Villa, Axeltorp
Axeltorp 3292, Knislinge
I naturskönt kulturlandskap med skogen in på knutarna ligger denna gård strax utanför Hjärsås. Bostaden, ett Göingetorp med tidstypiska inslag som exempelvis ryggåstak och båleväggar, lär vara från både 1700- och 1800-talet. Vissa moderniseringar har utförts.

Bredvid bostaden finns ett stall med bland annat ett par hästboxar, förrådsmöjligheter och höloft. Intill detta ligger ett vedförråd. Bortom ridbanan ligger en så kallad maskinhall med en byggarea på cirka 160 kvm som inte är visnings- och besiktningsbar för tillfället. Här lär finnas vatten, avlopp, el och värme. Därutöver ett garage och ett rum med minikök och wc. Flera sanitära installationer är förberedda. Besked angående visning av maskinhallen väntas inom kort.

Ridbanan är försedd med belysning vars funktion är obekant. Fastigheten kan således användas för bland annat hästhållning som i sin tur kan kräva vissa tillstånd.

Närmaste centralorter är Knislinge och Arkelstorp.
Bostäder i Axeltorp 8:9, Axeltorp 3292, Knislinge
Fastigheter i Axeltorp 8:9, Axeltorp 3292, Knislinge
Typ
Fastigheten Östra Göinge Axeltorp 8:9. Villa - 1 ½ plan med oinredd vind. Byggår 1909 enligt taxering.
Storlek
Boarea 60 m². Areauppgifter enligt taxeringsinformationen. 4 rum, varav 2 sovrum.
Tomt
Tomtarea 3 320 m² (friköpt).
Byggnad
1 ½ plan med oinredd vind. Byggår 1909 enligt taxering.
Renoveringar: Kök ca 2003.
Duschrum ca 2003.
Vedförråd ca 2005.
Maskinhall ca 2011-2015.
Skorsten renoverad ca 2014.
Byggnadssätt
Grund: Krypgrund / källardel. Stomme: Trä. Bjälklag: Trä. Fasad: Trä. Takbeklädnad: Betong. Utv plåtarbeten: Målade. Fönster: 1 + 1-glas.

Enskilt vatten och avlopp.
Uppvärmning och el
Uppvärmningssystem: Täljstensspis / vedkamin / direktel.
Planlösning
Farstu med klinkergolv.
Hall med golvtiljor.
Kök med parkettgolv, vitrinskåp, elspis, fläkt, kyl / frys och diskmaskin. Skafferi.
Vardagsrum med golvtiljor och täljstensspis.
Allrum med trägolv och vedspis.

Sovrum med golvtiljor.
Sovrum med trägolv.
Dusch- och tvättrum med synliga takbjälkar, vinylplastgolv, -väggar, duschkabin, wc och tvättmaskin.
Klädkammare.
Ekonomi
Pris 825 000 kr. Taxeringsvärdet är 229 000 kr (fastställt avseende år 2015) varav byggnadsvärde 97 000 kr. Typkod 220., värdeår 1929.

Total driftkostnad 32 052 kr/år, varav:
Uppvärmning:
10 080 kr
Försäkring:
1 440 kr
Vatten/avlopp:
2 820 kr
Renhållning:
1 080 kr
Underhåll:
7 140 kr
Hushållsström:
9 492 kr
Summa:
32 052 kr
De föreslagna siffrorna är schabloner som används av Pensionsmyndigheten vid beräkning av boendekostnad för bostadsbidrag. De kan alltså komma att ändras på grund av bland annat familjestorlek, levnadssätt och val av energikälla.
Energideklaration
Energiprestanda 173 kWh/m² år.
Status: Energideklaration är utförd.
Datum: 2009-10-26.
Servitut, planbestämmelser m m
Servitut: Rättigheter-förmån: Rätt att begagna väg som utfartsväg enligt tomtkarta.

Inskrivna servitut/Övr gravationer: Redovisning av rättigheter kan vara ofullständig.
Samfällighetsutredning ej verkställd.
Redovisningen av fastighets andel i samfällighet kan vara ofullständig.
Övrigt
Säljes med friskrivning mot dolda fel.

Enskilt vatten från brunn borrad ca 2004. Djup ca 100 m. Pump i källaren. Mängd? Drickbar kvalitet enligt säljarens ombud.

Enskilt avlopp till trekammarbrunn med markinfiltration från 2000. Slutbesiktningsprotokoll finns. Inga anmärkningar från ÖGRAB.
Anmälan om anslutning av ytterligare vattentoalett till den befintliga avloppsanläggningen saknas. Handläggningsavgift 900 kr.

Tillstånd för vatten och avlopp i komplementbyggnad finns ej. Byggsanktionsavgift betalas av säljaren. Anmälan av installation vatten och avlopp i komplementbyggnad kan lämnas in i efterhand och kräver kommunens godkännande.

Bygglov för maskinhallen som är en komplementbyggnad behövs ej.
OBS: Maskinhallen kan komma att förverkas efter domstolsbeslut.

El är frånkopplad.

Ansökan om uppehåll i hämtning av hushållsavfall kostar 900 kr och gäller i max 2 år.

Svar från sotaren i Östra Göinge kommun:
"Allt är fullbetalt, och båda kaminerna är godkända att elda i. Sotning och besiktning gjordes 2014, vilket innebär att det är dags för sotning till hösten och brandskyddskontroll år 2020 eftersom det står som sommarhus. Skorstenen är även renoverad 2014 med två insatsrör, ett till vardera kamin.
Allt i sin ordning alltså!"

Köparen tecknar begränsad villahem-försäkring från och med köpekontraktsdagen.

Köparen betalar del av kostnad för vägunderhåll inklusive vinterväghållning.

Bostaden har inte varit bebodd på cirka ett år enligt ombudet.

I köpet ingår all lös egendom på fastigheten, däribland en så kallad trappmaskin i maskinhallen (kan förverkas).
Ingen avflyttningsstädning kommer att utföras.

Boarea ca 84 m enligt mätning från tidigare försäljning.
Kontrollmät bo- och byggnadsareor om detta är viktigt för dig.

Köparen betalar del av kommunal fastighetsavgift på tillträdesdagen.
Tillträde snarast.
Gamla Långebrogatan 34 B
291 59 KRISTIANSTAD
Tfn 044-10 25 10
Dela med dig
Google+
Skriv ut
Pris: 825 000 kr
Boarea: 60 m²
Rum: 4 rum (2 sovrum)
Byggnadstyp: 1 ½ plan med oinredd vind
Byggår: 1909 enligt taxering
Tomtarea: 3 320 m²
Driftkostnad: 32 052 kr/år
Intresseanmälan
 
 
 
 
 
Skicka

Ogiltig e-postadress

Alla obligatoriska fält är inte ifyllda

Ansvarig mäklare
Rune Johansson
044-10 25 10
0705-45 10 21
Skicka e-post
Counter