Friliggande villa, Siljansnäs
Millåkersgattu 11, Siljansnäs
Siljansnäs - Millåkersgattu 11
Villa i mycket bra skick renoverad senaste åren, belägen i Siljansnäs centrum med gångavstånd till skola, affär mm. Cykel/gångavstånd till bad i Siljan. Ca 10-15 min bilväg in till Leksand med skolor, affärer, golfbana, is och simhall mm. Vidare finns uthus om ca 100 kvm, carport under huset, vedbod. Ved/pelletsuppvärmning ger låg driftkostnad. Fastigheten är fiberansluten.
Bostäder i Björken 245:1, Millåkersgattu 11, Siljansnäs
Fastigheter i Björken 245:1, Millåkersgattu 11, Siljansnäs
Typ
Fastigheten Leksand Björken 245:1. Friliggande villa - 1 ½ plan. Byggår 1909.
Storlek
Boarea ca 106 m², biarea ca 71 m². Areauppgifter enligt taxeringsinformationen. 4 rok med matplats, hall, duschrum, separat wc. Källare med matkällare, tvättstuga, bagarstuga, garage samt pannrum.
Tillträde
Enligt överenskommelse
Tomt
Tomtarea 1 010 m² (friköpt). Tomten: trädgårdstomt med staket.
Byggnad
1 ½ plan. Byggår 1909.
Renoveringar: Helrenoverat 2012-2015. . Altan utbyggd 2015. Takbyte, tilläggsisolering samt ny panel, utbyggnad sovrum, nya 3-glasfönster, brokvisk 2016. Entrédörr, parkering, delvis dränerat, staket runt gården, målad fasad, 2017.
Byggnadssätt
Undergrund: Morän. Grundmur: Betong, sten. Grund: Platta på mark, grundsulor, torpargrund. Stomme: Trä/timmer. Bjälklag: Trä. Fasad: Träpanel. Takbeklädnad: Plåt. Utv plåtarbeten: Galv målad plåt. Hängrännor: Galv målad plåt. Fönster: 3-glas. Ventilation: Självdrag. Murstock: Murad skorsten.

Enskilt vatten (byvattenförening), enskilt avlopp.
Uppvärmning och el
Uppvärmningssystem: Panna med pelletsbrännare och elpatron samt vedeldningsmöjligheter vidare finns braskamin. Anläggning: installerad 2017.
Planlösning
Hall på entréplan. Golv: klinkers. Väggar: tapet. Tak: målat. Förråd.

Vardagsrum på entréplan. Golv: laminat. Väggar: målade/tapet. Tak: målat. Vidare finns utgång till altan samt braskamin.

Sovrum 1 på entréplan. Golv: laminat. Väggar: målade/träpanel. Tak: träpanel med spotlights.

Kök med matplats på entréplan. Golv: laminat. Väggar: tapet/målade träväggar. Tak: målat. Köksfabrikat: IKEA. Köksluckor: Vita. Matplats: plats för 6 personer. Utrustning: spishäll, fläkt, kakel, kyl-fullhöjd, frys-fullhöjd, diskmaskin och microugn.

Duschrum på entréplan. Golv: klinkers med golvvärme. Väggar: kakel. Tak: träpanel med spotlights. Utrustning: toalett, dusch (glasdörrar), tvättställ och handdukstork.

Hall på våningsplan 1. Golv: trä. Väggar: tapet/målat. Tak: målat. Vidare finns förråd.

Sovrum 2 på våningsplan 1. Golv: målat trägolv. Väggar: tapet. Tak: målat.

Sovrum 3 på våningsplan 1. Golv: målat. Väggar: träpanel/målade. Tak: träpanel med spotlights. Klädkammare.

Separat wc på våningsplan 1. Golv: klinkers. Väggar: kakel. Tak: målat. Utrustning: toalett och tvättställ.

Källare med matkällare, tvättstuga, bagarstuga, garage samt pannrum.
TV- och internetanslutning
TV: TV-antenn. Digitalmottagare krävs.
Internet: Fastigheten är fiberansluten. Mobilt bredband fungerar i området.
Uteplats
Altan om ca 35 m².
Bilplats
Carport under del av huset om ca 20 m².
Övriga byggnader
Uthus om ca 100 kvm med garge, förrådsutrymmen och är elansluten samt delvis isolerad. Vedbod om ca 30 kvm.
Ekonomi
Pris 1 585 000 kr eller högstbjudande. Taxeringsvärdet är 460 000 kr (fastställt avseende år 2015) varav byggnadsvärde 293 000 kr. Typkod 220., värdeår 1933.

Total driftkostnad 38 000 kr/år, varav:
Uppvärmning:
15 400 kr
Försäkring:
6 000 kr
Vatten/avlopp:
3 000 kr
Renhållning:
3 000 kr
Sotning:
1 000 kr
Hushållsström:
9 600 kr
Summa:
38 000 kr
Driftkostnaden är baserad på normalt användande och användningssätt och avser permanentboende. Kostnaden innefattar uppvärmning, hushållsel, försäkring, vatten och avlopp, sopor, vägavgifter samt sotning.

Vid vedeldning blir driftkostnad lägre.
Energideklaration
Status: Energideklaration är beställd och utföres snarast eller vid besiktning och före kontrakt
Beställd/utförd av: OBM Fuktteknik/Håkan Johansson.
Servitut, planbestämmelser m m
Servitut: Rättigheter-förmån: Officialservitut Gångväg; Officialservitut Vattentäkt
Rättigheter-last: Officialservitut Väg.
Vägbeskrivning
Åk genom Siljansnäs centrum och vidare längs Björkbergsvägen. Tag vänster Tyskgattu och därefter höger Västibygattu. Tag sedan vänster Millåkersvägen. Fastigheten ligger på vänster sida med adress Millåkersgatu 11. Se även våra TILL SALU skyltar.
Övrigt
Visning sker efter överenskommelse. Vänligen kontakta oss för tid m.m
0248 100 33 070 330 14 31 070 555 09 18 070 330 24 91 eller info@ericthors.se.
Torget
795 30 RÄTTVIK
Tfn 0248-100 33
Dela med dig
Google+
Skriv ut
Pris: 1 585 000 kr eller högstbjudande
Boarea: 106 m²
Rum: 4 rum (3 sovrum)
Byggnadstyp: 1 ½ plan
Byggår: 1909
Tomtarea: 1 010 m²
Driftkostnad: 38 000 kr/år
Intresseanmälan
 
 
 
 
 
Skicka

Ogiltig e-postadress

Alla obligatoriska fält är inte ifyllda

Ansvarig mäklare
Göran Thors
0248-100 33
070-330 14 31
Skicka e-post
Ansvarig mäklare
EricThors
0248-100 33
070-555 09 18
Skicka e-post
Counter