Fritidshus, Östra Stranden
Strandskatans Fritidsby 9, Halmstad
Fritidshus "de lux", med full året-runt-standard och all tänkbar utrustning och havsutsikt!
Fritidshus "de lux" med året-runt-standard och all tänkbar utrustning för en praktisk vardag och fritid. Stugan är nybyggd 2012 med hög standard av både byggkonstruktion och interiör. Väl värt att nämna är gjuten bottenplatta med vattenburen golvvärme som fjärrstyrs, AC, stora skjutpartier, helkaklat WC/dusch med tvättmaskin, larm m.m. Många materialval är underhållsfria för ett bekymmersfritt fritidsboende. Låga driftkostnader är en annan fördel med detta moderna boende. Det brutna taket ger extra rymd på sovloftet och plats för fem sängplatser. Man når loftet bekvämt via den riktiga trappan (ej stege). Inbyggt i väggen har en kylanläggning (luft-luft-pump 2015) monterats.

Den fantastiska havsutsikten njuter man av både inifrån stugan, från altanen och balkongen. Ner till stranden är det bara 30-40 m över den praktiska träspången.
Bostäder i Fritidshus m arrendekontrakt, Strandskatan 9, inom Halmstad 4:34 , Strandskatans Fritidsby 9, Halms
Fastigheter i Fritidshus m arrendekontrakt, Strandskatan 9, inom Halmstad 4:34 , Strandskatans Fritidsby 9, Halms
Typ
Arrenderätten Halmstad Fritidshus m arrendekontrakt, Strandskatan 9, inom Halmstad 4:34. Fritidshus - 1 ½ plan, brutet tak. Byggår 2012.
Storlek
Boarea 34 m². Areauppgifter enligt taxeringsinformationen.
Byggnad
1 ½ plan, brutet tak. Byggår 2012.
Renoveringar: 2016 Hängrännor och stuprör i PVC-plats (underhållsfritt)
2015 Balkong inglasad med lätt tonat glas, alumuniumprofiler (underhållsfritt)
2015 AC/Luft-luft-pump för värme eller kyla på loftet, smäcker installation med aggregatet inbyggt i väggen.
Byggnadssätt
Grundmur: Betong. Grund: Betongplatta på mark. Stomme: Isolerad regelstomme. Bjälklag: Trä. Fasad: Liggande sepecial träpanel. Takbeklädnad: Takpapp. Utv plåtarbeten: Plåt. Fönster: 2 glas. Ventilation: Självdrag.
Övrigt: Inbyggd AC/luft-luftvärmepump från 2015 (programmerbar via fjärrkontroll) Hängrännor och stuprör i underhållsfri PVC-plast 2016 DEFA-värmestyrning inkl fjärrstyrning övervakning via mobiltelefonen Larm via Viking Larm via GSM.
Uppvärmning och el
Uppvärmningssystem: Vattenburet system med golvvärme i hela stugan.
Interiör
1-plan + sovloft.
Planlösning
Läge/Område:: Östra Stranden ca 4 km från centrum, är en av Halmstadbornas populäraste badstränder. Mycket av den gamla atmosfären finns kvar med badstugor inbäddade i dynerna. Stranden är långgrund och barnvänlig. Handikappbad med bemanning finns på Gröningen. Längst söderut vid Fylleåns mynning, finns ett naturreservat med strandskog och rikt djurliv. Även golfbana och populära Hagöns camping finns i denna de av Östra Stranden. I områdets centrala delar finns sommartid även minigolfbanor, restauranger, glassbarer, livsmedelsbutik och go cart. Östra Stranden är en riktig sommaridyll, lika populärt för Halmstadborna som för turister och badgäster!

Området Strandskatan är ett av de allra äldsta stugområdena och har anor ända sedan början av 1900-talet. Stuga nr 9 har ett mycket bra läge, alldeles intill den vackra sandstranden. Vidsträckt utsikt över stranddynor och havet från stugan. Ner till stranden är det inte många steg!

