Hyresfastighet, Siljansnäs
Björkbergsvägen 67+69, Siljansnäs
Siljansnäs - Björkbergsvägen 67 + 69
Fullt uthyrd hyresfastighet med bra läge i Siljansnäs ca 10 min bilväg till Leksand . Välvårdad samt löpande underhållen och renoverad under senare åren.
Fastigheten är bestående av 9st lägenheter 3st lokaler 4 st garageplatser samt ca 10 st bilplatser. Bostadsytan uppgår till 577,5 kvm Lokalytan 120 kvm
Vidare finns balkonger, förråd, tvättstuga- torkrum, pannrum, cykelförråd m.m.
Hyresintäkter ca 560.000kr per år. För mera information kontakta oss.
Bostäder i Björken 247:1, Björkbergsvägen 67+69, Siljansnäs
Fastigheter i Björken 247:1, Björkbergsvägen 67+69, Siljansnäs
Typ
Fastigheten Leksand Björken 247:1. Hyresfastighet. Byggår 1955.
Storlek
Bruksarea ca 678,5 m², fördelat på bostäder 577,5 m² och butiker 101 m². Tomtarea 1 902 m².
Byggnader
Hyresfastighet med två hus
Byggnadstyp: 2 plan med källare. Byggnadsår 1955.
Beskrivning: Hyresfastighet bestående av två hus byggda i vinkel med 4 st lokaler i varierande storlekar 8 st lgh 1 st 1 rok 5 st 2 rok 2 st 3 rok, 4 st garage, 10 st bilplatser på gården med motorvärmare.

Byggnadssätt
Undergrund: Morän. Grundmur: Betong. Grund: Grundsulor. Stomme: Trä samt Betong. Bjälklag: Trä-betong. Fasad: Träpanel. Takbeklädnad: Taktegel. Utv plåtarbeten: Galv målad. Hängrännor: Galv målad. Fönster: 2-glasfönster. Ventilation: Självdrag och mekanisk frånluft. Murstock: Murad.

Kommunalt vatten och avlopp.
TV: TV-antenn. Digitalbox krävs kanaler som finns i grundutbud 1 2 4 kanal 5--7-9 för mera kanaler krävs boxer abbonemang.
Internet: ADSL.
Uppvärmningssystem: Fjärrvärme. Anläggning: 2009.
Huvudsäkring: 16 A. Elleverantör: Dala Energi Elnät.
Ekonomi
ANBUD med fri prövningsrätt.
Summa hyresintäkter är 560 664 kr/år. Taxeringsvärdet är 1 435 000 kr (fastställt avseende år 2010).Typkod 321. Driftkostnad är ca 213 983 kr/år. Faktiska driftkostnader enligt säljaren.
Bilplats
4 garageplatser med eluttag. Till garageplatsen är det separat kö.
2013 / 10 parkeringsplatser med eluttag. Till parkeringsplatsen är det separat kö.

Bilplatser är inte medräknade i hyresintäkterna då de nyligen är installerade.
Omgivning, kommunikationer, service, allmänt
Omgivning: Bymiljö.

Kommunikationer: Bussförbindelser Leksand inom 100 m , från Leksand bra förbindelser tåg buss Falun Mora Rättvik m.m.

Service: I byn finns affär, kiosk,skola, äldreomsorg, daghem samt småaffärer.
Energideklaration
Energiklass A, energiprestanda 179 kWh/m² år.
Status: Energideklaration är utförd
Datum: 2013-01-18
Utförd av Connected Konsult i Dalarna AB.
Gemensamma utrymmen
Det finns cykelförråd, källarförråd, vindsförråd och tvättstuga med torkrum, relax avd med bastu och dusch samt vilrum.
Servitut, planbestämmelser m m
Servitut: Rättigheter-förmån: Officialservitut Gångväg
Rättigheter-last: Officialservitut Väg.

Inskrivna servitut/Övr gravationer: Servitut för grannfastighetns Fjärrvärmeanläggning samt ledningar skall skrivas innan fastigheten överlåtes.

Planbestämmelser: Byggnadsplan (1957-05-04).
Vägbeskrivning
Åk till Siljansnäs centrum fastigheten ligger sedan på vänster sida med adress Björkbergsvägen 67 samt 69.
Gårdsplats/innergård
Innergård med parkeringar samt gräsytor.
Övrigt
Visning kommer att ske efter överenskommelse var vänlig kontakta oss
0248 100 33 070 330 14 31 med intresseanmälan så kommer vi att återkomma ang dag och tid för visning

Fastigheten kan även köpas i bolagsform , substansvärdering skall utföras lån övertages etc för vidare information om detta upplägg kontakata oss.
Torget
795 30 RÄTTVIK
Tfn 0248-100 33
Dela med dig
Google+
Skriv ut
Pris: ANBUD med fri prövningsrätt
Bruksarea: Ca 678,5 m²
Tomtarea: 1 902 m²
Taxeringsvärde: 1 435 000 kr
Driftkostnad: 213 983 kr/år
Intresseanmälan
 
 
 
 
 
Skicka

Ogiltig e-postadress

Alla obligatoriska fält är inte ifyllda

Mäklare
Göran Thors
0248-100 33
070-330 14 31
Skicka e-post
Counter