Friliggande villa, Berg, mellan Ammenäs & Råssbyn
Forshälla Berg 135, Uddevalla
Har Ni funderat på att ta steget och bygga nytt? Då vill vi först få visa Er denna fantastiska villa, i en stil som man lätt skulle välja att bygga själv!
1½ plan med förhöjt väggliv, hel källare, allt i lösvirke.
Dessutom på en stor tomt som man kanske kan stycka av, eller varför inte bygga något atterfallshus för generationsboende eller uthyrning för att få in lite extra medel?
Skönt att kommunalt VA här är framdraget till tomtgräns och redan betalt med ca 350.000:- vilket inte alltid är en självklarhet i detta expansiva och populära område.
Bostäder i Forshälla-Berg 2:10, Forshälla Berg 135, Uddevalla
Fastigheter i Forshälla-Berg 2:10, Forshälla Berg 135, Uddevalla
Typ
Fastigheten Uddevalla Forshälla-Berg 2:10. Friliggande villa - 1 ½ plan med källare. Byggår 2008.
Storlek
Boarea 180 m², biarea 90 m². Areauppgifter enligt taxeringsinformationen. 7 rum, varav 4-5 sovrum.
Tomt
Tomtarea 6 338 m² (friköpt).
Byggnad
1 ½ plan med källare. Byggår 2008.
Byggnadssätt
Grund: Betongplatta med underliggande isolering. Stomme: Trä. Bjälklag: Trä. Fasad: Stående brädklädsel. Takbeklädnad: Betongpannor. Fönster: 3-glasfönster. Ventilation: Mekanisk. Centraldammsugare: Finns.

Djupborrad brunn, enskilt avlopp.
Uppvärmning och el
Uppvärmningssystem: Frånluftsvärmepump från Nibe. Anläggning: installerad 2008.
Planlösning
ENTRÉPLAN:
Hall med klinkersgolv, omlagt 2011
Vardagsrum med parkettgolv och utgång till altandäck
- braskamin
Kök med parkettgolv och vit skåpsinredning
- inbyggnadsugn, 2008
- spishäll med induktion, 2017
- fläkt, Thermex, 2008
- frysskåp, Bosch, 2008
- kylskåp, bosch, 2008
- diskmaskin, Bosch, 2008
Sovrum med laminatgolv
Wc med tvättställ

ÖVERVÅNING:
Allrum med utgång till balkong
3 sovrum med parkettgolv
Badrum med kaklade väggar och klinkersgolv
- dubbla tvättställ
- wc
- hörnbadkar
- duschplats med invikbara duschväggar

KÄLLARE:
Allrum med klinkersgolv
Sovrum,/gästrum
Duschrum med wc
Tvättstuga
Pannrum
Groventré och förråd.
TV- och internetanslutning
TV: Fastigheten är ansluten till Forshälla Fiber, läs mer på vår länk.
Uteplats
Stort altandäck med brygga till vedeldad bastu.
Bilplats
Rejäl infart och parkeringsyta, asfalterad yta om ca 500 kvm., utfördes 2012.
Ekonomi
Pris 4 575 000 kr eller högstbjudande. Taxeringsvärdet är 2 349 000 kr (fastställt avseende år 2015) varav byggnadsvärde 2 014 000 kr. Typkod 220., värdeår 2008.

Total driftkostnad 31 000 kr/år. Specifikation till angiven driftkostnad, baserad på nuv. ägare

* elförbrukning, uppvärmning hus och garage, varmvatten samt hushållsel: 25.387 kWh/år
- nätavgift 20 A, 6.800:-/år
* sophämtning, 140 l: 1600 kr/år
* sotning, ca 500:-/ vartannat år
* slamtömning; 1.500:-/år

pantbrev uttagna om sammanlagt 3 455 000 kr.
Försäkring tillkommer, kontakta Ert försäkringsbolag för offert.
Energideklaration
Energiprestanda 75 kWh/m² år.
Status: Energideklaration är utförd
Datum: 2017-05-15
Utförd av Mikael Lindgren Anticimex.
Servitut, planbestämmelser m m
Servitut: Rättigheter-förmån: Avtalsservitut Avloppsledning Mm(3 st)
Rättigheter-last: Avtalsservitut Avloppsledning Mm.

Inskrivna servitut/Övr gravationer: Avtalsservitut Avloppsledning Mm.
Övrigt
Byggnaden är besiktigad och säljaren har tecknat en sk. säljaransvarsförsäkring från Anticimex, mot dolda fel. Ett ingående besiktningsprotokoll tillhandahålls av din fastighetsmäklare.

Tillträde är flexibelt, vad passar Er bäst?
Kilbäcksgatan 17
451 30 Uddevalla
Tfn 0522-50 00 00
Dela med dig
Google+
Skriv ut
Pris: 4 575 000 kr eller högstbjudande
Boarea: 180 m²
Rum: 7 rum (4-5 sovrum)
Byggnadstyp: 1 ½ plan med källare
Byggår: 2008
Tomtarea: 6 338 m²
Driftkostnad: 31 000 kr/år
Intresseanmälan
 
 
 
 
 
Skicka

Ogiltig e-postadress

Alla obligatoriska fält är inte ifyllda

Ansvarig mäklare
Maria Alexandersson
0522-50 00 01
0727-29 25 20
Skicka e-post
Maria Alexandersson
Mäklarassistent
Martha Marklund
0522-50 00 00
Skicka e-post
Martha Marklund
Counter