Område/läge: Östra Stranden ca 4 km från centrum, är en av Halmstadbornas populäraste badstränder. Mycket av den gamla atmosfären finns kvar med badstugor inbäddade i dynerna. Stranden är långgrund och barnvänlig. Handikappbad med bemanning finns på Gröningen. Längst söderut vid Fylleåns mynning, finns ett naturreservat med strandskog och rikt djurliv. Även golfbana och populära Hagöns camping finns i denna de av Östra Stranden. I områdets centrala delar finns sommartid även minigolfbanor, restauranger, glassbarer, livsmedelsbutik och go cart. Östra Stranden är en riktig sommaridyll, lika populärt för Halmstadborna som för turister och badgäster!

Området Strandskatan är ett av de allra äldsta stugområdena och har anor ända sedan början av 1900-talet. Stuga nr 9 har ett mycket bra läge bara 30-40 m från stranden. Du har nästan känslan av att bo PÅ stranden. Havsutsikten är magiskt vacker, inte bara på sommaren utan hela året.

Planlösning/rumsbeskrivning: När du anländer till stugan för helgfirandet parkerar du bilen bekvämt i anslutning till stugan. Välkommen in, entrén är på stugans södra sida. På golvet ligger ett praktiskt och vackert klinkergolv med träimitation, under den kalla årstiden värms det upp med vattenburen värme. På höger hand finns den rejäla trappan som leder upp till sovloftet. På höger hand hittar vi även en garderob samt det helkaklade WC/Dusch-utrymmet. Här är det utrustat med samma klinkergolv som tidigare, toalett, handfat, duschhörna med praktiska vikväggar samt tvättmaskin.

Nu tar vi oss ut till de härliga sällskapsytorna där kök, vardagsrum och stort altandäck. Två skjutpartier öppnar upp mellan stugan och altanen och skapar en härlig in-outdoor-känsla. Glasen på skjutdörrarna har en lätt tonad film för att minska de starkaste solstrålarna och insyn.

Köket är utrustat med all modern standard så som kyl/frys, ugn, microugn, spishäll och diskmaskin.

Nu går vi upp till sovloftet. Med en s.k. bruten takkonstruktion så blir det extra mycket rymd här uppe. På så sätt får man enkelt plats med fem sängar samt diverse skåpsinredning. Intill trappan har man monterat en luft-luft-pump, installationen är gjort på mycket smidigt sätt så att ingen onödig plats tas upp. Pumpen kan användas för både värme och kyla.

Utanför sovloftet finner vi den stora härliga takterassen. Här njuter man ofta och gärna, från tidig vår till sen höst då de sista solstrålarna försvinner ner bakom horisonten. Här finns gott om plats till möblering. Aluminiumprofiler med tonade glasrutor har monterats för bästa komfort och lågt underhåll.
TV- och internetanslutning
Internet: Fiber via Halmstad Stadsnät.
Anslutningskostnad är betald. Ingen fast avgift. Man betalar endast för det utbud som man själv väljer genom valfri leverantör.
Uteplats
En öppet altandäck i markplan med samt stor möblerbar balkong - båda med havsutsikt!

Balkongen har ett lätt tonat glasräcke med aluminiumprofiler (underhållsfritt) från 2015.
Bilplats
Parkering tillåts för en bil i anslutning till stugan.
Ekonomi
Pris 2 550 000 kr Utgångspris. Taxeringsvärdet är 531 000 kr (fastställt avseende år 2018) varav byggnadsvärde 531 000 kr. Typkod 225.

