375 000 kr. Avgift 6 175 kr/mån, inkl värme, vatten, kabel-TV och fiberlan. I avgiften ingår värme, vatten, kabel-TV, Fiberlan och exkl hushållström och hemförsäkring.
Föreningen tar ut en överlåtelseavgift om 1 138 kr som betalas av säljaren och en pantsättningsavgift om 457 kr.

Övrig driftkostnad 600 kr/mån, varav:
Hushållsström:
600 kr
Summa:
600 kr
Exklusive bostadsrättsförsäkring.
Andel i föreningen är 1,74161% och andel av årsavgiften är 1,74161%. Bostadsrätten är pantsatt, kontrollerad 2019-04-15.
Kostander för lösen av säljarens lån betalas av säljaren vid tillträdesdagen.

Tillträde efter överenskommelse.
Energideklaration
Energiprestanda 114 kWh/m² år, utförd 2009-12-21.
Bostadsrättsförening
Brf Farsta Backe (Farstadal 1). I föreningen finns 68 st lägenheter.
Allmänt om föreningen: Föreningens fastighet består av fyra flerbostadshus i fem våningar med totalt 68 bostadsrätter med adresserna Rekordvägen 5, 7, 10 och 12.
Den totala boytan är ca 4 936 kvm. En mindre byggnad, nr 14, rymmer soprum, cykelrum och ett mindre förråd. Föreningen disponerar 42 öppna parkeringsplatser samt 28 parkeringsplater med carport.

Gemensamhetsbyggnaden "Villan" disponeras tillsammans med övriga bostadsrättsföreningar i området. I Villan finns en gemensamhetslokal, två övernattningsrum samt en bastu/relax. Mer information om Villan hittar du på, villanfarstadal.se. Mer information om föreningen finns på hemsidan www.farstabacke.se. Du kan nå styrelsens medlemmar på mailadressen farstabacke@gmail.com.
Föreningens ekonomi: Ekonomisk förvaltare är HSB. Bostadsrättslägenheterna är avsedda för permanent boende. HSB-medlemskap krävs inte då de endast är förvaltare och fastighetsskötarentreprenör till föreningen.
Övrigt
OMRÅDE
Vill du bo mitt i naturen, men ändå ha nära in till stan? Då kan Gustavsberg Hamn vara något för dig.
I gemytlig bruksmiljö invid Farsta Slottsvik färdigställde JM år 2007 de första flerfamiljshusen i Farstadal. Kvarteret har sedan dess växt och omfattar nu flera etapper av moderna och luftigt placerade flerfamiljshus med grönskande inbjudande innegårdar. Med närhet till buss, service, natur, hav och sportmöjligheter utgör det ett av Gustavsbergs allra populäraste bostadsområden för såväl unga som äldre. Gustavsberg är vidare en mysig skärgårdsort med närhet till natur och hav på bara 20 minuter avstånd från Slussen och Stockholms enorma stadsutbud.
Möjlighet till båtplats i Farstaviken (Boo Marina alt. Gustavsbergs båtklubb). Angränsar till Gustavsbergs hamn med bistro, cafe porslinsbutik mm. Närhet till badhus med äventyrsbad, motionsbassäng, bubbelpool, bastu, gym och relaxavdelning.
Närområdet ger stora möjligheter för friluftsaktiviteter och bredvid finns idrottsplatsen Farstaborg samt Gustavsbergs ridhus finns i närheten. I området finns underbara strövområden/ motionsspår längs Baggensfjärden och Värmdös härliga natur och gamla bruksområden. Gottholmsrundan: 2,4 km. Tjustviksrundan: 5 km.

KOMMUNIKATION
Ca 200 meter till busshållplats ldrottsvägen alt 300 meter till busshållplats Villagatan med mycket bra direktkommunikationer till och från Slussen, Ca 20 min. Tätare trafik under rusningstider. "Lokalbussen" går under dagarna mellan Gustavsbergs Centrum och Brunn.

NÄRSERVICE
I Gustavsbergs centrum finner du bland annat apotek, mataffär, banker, konditoriet Delselius, frisörer, blombutik, djuraffär, systembolaget, hudvårdklinik, folktandvårdsmottagning mm.

VAD HÄNDER EFTER VISNINGEN
Efter visningen tar fastighetsmäklaren personlig kontakt med de spekulanter som skrivit upp sig på intresselistan. Är du intresserad av denna bostad är det viktigt att du omgående kontaktar fastighetsmäklaren för att få löpande information gällande eventuell budgivning.

