Friliggande villa, Herrestad
Vindängsvägen 2, Uddevalla
SMEDSERÖD
Så trevligt med lite nyfunkisstil! Borohus, uppfört 2011 och belägen med toppenläge på populära Smedseröd - ett område som växer snabbt med närhet till bl.a. Torp köpcentrum och E6.
Hörntomt med plan gräsmatta, och med omedelbar närhet till busshållsplats som ger smidiga pendlingsmöjligheter.
Trädgården är anlgad med tanke om ett lättskött trädsgårdsliv och med högst personligt inslag av ägarens eget hobbyintresse.

En smart sidobyggnad med två flyglar som båda är isolerade och ca 30 kvm styck. Mellan förråden ges utrymme till en dubbelcarport.
Bostäder i Smedseröd 1:51, Vindängsvägen 2, Uddevalla
Fastigheter i Smedseröd 1:51, Vindängsvägen 2, Uddevalla
Typ
Fastigheten Uddevalla Smedseröd 1:51. Friliggande villa - 1½-plans borohus. Byggår 2011.
Storlek
Boarea 153,1 m², biarea 16 m². Areauppgifter enligt taxeringsinformationen. 4 rum (kan göras om till 5 rum), varav 3 sovrum.
Tomt
Tomtarea 1 691 m² (friköpt).
En fantastiskt fin trädgårdstomt, som har utformats tmed en personlig prägel.
Byggnad
1½-plans Borohus. Byggår 2011.
Byggnadssätt
Grund: Platta på mark. Stomme: Trä. Bjälklag: Trä. Fasad: Liggande träpanel. Takbeklädnad: Betongpannor. Fönster: 3-glasfönster isoler. Ventilation: Mekanisk frånluft via frånluftsvärmepump.

Kommunalt vatten och avlopp.
Uppvärmning och el
Uppvärmningssystem: Frånluftsvärmepump. Golvvärme i hela entréplan, samt radiatorer på övervåning. Golvvärme via elslinga i badrum på övervåning.
Planlösning
HALL med klinkersgolv och angränsande kapprum.

KÖK i öppen och ljus planlösning mot vardagrummet
- Marbodalkök med lucka; Arkitekt plus vit
- ekparkett och klinkersgolv i kökszon
- spishäll från Siemens, 2011
- spisfläkt från Siemens, 2011
- diskmaskin från Siemens, 2011
- kyl/sval från Siemens, 2011
- frysskåp, självavfrostande från Siemens, 2011
- belysningsarmatur under kökskåp och kakel mellen över och underskåp.

VARDAGSRUM med ekparkett
- möjlighet att göra extra sovrum, se ritning i visningsbroschyr

SOVRUM med ekparkett
- klädkammare.

BADRUM med klinkersgolv och kaklade väggar.
- tvättställ i kommod
- badrumskåp med spegel och belysning
- wc
- duschhörna i klarglas och aluminium.
- handdukstork, el

TVÄTTSTUGA med klinkersgolv
- tvättmaskin från Siemens, 2011
- torktumlare från Siemens, 2011
- tvättbänk med sköljho

ÖVERVÅNING:

ALLRUM med takkupa
- ekparkett

SOVRUM med ekparkett
- vädringsbalkong

SOVRUM med ekparkett
- vädringsbalkong

KLÄDKAMMARE-med ekparkett

BADRUM med klinkersgolv och kaklade väggar.
- tvättställ i kommod
- badrumskåp med spegel och belysning
- wc
- duschplats
- handdukstork, el.
TV- och internetanslutning
Internet: Fiber via Telia, abonnemang "Fiber Villa".
Bilplats
Stor sidobyggnad med smart lösning. de båda sidoförråden ger en dubbel-carport i mittpartiet. De båda förråden är ca 30 kvm och isolerade i efterhand av nuvarade ägare. Det finns VA och elanslutning förberett i en av dessa för ex ett framtida extrarum eller gästbostad.
Ekonomi
Pris 3 700 000 kr eller högstbjudande. Taxeringsvärdet är 1 865 000 kr (fastställt avseende år 2015) varav byggnadsvärde 1 553 000 kr. Typkod 220., värdeår 2011.

Total driftkostnad 27 000 kr/år, varav:
Uppvärmning:
8 000 kr
Vatten/avlopp:
6 500 kr
Renhållning:
1 500 kr
Hushållsström:
5 000 kr
Samfällighet:
6 000 kr
Summa:
27 000 kr
Försäkring tillkommer, kontakta Ert försäkringsbolag för offert.

Pantbrev finns uttagna om 2 400 000 kronor.
Energideklaration
Status: Energideklaration ej utförd.
Servitut, planbestämmelser m m
Gemensamhetsanläggning: Uddevalla Smedseröd GA:11, Uddevalla Smedseröd GA:5, Uddevalla Smedseröd GA:9, Uddevalla Smedseröd S:3.

Planbestämmelser: Detaljplan (2009-05-14).
Kilbäcksgatan 17
451 30 Uddevalla
Tfn 0522-50 00 00
Dela med dig
Google+
Skriv ut
Pris: 3 700 000 kr eller högstbjudande
Boarea: 153,1 m²
Rum: 4-5 rum (3 sovrum)
Byggnadstyp: 1½-plans Borohus
Byggår: 2011
Tomtarea: 1 691 m²
Driftkostnad: 27 000 kr/år
Visningar
Jun
28
Ons 28 juni kl. 16:00 - 17:00
Anmälan - tack ! bokas enkelt på visningslänken
Anmälan krävs
Jul
1
Lör 1 juli kl. 11:00 - 12:00
Anmälan - tack ! bokas enkelt på visningslänken
Anmälan krävs
Visa fler
Dölj
Intresseanmälan
 
 
 
 
 
Skicka

Ogiltig e-postadress

Alla obligatoriska fält är inte ifyllda

Ansvarig mäklare
Maria Alexandersson
0522-50 00 01
0727-29 25 20
Skicka e-post
Maria Alexandersson
Mäklarassistent
Martha Marklund
0522-50 00 00
Skicka e-post
Martha Marklund
Counter