Byggnad
1 ½ plan med källare. Byggår 1947.
Byggnadssätt
Grund: Lättbetong källare. Stomme: Lättbetong (blå). Bjälklag: Trä. Fasad: Puts, trä. Takbeklädnad: Tegel. Hängrännor: Plåt. Fönster: 2-glasfönster. Ventilation: Självdrag. Murstock: Murad skorsten.
Kommunalt vatten och avlopp. Radon: Radonmätning utförd -09.
Uppvärmning och el
Uppvärmningssystem: Vattenburet system. Panna Nibe -04 Körs m pellets brännare -08, 2 st accumulatortankar à 750 liter,elpatron finns,luft-luftvärpepump finns.
Planlösning
Välkommen till Bagerivägen i Fågelmara! Vi stiger på in i villan och möts av ny ytterdörr och nyrenoverad hall. På golvet ligger snyggt klickgolv, till höger dörr mot matrummet och rakt fram kommer vi in i köket. Köksinredning med ådrade luckor av lite äldre karaktär, matplats och utgång till överbyggd altan med sol större delen av dagen. Köksgolvet har plastmatta. Så kommer vi in i vardagsrummet som är ljust och trivsamt med fönster i två väderstreck. På golvet parkett, valv mot matrummet. Här finns en öppen spis, parkettgolv. Trappa till källaren och till övervåningen.
Övervåning: Vi kommer upp i liten hall som är inredd med fem garderober, plastmatta på golvet. Badrum med svetsad matta och våtvägg, duschhörna, toalett och tvättställ. Två sovrum ett mindre och ett större, laminatgolv i det lilla rummet och plastmatta i det större, två garderober i det större rummet.
Källare: Direkt neranför trappan har man inrett ett sovrum som har plats för dubbelsäng, under trappan finns utrymme för ytterliggare en säng. Tvättstuga med svetsad matta på golvet. Pannrum med panna och accumulatortankar. Förråd med utgång till trädgården.
Vitvaror: Spis Elektrohelios ca 5 år, fläkt Cylinda ca 5 år, kyl o frys i halvhöjd AEG ca 7 år, diskmaskin Elektrohelios ca 3 år, tvättmaskin Whirlpool -08
torktumlare AEG ca 14 år.
Uteplats
Överbyggd altan.
Bilplats
Stuga med två små rum varav det ena har öppen spis, renoveringsbehov. I anslutning till denna byggnad finns carport.
Ekonomi
Pris 555 000 kr. Taxeringsvärdet är 331 000 kr (fastställt avseende år 2009) varav byggnadsvärde 238 000 kr. Typkod 220, värdeår 1947. Driftkostnaden är ca 39 400 kr/år.
Servitut, planbestämmelser m m
Inskrivna servitut/Övr gravationer: Inga kända servitut.
Gemensamhetsanläggning: Karlskrona Fågelmara GA:1.
Planbestämmelser: Byggnadsplan (1958-07-29) , Grundvattenskydd (2009-02-20).
Övrigt
Bra belägen familjevilla centralt i samhället. Fågelmara har affär, skola 0-5, dagis/fritids. 6 km till havet och Kristianopel som sommartid är en pärla på jorden.
Villan har till viss del renoverats. Nytt tak -01, delvis ny el, hall renoverad -08, pelletsbrännare installerad -08.