BUDGIVNING
På Bovida tillämpar vi öppen budgivning vilket innebär att du som budgivare löpande informeras under budgivningens gång via telefon, sms och/eller e-post.
Den slutlige köparen har alltid rätt att i samband med att köpeavtalet tecknas erhålla en skriftlig budhistorik över angivna bud med budgivares namn, telefonnummer, tidpunkt för budet och belopp. Du som deltar i budgivningen accepterar därmed att ditt namn och telefonnummer presenteras i budhistoriken. Innan köpekontraktet har undertecknats av både köpare och säljare har inget bindande avtal träffats. Skulle en spekulant lämna ett bud efter avslutad budgivning men innan köpekontraktet undertecknats är mäklaren skyldig att framföra detta bud till säljaren. Tänk på att säljaren alltid har fri prövningsrätt.

LÅNELÖFTE
En förutsättning för att kunna delta i en budgivning är att du har fått ett lånelöfte från banken. Vi har goda bankkontakter och hjälper givetvis till om du behöver lånelöfte eller en personlig skriftlig boendekostnadskalkyl.

UNDERSÖKNINGSPLIKT/UPPLYSNINGSSKYLDIGHET
Säljaren har en upplysningsskyldighet att tala om de fel och brister han känner till men är inte ansvarig för fel eller brister som du borde ha upptäckt eller har haft misstankar om före köpet. Köparen har en plikt att noga undersöka den egendom som skall köpas (gäller både fastighet eller bostadsrättslägenhet). Finns det symptom på fel såsom fuktfläckar, dålig lukt etc. får köparen en fördjupad undersökningsplikt.
Fenix väg 16
134 22 Gustavsberg
Tfn 08-57140080
Dela med dig
Google+
Skriv ut
Pris: 3 375 000 kr
Månadsavgift: 6 175 kr
Boarea: 91 m²
Rum: 4 rum + kök (3 sovrum)
Våningsplan: 3 av 4
Hiss: Ja
Byggår: 2007
Driftkostnad: 600 kr/mån
Intresseanmälan
 
 
 
 
 
 
Jag har tagit del av information om behandling av personuppgifteroch samtycker till att mina uppgifter sparas.
Skicka

Ogiltig e-postadress

Alla obligatoriska fält är inte ifyllda

Stäng

Allmänt om registrering och behandling enligt GDPR

Bovida Fastighetsbyrå KB behandlar personuppgifter i enlighet med Dataskyddsförordningen (GDPR).

Ett av syftena med GDPR är att skydda enskildas grundläggande rättigheter och friheter, särskilt deras rätt till skydd av personuppgifter. GDPR har också till syfte att skapa en enhetlig och likvärdig nivå för skyddet av personuppgifter inom EU så att det fria flödet av uppgifter inom unionen inte hindras. Dataskyddsförordningen gäller för behandling av personuppgifter. Med personuppgifter avses varje upplysning som avser en identifierad eller identifierbar fysisk person. Avgörande är att uppgiften, enskilt eller i kombination med andra uppgifter, kan knytas till en levande person

En personuppgift kan t ex vara namn, adress, personnummer, telefonnummer, e-post, foto och ip-adress.

Ändamål med behandling av personuppgifter

Bovida Fastighetsbyrå KB registrerar och behandlar spekulanters, kunders och övriga personers personuppgifter i strukturerade dataregister.

Ändamålet med behandlingen av erhållna personuppgifter är i första hand att administrera förmedling av en bostad eller annat objekt, utföra en tjänst eller fullgöra annat ingånget avtal. Viss behandling sker också för att fullgöra förpliktelser enligt lag och gällande praxis.

För att kunna fullgöra vårt uppdrag behöver vi inhämta, bearbeta och lämna ut personuppgifter rörande dig.

Uppgifterna lagras under den tid det är nödvändigt för de ändamål som specificeras ovan.

Behandling av personuppgifter är i viss omfattning nödvändig även om den registrerade inte har lämnat samtycke. Det kan exempelvis gälla för att avtal ska kunna fullgöras t ex att upprätta förmedlingsuppdrag samt andra skyldigheter enligt lag.

Rättelse av uppgifter

Enligt Dataskyddsförordningen har du rätt att begära information om och rättelse av de personuppgifter som finns om dig. Du har rätt att få dina uppgifter rättade eller raderade (rätt att bli bortglömd.

Sådan begäran framställs skriftligen med uppgift om namn och personnummer till personuppgiftsansvarig –se nedan.

Personuppgiftsansvarig

Personuppgiftsansvarig är Bovida Fastighetsbyrå KB (969724-6438 med adress Box 95, 134 22 Gustavsberg Tel : 08-571 400 80
Epost : info@bovida.se)

Ansvarig mäklare
Michel Adeheimer
0707992999
Skicka e-post
Michel Adeheimer
Counter