Friliggande villa, Ällebäck
Ällebäck 125, Örsjö
Fastighet med många möjligheter
Nu finns det möjligheten att förvärva denna fantastiska fastighet med en framgångsrik affärsverksamhet.
Bostadshuset är ett 2 plans-suterränghus med en trevlig planlösning. På bottenvåningen finns det bland annat ett fint vardagsrum med stora skjutdörrar som ger tillgång till en härlig uteplats på husets södra sida. Dessutom finns det ett sovrum, dusch och bastu på husets nedre plan.
Ovanvåningen har en öppen planlösning med ett stort vardagsrum varifrån man har tillgång till en underbar vinterträdgård och ett fint kök med altan. Badrummet renoverades 2011.

"The Tea Room"
Etablerad och framgångsrik verksamhet som startades i maj 2012. Trevligt inrättad affärsdel med musikrum och "The Tea Room". Det finns en härlig uteplats där gäster kan sitta och njuta av lugnet och den underbara naturen.
Det finns kök, separat diskrum, gäst- och personaltoalett.
Perfekt fastighet när man vill kombinera boende och verksamhet.

Se video på Youtube (följ länken till höger).
Bostäder i Ällebäck 1:15 och 1:19, Ällebäck 125, Örsjö
Fastigheter i Ällebäck 1:15 och 1:19, Ällebäck 125, Örsjö
Typ
Fastigheten Nybro Ällebäck 1:15 och 1:19. Friliggande villa - 2 plan i souterräng + 1 plan. Byggår 1973 och 1988.
Storlek
Boarea 180 m², biarea 30 m². Osäkerhet råder om areans storlek. 6 rum, varav 3 sovrum.
Tomt
Tomtarea 14 204 m² (friköpt). Tomten: naturtomt, trädgårdstomt.
Byggnad
2 plan i souterräng + 1 plan. Byggår 1973 och 1988.
Byggnadssätt
Grundmur: Betong. Stomme: Trä. Bjälklag: Trä. Fasad: Stående träpanel. Takbeklädnad: Papp.

Borrad brunn, ca 22 m, 3 kammarbrunn.
Uppvärmning och el
Uppvärmningssystem: Bergvärme. Anläggning: installerad 2004.
Planlösning
Rumsbeskrivning på bottenvåning i bostadshuset.

Entré, hall, vardagsrum med stor skjutdörr fr. 2011 som leder till uteplatsen, kontor med utgång till trädgård, toalett, korridor, sovrum, dusch och bastu, förråd, tvättstuga med utgång till baksida, torkrum, pannrum.

Rumsbeskrivning på ovanvåning i bostadshuset.

Trapphall, kök och vardagsrum i en öppen planlösning, utgång till altan från kök och ett av sovrummen, vinterträdgård, badrum som renoverades 2011, två sovrum.

Tvättutrymme på bottenvåning i bostadshuset. Golv: plastmatta. Utrustning: tvättmaskin.

WC på bottenvåning i bostadshuset. Golv: plastmatta. Väggar: vinyltapet. Utrustning: toalett, tvättho och tvättställ.

Kök på ovanvåning i bostadshuset. Golv: klinkers. Väggar: delvis trä, delvis tapet. Tak: trätak. Matplats: öppen planlösning. Utrustning: spishäll, inbyggnadsugn, fläkt, två kombinerade kyl/frys och diskmaskin(ur funktion).

Badrum på ovanvåning i bostadshuset. Badrummet renoverades 2011. Golv: plastmatta. Väggar: kakel. Utrustning: toalett, badkar och tvättställ.

Rumsbeskrivning i affärsdelen.

The Tea Room.
Entré med kassadisk, musikrum, "The Tea Room" med öppen spis, gästtoalett, diskrum, kök, personaltoalett och köksingång. Vid entrén finns en stor terrass med brygga till lusthus. Uppvärmning med luft/luft värmepump.

Kök i affärsdelen. Utrustning: spis, kyl och kombinerad kyl/frys.

Diskrum i affärsdelen. Utrustning: diskmaskin.

Gästtoalett i affärsdelen. Utrustning: toalett och tvättställ.

Personaltoalett i affärsdelen. Utrustning: toalett och tvättställ.
TV- och internetanslutning
Internet: Bredband.
Uteplats
Uteplats 1: Terrass med trädäck, läge söder.
Uteplats 2: Altan, läge väster.
Bilplats
Carport.
Övriga byggnader
Lusthus, förråd, vedbod, gästhus, hönshus, garage, carport och ett trädgårdsskjul.
Ekonomi
Pris 2 200 000 kr.

Total driftkostnad 32 200 kr/år, varav:
Försäkring:
5 800 kr
Vatten/avlopp:
2 600 kr
Renhållning:
1 700 kr
Sotning:
1 500 kr
Vägavg/snö:
600 kr
Hushållsström:
20 000 kr
Summa:
32 200 kr
Kostnad för uppvärmning ingår i hushållsströmmen.
Servitut, planbestämmelser m m
Servitut: Rättigheter-förmån: Officialservitut Väg
Rättigheter-last: Officialservitut Väg.
Storgatan 56
362 30 Tingsryd
Tfn 0046(0)477-100 00
Dela med dig
Google+
Skriv ut
Pris: 2 200 000 kr
Boarea: 180 m²
Rum: 6 rum (3 sovrum)
Byggnadstyp: 2 plan i souterräng + 1 plan
Byggår: 1973 och 1988
Tomtarea: 14 204 m²
Driftkostnad: 32 200 kr/år
Intresseanmälan
 
 
 
 
 
Skicka

Ogiltig e-postadress

Alla obligatoriska fält är inte ifyllda

Ansvarig mäklare
Jørgen Johansen
047710000
0046(0)707275066
Skicka e-post
Jørgen Johansen
Mäklarassistent
Melanie Oehme
047710000
0707272332
Skicka e-post
Counter