Skinnargården Almo
Almo Skinnargattu 10, Siljansnäs
Skinnargården Almo
Vi har idag glädjen att kunna erbjuda ett genuint och trivsamt fritidsställe till salu i byn Almo Silljansnäs. Skinnargården som är benämningen på fastigheten har anor från 1800-talet och är inredd i den omtyckta dalastilen med bl.a en fantastisk storstuga på övervåningen som av säljarna kallas Zornrummet och när man kommer in i detta rum så förstår man verkligen varför säljaren har valt att kalla rummet för Zornrummet. Går ej att beskriva ! Måste ses !
Boytan c:a 55 kvm fördelas på i bottenplan ett stort allrum med öppen spis och tarrsängar samt utgång till en altan under tak. På bottenplan finnes dessutom köket och ett nyrustat badrum. På övervåningen finnes förutom dalarummet en inbyggd mysig loggia.
På tomten om totalt 2.180 kvm som är en kombination av trädgårds och naturtomt finnes dessutom ett kallgarage som på kortsidan inretts med ett vinterbonat trevligt gästrum.

Fastigheten värms upp via elvärme och två st öppna spisar och har vatten indraget från byns vatten och nydraget kommunalt avlopp.

Läget är lugnt och rogivande med närhet till bad och fiske i Siljan och till omtyckta Granbergsbacken som vintertid bjuder på både utförsåkning och bra längdåkningsspår.

En trivsam fastighet med själ och karaktär utöver det vanliga.

Fastigheten visas efter överenskommelse med varje enskild kund.

Välkommen med din förfrågan !

PRIS. KR.1.200.000:- eller högstbjudande.
Bostäder i Almo 145:1, Almo Skinnargattu 10, Siljansnäs
Fastigheter i Almo 145:1, Almo Skinnargattu 10, Siljansnäs
Typ
Fastigheten Leksand Almo 145:1 - 1½-plan i timmer med torpargrund. Byggår 1909.
Storlek
Boarea ca 55 m². Areauppgifter enligt säljaren. 3 rum, varav 2 sovrum.
Tomt
Tomtarea 2 180 m² (friköpt). Tomten: naturtomt, trädgårdstomt.
Byggnad
1½-plan i timmer med torpargrund. Byggår 1909.
Renoveringar: Fastigheten har genomgått renoveringar och förbättringar under åren 1998 till år 2002 bl.a är taket omlagt, loftbyggnaden på övre plan är inbyggd, gästrummet är renoverat m.m. År 2014 renoverades dessutom bad och duschrummet och år 2016 har fastigheten anslutit sig till det nya kommunala avloppet.
Byggnadssätt
Stomme: Timmer. Bjälklag: Trä. Fasad: Rödmålat timmer. Takbeklädnad: Tegel. Utv plåtarbeten: Galvaniserad. Hängrännor: Galvaniserad målad plåt. Fönster: 2-glasfönster och blyinfattade fönster i nya delen. Ventilation: Självdrag. Murstock: Ja.

Byns vatten, kommunalt avlopp.
Uppvärmning och el
Uppvärmningssystem: Elvärme, öppen spis i allrummet på bottenplan och en öppen spis i Dalarummet på övre plan.
Planlösning
Bostadshuset som är uppfört i 1½-plan av timmer och en mindre del regelstomme, har torpargrund och tak belagt med tegel och innehåller:

Förstukvist under tak.
Toalett/duschrum med w.c, tvättställ, dusch, handduksvärmare, plastmatta på golv och väggar. Duschrummet nyrenoverat år 2014.
Allrum med breda golvtiljor, panel i tak och på väggar, öppen spis, tarrsängar och blyinfattade fönster samt utgång till
Altan under tak.
Kök med elspis, kylskåp med frysfack, rostfri diskbänk, skafferi, garderob.

Övre plan innehåller:

Ett fantastiskt och mäktigt dalarum med öppen spis, fasta sängar, synliga åsar i tak, synliga timmerväggar, väggfast skåp. Måste upplevas, går ej att beskriva!
Inbyggd loggia med fasta bänkar, synliga åsar i tak, panel på väggar och blyinfattade fönster.

Under huset finnes ett förrådsutrymme och ett inbyggt utrymme med en varmvattenberedare.

På tomten finnes dessutom:

Garage med plats för en bil, det är ett kallgarage.
Vidbyggd med garaget finnes ett vinterbonat trevligt gästrum med panel i tak, bröstpanel på väggar och elvärme.
Ekonomi
Pris 1 200 000 kr eller högstbjudande. Taxeringsvärdet är 383 000 kr (fastställt avseende år 2015) varav byggnadsvärde 181 000 kr. Typkod 220., värdeår 1929.
Servitut, planbestämmelser m m
Servitut: Rättigheter-last: Ledningsrätt Vatten och Avlopp.
Hantverkaregatan 24
793 30 LEKSAND
Tfn 0247-123 40
Dela med dig
Google+
Skriv ut
Pris: 1 200 000 kr eller högstbjudande
Boarea: 55 m²
Rum: 3 rum (2 sovrum)
Byggnadstyp: 1½-plan i timmer med torpargrund
Byggår: 1909
Tomtarea: 2 180 m²
Intresseanmälan
 
 
 
 
 
Skicka

Ogiltig e-postadress

Alla obligatoriska fält är inte ifyllda

Ansvarig mäklare
Tobbe Valin
0247-123 40
070-690 85 96
Skicka e-post
Kontakta
Tobbe Valin
0247-123 40
070-690 85 96
Skicka e-post
Counter