Fyledalen
Stenby 3007, Tomelilla
Fyledalen möter Long Island! Under åren 2010 - 2012 skapades detta helt unika boende av den gamla stallbyggnaden. Exklusiva och gedigna materialval, runt utsiktstorn, tre badrum, enormt vardagsrum, 52 m lång veranda under tak. Orangeri 50 m² och stor butikslokal/garage. Granne med naturreservat.
Bostäder i Stenby 30:7, Stenby 3007, Tomelilla
Fastigheter i Stenby 30:7, Stenby 3007, Tomelilla
Typ
Fastigheten Tomelilla Stenby 30:7 - 1 ½ plan utan källare. Byggår 1870.
Storlek
Boarea 375 m², biarea 85 m². Areauppgifter enligt taxeringsinformationen. 6 rum, varav 4 sovrum.
Tomt
Tomtarea 7 247 m² (friköpt). Atriumgård/innergård, trädgårdstomt delvis omgärdat av staket.
Byggnad
1 ½ plan utan källare. Byggår 1870.
Renoveringar: Totalrenoverat 2010-2012.
Byggnadssätt
Grund: Gråsten. Stomme: Tegel. Bjälklag: Betong/trä. Fasad: Trä. Takbeklädnad: Aluzink. Utv plåtarbeten: Aluzink. Hängrännor: Aluzink. Fönster: Isolerglas. Ventilation: Självdrag. Murstock: två stycken.

Enskilt vatten, trekammarbrunn med infiltrationsbäddar (2011).
Uppvärmning och el
Uppvärmningssystem: Luft/vatten värmepump (Ecodan).
Planlösning
NEDRE PLAN:
Entré till rund hall med ingång till tvättstuga, teknikrum/pannrum, dubbelgarage med golvvärme ca 85 m², gallerihall, stort exklusivt badrum, gästrum. Stort lantkök om ca 60 m² med öppen spis, skafferi. Pampigt vardagsrum, öppet upp i nock ca 7 meter, med vacker öppen spis och rustik betongtrappa upp till övre plan.

ÖVRE PLAN:
Separat arbetsplats med underbar utsikt över det stora vardagsrummet, passage med ett större och ett mindre gästrum med separat duschrum och gemensam klädkammare. Stort masterbedroom med eget duschrum, klädvårdsrum samt nödutgång. Liten trappa till spännande tornrum med vacker utsikt över slättlandskap.

UTRUSTNING:
Kök med köksö ca 7 m² med skåpinredning, spis (Smeg), inbyggnadsugn (Whirlpool), fläkt i stål (Gorenje), kyl-fullhöjd (Whirlpool), frys-fullhöjd (Whirlpool), diskmaskin (Whirlpool), microugn (Whirlpool).

Tvättstuga med klinkergolv och golvvärme, väggarna har mosaik/puts/trä och träpanel i tak. Tvättmaskin (Bosch), torktumlare (Bosch) och tvättho. Gott om skåpsinredning.

Badrum med klinkergolv och golvvärme, väggarna har mosaik/puts/trä och träpanel i tak. Badkar, dusch, toalett och två tvättställ samt en handdukstork.

Två duschrum på övre plan med dusch, toalett, tvättställ, handdukstork och golvvärme.
TV- och internetanslutning
TV: TV-antenn.
Uteplats
Trädäck under tak om ca 150 m² i öst-/västlig riktning.
Övriga byggnader
Friliggande vinkelbyggnad, f.d. loglänga om ca 380 m². Orangeri 50 m² innehållande el, vatten, avlopp och trinettkök.
Ekonomi
Pris 7 800 000 kr utgångspris. Taxeringsvärdet är 2 144 000 kr (fastställt avseende år 2012) varav byggnadsvärde 1 904 000 kr. Typkod 210., värdeår -201.

Total driftkostnad 43 800 kr/år, varav:
Uppvärmning:
35 000 kr
Försäkring:
6 500 kr
Vatten/avlopp:
1 000 kr
Renhållning:
1 300 kr
Summa:
43 800 kr
Vägbeskrivning
Kör från Ystad mot Tomelilla, strax innan Tosselilla tag av vänster vid skylt Fyledalen 3 km, därefter första fastigheten på höger hand.
Storgatan 11
272 23 SIMRISHAMN
Tfn 0414-146 40
Dela med dig
Google+
Skriv ut
Pris: 7 800 000 kr utgångspris
Boarea: 375 m²
Rum: 6 rum (4 sovrum)
Byggnadstyp: 1 ½ plan utan källare
Byggår: 1870
Tomtarea: 7 247 m²
Driftkostnad: 43 800 kr/år
Intresseanmälan
 
 
 
 
 
Skicka

Ogiltig e-postadress

Alla obligatoriska fält är inte ifyllda

Ansvarig mäklare
Tor Ekström
0706-35 42 10
Skicka e-post
Tor Ekström
Counter