Friliggande villa, Herrestad
Klockarevägen 8, Uddevalla
Herrestad
En suterrängvilla med härlig rymd! Ett synnerligen lugnt och skönt läge i Herrestad gränsande mot grönområde. Byggnaden har de senaste två åren, utöver ytskiktsrenovering, genomgått stora renoveringar såsom omdränering, takbyte, delvis fönsterbyte, helt nytt badrum, braskamin, luftvärmepumpar mm
Fristående dubbelgarage. Fastigheten är fiberansluten.
Bostäder i Herrestad 2:6, Klockarevägen 8, Uddevalla
Fastigheter i Herrestad 2:6, Klockarevägen 8, Uddevalla
Typ
Fastigheten Uddevalla Herrestad 2:6. Friliggande villa - suterrängvilla i två plan. Byggår 1971.
Storlek
Boarea ca 166 m², biarea ca 100 m². Areauppgifter enligt taxeringsinformationen. 8 rum, varav 5 sovrum.
Tomt
Tomtarea 2 080 m² (friköpt).
Byggnad
suterrängvilla i två plan. Byggår 1971.
Byggnadssätt
Undergrund: Berg. Grund: Platta på mark. Stomme: Trä. Bjälklag: Trä. Fasad: Trä. Takbeklädnad: Betongpannor/bandtäckt plåt. Utv plåtarbeten: Plåt. Hängrännor: Plåt. Fönster: 3-glas och 2-glas.

Kommunalt vatten (även egen brunn om man vill använda till bevattning etc), kommunalt avlopp.
Övrigt: Byggnaden är besiktigad och säljaren har tecknat en sk.säljaransvarsförsäkring via Anticimex, mot dolda fel. Ett ingående besiktningsprotokoll tillhandahålls av din fastighetsmäklare.

NÅGRA ÅRTAL:

2015:

* två ytterdörrar bytta
* Byggnaden dränerades om
* Isolering av båda vindar
* Byte wc och handfat (i två wc)
* Två luftvärmepumpar installerades
* Nya element
* Kommunalt vatten kopplades in.

2016:

* Fönsterbyte undervåning
* Takbyte
* Fasadmålning
* Golv i förråd undervåning, gjutna golv (i ett av rummen golvvärme)
* Ny kamin
* Golv, tak och väggar i allrum uppe (Allrummet med ryggåstak)
* Målning väggar och tak undervåning
* Byte två altandörrar.

2017:

* Sovrum ytskikt
* Stora badrummet helrenoverades.

Varmvattenberedaren är från 1998.
Uppvärmning och el
Uppvärmningssystem: El, luft/luftvärmepump.
Planlösning
Övervåning:

ALLRUM med ryggåstak, vinylgolv, matplats och utgång till uteplats.

Stort ALLRUM med heltäckande matta.

MATRUM/ALLRUM med heltäckande matta och utgång till uteplats och trädgård.

KÖK med laminatgolv, kyl, frys, spis, spisfläkt och diskmaskin.

ALLRUM med vinylgolv, två garderober och braskamin.

Helkaklat WC med wc och tvättställ.

Nyrenoverat och helkaklat BADRUM med golvvärme, dusch, wc och tvättställ.

SOVRUM med vinylgolv, garderober och utgång till balkong.

SOVRUM med laminatgolv

SOVRUM med laminatgolv och tre garderober.

SOVRUM med laminatgolv och tre garderober.


Entréplan:

Luftig HALL med klinkersgolv.

Helkaklat WC med wc, tvättställ och wc.

SOVRUM (Ej inrett idag)

FÖRRÅD

FÖRRÅD

FÖRRÅD

APPARATRUM med varmvattenberedare, jordfelsbrytare.

TVÄTTSTUGA med tvättmaskin och torktumlare.
DUSCHRUM och BASTU.
Bilplats
Fristående dubbelgarage.
Övriga byggnader
Förrådsbyggnad.
Ekonomi
Pris 3 475 000 kr eller högstbjudande. Taxeringsvärdet är 2 028 000 kr (fastställt avseende år 2015) varav byggnadsvärde 1 434 000 kr. Typkod 220., värdeår 1971.

Total driftkostnad 28 131 kr/år. Driftsspecifikation 2016:

Elkostnad ca 14.010 kr (Elförbrukning å 17.000 kwh)
El-nät 4.875 kr + 1.325 kr (rörlig 7,5 öre/kwh)
Vatten och avlopp ca 6.356 kr
Renhållning ca 1.565 kr

ÖVRIGT:

Bredband ca 3.600 kr Telia öppen fiber, Bahnhof
Larm ca 1.560 kr
Försäkring ca 5.858 kr.
Servitut, planbestämmelser m m
Servitut: Rättigheter-förmån: Officialservitut Väg.

Planbestämmelser: Fornlämning , Stadsplan (1980-07-17).
Kilbäcksgatan 17
451 30 Uddevalla
Tfn 0522-50 00 00
Dela med dig
Google+
Skriv ut
Pris: 3 475 000 kr eller högstbjudande
Boarea: 166 m²
Rum: 8 rum (5 sovrum)
Byggnadstyp: suterrängvilla i två plan
Byggår: 1971
Tomtarea: 2 080 m²
Driftkostnad: 28 131 kr/år
Visningar
Jun
27
Tis 27 juni kl. 16:00 - 17:00
Anmälan tack - boka enkelt via visningslänken
Anmälan krävs
Jul
1
Lör 1 juli kl. 11:00 - 12:00
Anmälan tack - boka enkelt via visningslänken
Anmälan krävs
Visa fler
Dölj
Intresseanmälan
 
 
 
 
 
Skicka

Ogiltig e-postadress

Alla obligatoriska fält är inte ifyllda

Ansvarig mäklare
Jan Lundblom
0522-50 00 03
0727-29 25 21
Skicka e-post
Jan Lundblom
Mäklarassistent
Martha Marklund
0522-50 00 00
Skicka e-post
Martha Marklund
Counter