Jordbruksfastighet, Fyrnan, Urshult
Fyrnan 1, Urshult
Välhållen lantbruksfastighet - Ca 17 ha - Urshult
Välhållen lantbruksfastighet om ca 17 ha - i huvudsak åker och bete. Stora och för djurhållning väl anpassade ek.byggnader. Charmig och rymlig mangårdsbyggnad, ca 180 kvm, i fin gårdsmiljö med bl.a ståtliga vårdträd och vackra stenmurar. Vattenburen värme (ved/el) och ett helt nytt avlopp är anlagt -17.

En perfekt gård för djurhållning eller bara som hästgård/lantligt boende - med närhet till ridhus/travbana i Tingsryd. Avstånd: 6 km till Tingsryd, 5 km till Urshult.

Välkommen att boka visning !
Bostäder i Fyrnan 1:13, Fyrnan 1, Urshult
Fastigheter i Fyrnan 1:13, Fyrnan 1, Urshult
Typ
Fastigheten Tingsryd Fyrnan 1:13. Jordbruksfastighet - inriktning fritid, hästgård, kött, spannmål, övrigt.
Arealer
Arealuppgifterna är ungefärliga, då en fastighetsreglering pågår.

Totalt ca 17 ha, fördelat på skog 3 ha, åker 8 ha, bete 5 ha, övrigt 1 ha. Arealen kan i förrättningsbeslut avvika från den nu angivna, vilket parterna får acceptera, utan krav på justering av köpeskilling. Lantmäteriförrättningen beräknas vara klar tidigast i september 2018. Tillträde till byggnader och tomt innan dess kan diskuteras och ev. överenskommas mellan parterna.

Arealuppgifter enligt uppmätning på fastighetskarta. Totalt ca 17 ha, fördelat på skog ca 3 ha, åker ca 8 ha, bete ca 5 ha, övrigt ca 1 ha.

Det finns 1 skifte.
Mangårdsbyggnad
Byggnadstyp: 2 plan med liten källare och vind. Byggnadsår Ca 1870-tal. 6 rum, varav 3-4 sovrum. Boarea 180 m². Biarea 30 m². Areauppgifter enligt taxeringsinformationen. Tomtarea 5 000 m². Tomten: trädgårdstomt.

Renoveringar: Nytt avlopp -17, trädäck -15. Ommålning av byggnadernas fasader är utfört på senare år.

Planlösning: Hall med huvudentré på bottenvåning. Plastmatta, träpanel i tak och papperstapet. Trappa till övre plan. Garderob under trappan.

"Salen", stort sällskapsrum på bottenvåning. Golv: lackat trägolv. Väggar: papperstapet. Tak: målad skiva. Tre fönster i olika väderstreck. Låg takhöjd, ca 2 m.

Tv-rum med kakelugn på bottenvåning. Golv: plastmatta. Väggar: papperstapet. Tak: träpanel.

Lantkök med liten vedspis på bottenvåning. Golv: plastmatta. Väggar: papperstapet. Tak: målad väv. Köksfabrikat: Massiva ekluckor (1984). Utrustning: spis (Bosch), fläkt (Bosch), kakel, kombinerad kyl/frys (Bosch), diskmaskin (Wirlpool) och skafferi. Nedgång till källare och utgång till groventré.

Groventré på bottenvåning. Plastmatta, tapet/bröstpanel samt träpanel i tak. Två garderober med överskåp.

Praktisk tvättstuga på bottenvåning. Golv: plastmatta. Väggar: vinyltapet. Tak: träpanel. Utrustning: tvättmaskin (Huskvarna), tvättho, tvättställ, wc och duschhörna.

Hall på ovanvåning. Plastmatta, defekt papperstapet, träpanel i tak. Stor garderob/klädkammare.

Sovrum på ovanvåning. Golv: plastmatta. Väggar: papperstapet. Tak: träpanel.
Kakelugn samt två garderober.

Sovrum på ovanvåning. Golv: plastmatta. Väggar: papperstapet. Tak: träpanel.
4 st garderober.

Sovrum på ovanvåning. Golv: plastmatta. Väggar: papperstapet. Tak: målad skiva. Två garderober. Klädkammare med uppgång via stege till vindsvån.

Badrum fr. -85 med badkar på ovanvåning. Golv: plastmatta. Väggar: plast. Tak: träpanel. Utrustning: toalett, badkar, tvättställ och inredning.

Stort orenoverat rum - idag förråd på ovanvåning. - kilsågade trägolv (original).

Pannrum på källarplan. Här står vedpanna och acc.tankarna (2 x 500 liter). Källarutgång mot baksidan av mangårdsbyggnaden. Smal trappa upp till kök.

Det finns ytterligare en källardel - ingång från husets östra gavel. Här finns pump/hydrofor m.m.

Byggnadssätt: Grund: Källare/torpargrund. Stomme: Trä. Bjälklag: Trä. Fasad: Stående träpanel-85. Takbeklädnad: Betongpannor-85. Hängrännor: Målad plåt-85. Fönster: 2-glasfönster -85. Ventilation: Självdrag. Murstock: Murad skorsten.