Total driftkostnad 11 993 kr/år, varav:
Försäkring:
1 608 kr
Vatten/avlopp:
1 375 kr
Renhållning:
1 010 kr
Hushållsström:
8 000 kr
Summa:
11 993 kr
Elförbrukning 4000 kWh, 8.000 kr avser helgboende året runt inkl full AC-drift på sommaren

Önskas DEFA abonnemang för fjärrstyrning via mobiltelefon av värmesystem och temperaturövervakning så kostar det 983 kr/år. Arrende 8 925 kr/år.
Energideklaration
Status: Energideklaration behövs ej.
Vatten och avlopp
Kommunalt vatten/avlopp. (1 375 kr + 500 kr om stugan används för vinterbruk, betalas till föreningen)
Övrigt
Bostaden är förbesiktigad av certifierad besiktningsman. Mäklaren har besiktningsprotokollet med sig vid visning. Önskar en spekulant att lägga bud på bostaden ska denne tagit del av besiktningsprotokollet innan han/hon lägger sitt bud. Budet skall då baseras på den kunskap spekulanten fått av protokollet. Det går även bra att ringa besiktningsmannen för rådfrågan.
Köpmansgatan 25
302 42 HALMSTAD
Tfn 035101740
Dela med dig
Google+
Skriv ut
Pris: 2 550 000 kr Utgångspris
Boarea: 34 m²
Rum: 1 rum + kök
Byggnadstyp: 1 ½ plan, brutet tak
Byggår: 2012
Driftkostnad: 11 993 kr/år
Intresseanmälan
 
 
 
 
 
 
Jag har tagit del av information om behandling av personuppgifteroch samtycker till att mina uppgifter sparas.
Skicka

Ogiltig e-postadress

Alla obligatoriska fält är inte ifyllda

Stäng

Allmänt om registrering och behandling enligt GDPR

Renghammar Mäklarkonsult AB behandlar personuppgifter i enlighet med Dataskyddsförordningen (GDPR).

Ett av syftena med GDPR är att skydda enskildas grundläggande rättigheter och friheter, särskilt deras rätt till skydd av personuppgifter. GDPR har också till syfte att skapa en enhetlig och likvärdig nivå för skyddet av personuppgifter inom EU så att det fria flödet av uppgifter inom unionen inte hindras. Dataskyddsförordningen gäller för behandling av personuppgifter. Med personuppgifter avses varje upplysning som avser en identifierad eller identifierbar fysisk person. Avgörande är att uppgiften, enskilt eller i kombination med andra uppgifter, kan knytas till en levande person

En personuppgift kan t ex vara namn, adress, personnummer, telefonnummer, e-post, foto och ip-adress.

Ändamål med behandling av personuppgifter

Renghammar Mäklarkonsult AB registrerar och behandlar spekulanters, kunders och övriga personers personuppgifter i strukturerade dataregister.

Ändamålet med behandlingen av erhållna personuppgifter är i första hand att administrera förmedling av en bostad eller annat objekt, utföra en tjänst eller fullgöra annat ingånget avtal. Viss behandling sker också för att fullgöra förpliktelser enligt lag och gällande praxis.

För att kunna fullgöra vårt uppdrag behöver vi inhämta, bearbeta och lämna ut personuppgifter rörande dig.

Uppgifterna lagras under den tid det är nödvändigt för de ändamål som specificeras ovan.

Behandling av personuppgifter är i viss omfattning nödvändig även om den registrerade inte har lämnat samtycke. Det kan exempelvis gälla för att avtal ska kunna fullgöras t ex att upprätta förmedlingsuppdrag samt andra skyldigheter enligt lag.

Rättelse av uppgifter

Enligt Dataskyddsförordningen har du rätt att begära information om och rättelse av de personuppgifter som finns om dig. Du har rätt att få dina uppgifter rättade eller raderade (rätt att bli bortglömd.

Sådan begäran framställs skriftligen med uppgift om namn och personnummer till personuppgiftsansvarig –se nedan.

Personuppgiftsansvarig

Personuppgiftsansvarig är Renghammar Mäklarkonsult AB (556495-9236 med adress Köpmansgatan 25, 302 42 HALMSTAD Tel : 035 101740 Fax : 035 210085
Epost : info@renghammar.se)

Ansvarig mäklare
Charlotte Renghammar
035101740
0703563089
Skicka e-post
Kontaktperson
Katarina Renghammar
035101740
0705653080
Skicka e-post
Counter