Friliggande villa, Rättvik Västgärde
Västgärde Werkmästgatan 7, Rättvik
Västgärde - Werkmästgatan 7
Permanet eller fritidshus beläget i populära Södra Rättvik/ Västgärde med gång/cykelavstånd till skola-bad-skidspår-dagis. Fina strövområden i området. Boarea ca 84 kvm 4 rok,sep wc,duschrum mm Vidare finns kommunalt VA, stor altan med utsikt över Siljan och med kvällssol, dubbelgarage, ö-spis,vedspisar, luft/luft pump. Fastigheten är besiktigad samt energideklarerad A 102 kWh/m3/år.
Bostäder i Västgärde 10:11, Västgärde Werkmästgatan 7, Rättvik
Fastigheter i Västgärde 10:11, Västgärde Werkmästgatan 7, Rättvik
Typ
Fastigheten Rättvik Västgärde 10:11. Friliggande villa - 1 ½ plan med källare. Byggår 1923.
Storlek
Boarea ca 84 m², biarea ca 73 m². Areauppgifter enligt taxeringsinformationen. 4 rok med matplats, hall, duschrum, två sep wc, extra kök ö-plan varav 3 sovrum.
Tillträde
Enligt överenskommelse
Tomt
Tomtarea 1 461 m² (friköpt). Tomten: naturtomt, trädgårdstomt med vackert läge i byn samt med utsikt över Siljan.
Byggnad
1 ½ plan med källare. Byggår 1923.
Renoveringar: 2012 luftvärmepump samt ny altan med markis 2013 ny trapp och dörr vid entren, ny panel på veranda samt målning fasad och fönster hela framsidan. 2018 byte av vindskivor på garage, kommunalt VA 2019 toalett samt två tvättställ.
Byggnadssätt
Undergrund: Morän. Grundmur: Betong + Betonghålsten. Grund: Grundsulor. Stomme: Trä. Bjälklag: Trä. Fasad: Träpanel. Takbeklädnad: Takpannor. Utv plåtarbeten: Galv målad plåt. Hängrännor: Galv målad plåt. Fönster: 2-glas. Ventilation: Självdrag. Murstock: Murad skorsten.

Radon: Ej undersökt.
Uppvärmning och el
Uppvärmningssystem: Luft/Luft värmepump samt direkt el och ö-spis, vedspis mm.
Huvudsäkring: 16 A.
Planlösning
Hall på entréplan. Golv: plastmatta. Väggar: bröstpanel/tapeter. Tak: träpanel.

Kök på entréplan. Golv: korkplattor. Väggar: bröstpanel-tapeter. Utrustning: spis, fläkt, kakel, kombinerad kyl/frys, vedköks spis och bänkdiskmaskin.
Köksspisen har eldningsförbud.

Vardagsrum på entréplan. Golv: plastmatta. Väggar: tapeter. Tak: målat.
Vidare finns här ö-spis samt utgång till altan med utsikt över Siljan och kvällssol

Sep wc på entréplan. Golv: plastmatta. Väggar: tapet. Tak: målat. Utrustning: toalett och tvättställ.

Sovrum 1. på entréplan. Golv: plastmatta. Väggar: tapeter. Tak: målat.
Vidare finns här garderober

Kök med matplats på ovanvåning. Golv: korkplattor. Väggar: bröstpanel-tapeter. Tak: målat. Matplats: plats för 2-4 personer. Utrustning: spis, fläkt, kombinerad kyl/frys och vedspis.

Barnsovrum/Arbetsrum på ovanvåning. Golv: trägolv. Väggar: tapeter. Tak: målat.

Sovrum på ovanvåning. Golv: plastmatta. Väggar: tapet. Tak: målat.
Vidare finns här vindsgarderob

Hobbyrum i källare. Golv: betong. Väggar: målade. Tak: målat.
Vidare finns här grovingång

Tvättstuga i källare. Golv: betong. Väggar: målade. Tak: målat. Utrustning: tvättmaskin. Vidare finns här också sep wc.

Duschrum i källare. Golv: våtrumsmatta. Väggar: våtrumstapet. Tak: målat. Utrustning: dusch.
TV- och internetanslutning
TV: TV-antenn. Digitalmottagare krävs. Fiber finns eller planeras i området kontakta Dala elnät 0247 738 00 för mera information.
Internet: Mobilt bredband fungerar i området. Fiber finns eller planeras i området kontakta Dala elnät 0247 738 00 för mera information.
Uteplats
Stor altan med utsikt över Siljan och med markis samt kvällssol.
Övriga byggnader
Dubbelgarage ca 35 m2 med el.
Ekonomi
Pris 1 550 000 kr eller högstbjudande. Taxeringsvärdet är 692 000 kr (fastställt avseende år 2018) varav byggnadsvärde 480 000 kr. Typkod 220., värdeår 1929.

Total driftkostnad 33 481 kr/år, varav:
Uppvärmning:
18 000 kr
Försäkring:
3 831 kr
Vatten/avlopp:
7 360 kr
Renhållning:
2 190 kr
Sotning:
1 000 kr
Samfällighet:
1 100 kr
Summa:
33 481 kr
Driftkostnaden är baserad på säljarens uppgifter samt normalt användande och användningssätt och avser permanentboende 2 personer och innefattar uppvärming, hushålls el försäkring ,vatten /avlopp, sopor, sotning samt vägavgifter.

