Friliggande villa, Leksand Plintsberg
Plintsberg Frimodigsgattu 1, Tällberg
Plintsberg - Frimodigsgattu 1
Timmervilla i mycket fint skick. Högt belägen i lugnt område med vacker utsikt över Siljan. Låg driftkostnad. Löpande underhållet och renoverat. Gång- och cykelavstånd till golfbana, affär, bad, fina strövområden samt till ett flertal bra restauranger, hotell och spa-anläggningar. Nära skidspår och skoterleder. Ca 15 min till Leksand och Rättvik. Stor gärdsgårdsomsluten trädgårdstomt. Vidare finns altaner med utsikt över Siljan med såväl morgon- som kvällssol. El-ansluten gäststuga, carport samt vidbyggt garage/ ateljé om ca 20 kvm.
Bostäder i Plintsberg 34:7, Plintsberg Frimodigsgattu 1, Tällberg
Fastigheter i Plintsberg 34:7, Plintsberg Frimodigsgattu 1, Tällberg
Typ
Fastigheten Leksand Plintsberg 34:7. Friliggande villa - 1 plan. Byggår 1964.
Storlek
Boarea ca 72 m², biarea ca 20 m². Areauppgifter enligt taxeringsinformationen. 3 rok med matplats, hall, duschrum och klädkammare. Biarea med atelje/garage.
Tillträde
Enligt överenskommelse
Tomt
Tomtarea 2 174 m² (friköpt). Tomten: trädgårdstomt med bärbuskar såsom hallon, svarta- och röda vinbär, sjöutsikt Siljan och gärdsgård.
Byggnad
1 plan. Byggår 1964.
Renoveringar: Utbyggnad (hall, sovrum, klädkammare, garage) 2010. Nya fönster 3-glas 2010, 2016. Luftvärmepump 2010. Nya radiatorer 2010. Nytt VA 2016. Målad fasad 2012. Tak omlaggt och tilläggsisolerat 2010-2011. Gäststuga samt carport 2014. Omdragen el (3 elcentraler) 2010, 2015. Dikning runt hela fastigheten 2015.
Byggnadssätt
Undergrund: Morän. Grundmur: Betong. Grund: Torpargrund/platta på mark. Stomme: Timmer. Bjälklag: Trä. Fasad: Timmer. Takbeklädnad: Tegel. Utv plåtarbeten: Galv målad plåt. Hängrännor: Galv målad plåt. Fönster: 3-glas. Ventilation: Självdrag. Murstock: Murad skorsten.

Kommunalt vatten och avlopp.
Uppvärmning och el
Uppvärmningssystem: Elpanna (2010) med golvvärme i utbyggnadsdel, öppen spis, luftvärmepump(2010).
Huvudsäkring: 16 A.
Planlösning
Hall på entréplan. Golv: laminat (Golvvärme). Väggar: målad väv. Tak: träpanel.

Sovrum på entréplan. Golv: laminat. Väggar: bröstpanel/målade. Tak: trätak med synliga bjälkar. Vidare finns här golvvärme.

Klädkammare på entréplan. Golv: laminat (Golvvärme). Väggar: målad väv. Tak: träpanel. Vidare finns frysbox.

Garage på entréplan. Golv: betong. Väggar: målad väv. Tak: trä.
Vidare finns här golvvärme.

Duschrum på entréplan. Golv: våtrumsmatta. Väggar: våtrumstapet/målad väv. Tak: träpanel. Utrustning: toalett, dusch (Glasdörr), tvättställ och såp med armatur 2016 och tvättmaskin (2010).

Vardagsrum på entréplan. Golv: trägolv. Väggar: målad väv/synligt timmer. Tak: träpanel med synliga bjälkar. Vidare finns här öppen spis.

Kök på entréplan. Golv: trä. Väggar: synligt timmer. Tak: träpanel. Köksfabrikat: IKEA. Köksluckor: Vita. Matplats: plats för 4 personer, öppen planlösning. Utrustning: spishäll (2016), kyl-halvhöjd (2 st.), frysbox i klädkammare, diskmaskin (2014) och microugn. Vidare finns utgång till altan.
TV- och internetanslutning
TV: TV-antenn. Digitalmottagare krävs.
Internet: Fiber finns framdragen till fastigheten.men ej anslutet Mobilt internet fungerar i området.
Uteplats
Uteplats 1: Altan om ca 15 m², läge utsikt siljan med morgonsol.
Uteplats 2: Altan om ca 25 m², läge utsikt siljan med eftermiddags- och kvällssol.
Bilplats
Bilplats 1: Garage med plats för 1 bil.
Bilplats 2: Carport vidbyggd med gäststuga med plats för 1 bil.
Övriga byggnader
Elansluten, vinterbonad gäststuga med våningssäng. Carport.
Ekonomi
Pris 2 985 000 kr eller högstbjudande. Taxeringsvärdet är 1 143 000 kr (fastställt avseende år 2016) varav byggnadsvärde 729 000 kr. Typkod 220., värdeår 1984.