( Upprvärming el kostnad+Hushålls el sammanslaget).
Energideklaration
Energiklass D, energiprestanda 102 kWh/m² år.
Status: Energideklaration är utförd
Datum: 2020-04-27
Utförd av OBM Fuktteknik / Håkan Johansson.
Vatten och avlopp
Kommunalt vatten, kommunalt avlopp.
Servitut, planbestämmelser m m
Gemensamhetsanläggning: Gemensamhetsanläggning: Rättvik Söderås GA:1 Vägar inom området avgifter betalas till föreningen.

Planbestämmelser: Fastigheten ligger inom EJ planlagt område.
Vägbeskrivning
Kör upp tiil Västgärde via infart vänster i Utby/Riksvägen mot Leksand, fortsätt sedan upp mot majstången, kör in till vänster Werkmästergatan huset lgger på vänster sida med adress Werkmästgatan 7 se vidare våraTILL SALU skyltar.
Övrigt
Visning sker efter överenskommelse. Vänligen kontakta oss för tid m.m
0248 100 33 070 330 14 31 070 555 09 18 eller info@ericthors.se

Fastigheten är Besiktigad och Energideklarerad genom OBM Fuktteknik / Håhan Johansson 2020-04-27

Fastigheten är Brandskyddskontrollerad 20190927

Besiktningsprotokollen erhålles vid visning eller beställes info@ericthors.se


För mera information ang Budgivning/Mäklarsamfundet kopiera och följ länken eller se separat länk i Objektbeskrivningen

http://www.maklarsamfundet.se/konsument/budgivning.
Torget
795 30 RÄTTVIK
Tfn 0248-100 33
Dela med dig
Google+
Skriv ut
Pris: 1 550 000 kr eller högstbjudande
Boarea: 84 m²
Rum: 4 rum (3 sovrum)
Byggnadstyp: 1 ½ plan med källare
Byggår: 1923
Tomtarea: 1 461 m²
Driftkostnad: 33 481 kr/år
Intresseanmälan
 
 
 
 
 
 
Jag har tagit del av information om behandling av personuppgifteroch samtycker till att mina uppgifter sparas.
Skicka

Ogiltig e-postadress

Alla obligatoriska fält är inte ifyllda

Stäng

Allmänt om registrering och behandling enligt GDPR

Eric Thors Fastighetsbyrå AB behandlar personuppgifter i enlighet med Dataskyddsförordningen (GDPR).

Ett av syftena med GDPR är att skydda enskildas grundläggande rättigheter och friheter, särskilt deras rätt till skydd av personuppgifter. GDPR har också till syfte att skapa en enhetlig och likvärdig nivå för skyddet av personuppgifter inom EU så att det fria flödet av uppgifter inom unionen inte hindras. Dataskyddsförordningen gäller för behandling av personuppgifter. Med personuppgifter avses varje upplysning som avser en identifierad eller identifierbar fysisk person. Avgörande är att uppgiften, enskilt eller i kombination med andra uppgifter, kan knytas till en levande person

En personuppgift kan t ex vara namn, adress, personnummer, telefonnummer, e-post, foto och ip-adress.

Ändamål med behandling av personuppgifter

Eric Thors Fastighetsbyrå AB registrerar och behandlar spekulanters, kunders och övriga personers personuppgifter i strukturerade dataregister.

Ändamålet med behandlingen av erhållna personuppgifter är i första hand att administrera förmedling av en bostad eller annat objekt, utföra en tjänst eller fullgöra annat ingånget avtal. Viss behandling sker också för att fullgöra förpliktelser enligt lag och gällande praxis.

För att kunna fullgöra vårt uppdrag behöver vi inhämta, bearbeta och lämna ut personuppgifter rörande dig.

Uppgifterna lagras under den tid det är nödvändigt för de ändamål som specificeras ovan.

Behandling av personuppgifter är i viss omfattning nödvändig även om den registrerade inte har lämnat samtycke. Det kan exempelvis gälla för att avtal ska kunna fullgöras t ex att upprätta förmedlingsuppdrag samt andra skyldigheter enligt lag.

Rättelse av uppgifter

Enligt Dataskyddsförordningen har du rätt att begära information om och rättelse av de personuppgifter som finns om dig. Du har rätt att få dina uppgifter rättade eller raderade (rätt att bli bortglömd.

Sådan begäran framställs skriftligen med uppgift om namn och personnummer till personuppgiftsansvarig –se nedan.

Personuppgiftsansvarig

Personuppgiftsansvarig är Eric Thors Fastighetsbyrå AB (556044-0256 med adress Hsb Gatan 3b, 795 30 RÄTTVIK Tel : 0248-10033 Fax : 0248-10383
Epost : Eric Thors Fastighetsbyrå AB info@ericthors.se)

Ansvarig mäklare
Göran Thors
0248-100 33
070-330 14 31
Skicka e-post
Mäklare
EricThors
0248-100 33
070-555 09 18
Skicka e-post