Total driftkostnad 30 000 kr/år. Driftkostnaden beräknad efter permanentboende normalt användande och användningssätt och innefattar uppvärmning, hushålls el, vatten och avlopp, sopor, försäkring samt sotning.
Energideklaration
Status: Energideklaration är beställd och utförs snarast eller senast vid besiktning och före kontrakt
Datum: 2016-12-14
Beställd/utförd av: OBM Fuktteknik / Håkan Johansson.
Servitut, planbestämmelser m m
Servitut: Rättigheter-förmån: Avtalsservitut Vattenledning
Rättigheter-last: Avtalsservitut Kraftledning; Avtalsservitut Vattenledning; Ledningsrätt Opto; Ledningsrätt Starkström; Ledningsrätt Vatten och Avlopp; Officialservitut Väg.

Inskrivna servitut/Övr gravationer: Avtalsservitut Vattenledning, Avtalsservitut Kraftledning.
Vägbeskrivning
Från Tällbergs järnvägsstation, kör vägen upp till Plintsberg. Huset ligger sedan på höger sida efter bystugan, med adress Frimodigsgattu 1.
Övrigt
Visning sker efter överenskommelse. Vänligen kontakta oss för tid m.m
0248 100 33 070 330 14 31 070 555 09 18 eller info@ericthors.se

För mera information ang Budgivning/Mäklarsamfundet kopiera och följ länken eller se separat länk i Objektbeskrivningen

http://www.maklarsamfundet.se/konsument/budgivning.
Torget
795 30 RÄTTVIK
Tfn 0248-100 33
Dela med dig
Google+
Skriv ut
Pris: 2 985 000 kr eller högstbjudande
Boarea: 72 m²
Rum: 3 rum (1 sovrum)
Byggnadstyp: 1 plan
Byggår: 1964
Tomtarea: 2 174 m²
Driftkostnad: 30 000 kr/år
Intresseanmälan
 
 
 
 
 
 
Jag har tagit del av information om behandling av personuppgifteroch samtycker till att mina uppgifter sparas.
Skicka

Ogiltig e-postadress

Alla obligatoriska fält är inte ifyllda

Stäng

Allmänt om registrering och behandling enligt GDPR

Eric Thors Fastighetsbyrå AB behandlar personuppgifter i enlighet med Dataskyddsförordningen (GDPR).

Ett av syftena med GDPR är att skydda enskildas grundläggande rättigheter och friheter, särskilt deras rätt till skydd av personuppgifter. GDPR har också till syfte att skapa en enhetlig och likvärdig nivå för skyddet av personuppgifter inom EU så att det fria flödet av uppgifter inom unionen inte hindras. Dataskyddsförordningen gäller för behandling av personuppgifter. Med personuppgifter avses varje upplysning som avser en identifierad eller identifierbar fysisk person. Avgörande är att uppgiften, enskilt eller i kombination med andra uppgifter, kan knytas till en levande person

En personuppgift kan t ex vara namn, adress, personnummer, telefonnummer, e-post, foto och ip-adress.

Ändamål med behandling av personuppgifter

Eric Thors Fastighetsbyrå AB registrerar och behandlar spekulanters, kunders och övriga personers personuppgifter i strukturerade dataregister.

Ändamålet med behandlingen av erhållna personuppgifter är i första hand att administrera förmedling av en bostad eller annat objekt, utföra en tjänst eller fullgöra annat ingånget avtal. Viss behandling sker också för att fullgöra förpliktelser enligt lag och gällande praxis.

För att kunna fullgöra vårt uppdrag behöver vi inhämta, bearbeta och lämna ut personuppgifter rörande dig.

Uppgifterna lagras under den tid det är nödvändigt för de ändamål som specificeras ovan.

Behandling av personuppgifter är i viss omfattning nödvändig även om den registrerade inte har lämnat samtycke. Det kan exempelvis gälla för att avtal ska kunna fullgöras t ex att upprätta förmedlingsuppdrag samt andra skyldigheter enligt lag.

Rättelse av uppgifter

Enligt Dataskyddsförordningen har du rätt att begära information om och rättelse av de personuppgifter som finns om dig. Du har rätt att få dina uppgifter rättade eller raderade (rätt att bli bortglömd.

Sådan begäran framställs skriftligen med uppgift om namn och personnummer till personuppgiftsansvarig –se nedan.

Personuppgiftsansvarig

Personuppgiftsansvarig är Eric Thors Fastighetsbyrå AB (556044-0256 med adress Hsb Gatan 3b, 795 30 RÄTTVIK Tel : 0248-10033 Fax : 0248-10383
Epost : Eric Thors Fastighetsbyrå AB info@ericthors.se)

Ansvarig mäklare
Göran Thors
0248-100 33
070-330 14 31
Skicka e-post
Mäklare
Emely Bakken
024810033
0703302491
Skicka e-post
Counter