Enskilt vatten - borrad brunn, 58 m, enskilt avlopp (godkänd 3-kammarbrunn med upphöjd infiltrationsbädd - 17).
Uppvärmning och el: Uppvärmningssystem: Vedpanna - 2 st acc.tankar samt elpatron. Installerad: 1986. El, stammar: 1985 (utom i det icke renoverade rummet på ovanvåning). Huvudsäkring: 16 A.

TV: TV-antenn.
Internet: Senaste ägaren som bodde permanent i huset nyttjade mobilt bredband.
Bilplats: Bilplats 1: Dubbelgarage med plats för 2 bilar.
Bilplats 2: Flertalet carportar med plats för 5 bilar.
Övriga byggnader: Förråd och vedbod. Gårdsverkstad och dubbelgarage ligger i samma byggnad - ca 105 kvm.
Uteplats: Uteplats 1: Farstukvist, läge söder.
Uteplats 2: Trädäck, läge väster. Driftkostnaden är ca 18 700 kr/år. Driftskostnaden är ungefärlig för den senaste ägaren som bebodde huset permanent. Egen ved.
Skogsmark
Areal: Ca 3 ha. Blandskog. En avverkningsrätt föreligger på fastigheten till förmån för säljaren, se särskild karta hos fastighetsmäklaren och på nätet. Avverkningen kommer troligen att ske under hösten 2018. Köparen kan återplantera aktuell skogsdel, eller göra den till betes-/rasthagar.
Åkermark
Areal Ca 8 ha. Brukningsvärde: Normalt. Dränering: Tillfredsställande/Självdränerad. Inga stödrätter följer fastigheten.
Betesmark
Areal Ca 5 ha. Brukningsvärde: Normal avkastn. och kvalitet. Inga stödrätter följer fastigheten.
Maskinhall/ gårdsverkstad o dubbelgarage
Area 105 kvm. Beskaffenhet: Normalt.
Djurstall/ladugård
Area 434 kvm. Beskaffenhet: Normalt. Det finns en spannmåls- och hötork (okänt skick- användes tidigare av förre ägaren av fastigheten).
Loge, lada och liknande
Area 100 kvm. Beskaffenhet: Normalt.
Förrådsbyggnad
Praktisk förrådsbyggnad med betonggolv. Ligger bakom ladugård.
Småviltsjakt
Köparen har tillgång till jakträtten direkt vid förvärvet.
Energideklaration
Status: Energideklaration behövs ej.
Ekonomi
Pris 2 600 000 kr utgångspris.
Taxeringsvärde
Totalt 1 523 000 kr fördelat på tomtmarksvärde 153 000 kr, bostadsbyggnadsvärde 700 000 kr, åkermarksvärde 290 000 kr, betesmarksvärde 131 000 kr och ekonomibyggnadsvärde 249 000 kr. Typkod 120.
Servitut, planbestämmelser m m
Servitut: Rättigheter-last: Avtalsservitut Kraftledning.

Inskrivna servitut/Övr gravationer: Nyttjanderätt Tele, Avtalsservitut Kraftledning, Nyttjanderätt Tele, Nyttjanderätt Tele Mm.

Gemensamhetsanläggning: Tingsryd Bredaslätt GA:1.

Planbestämmelser: Fornlämning.
Vägbeskrivning
Tag väg 120 från Tingsryd. Kör ca 6 km. Gul till salu-skylt vid båda infarterna - på höger sida. Fastigheten syns från väg 120.
Övrigt
Förvärvstillstånd kan komma att behövas av köparen, då fastigheten ligger i en glesbygd. Fastighetsmäklaren berättar mer vid visning.

Lantmäteriförrättning pågår, då ursprunglig skogsdel fastighetsregleras till annan fastighet. Kvar av stamfastigheten blir totalt ca 17 ha bestående av bete/åker och liten skogsareal. Därtill samtliga byggnader. Det blir ett samlat skifte runt gårdscentrum.

Taxeringsvärdet för de ca 3 ha skog som följer fastigheten är inte uppskattade och angivna i sammanställningen under rubriken "Taxeringsvärden".

Fastigheten ingår i Urshults m.fl. byars älgskötselområde. Småviltsjakten är fri direkt för köparen.
Blötan Lillegård 14
362 94 TINGSRYD
Tfn 0701-82 13 23
Dela med dig
Google+
Skriv ut
Pris: 2 600 000 kr utgångspris
Areal: 17 ha
Boarea: 180 m²
Rum: 6 rum (3-4 sovrum)
Intresseanmälan
 
 
 
 
 
 
Jag har tagit del av information om behandling av personuppgifter och samtycker till att mina uppgifter sparas.
Skicka

Ogiltig e-postadress

Alla obligatoriska fält är inte ifyllda

Stäng

Allmänt om registrering och behandling enligt GDPR

Tingsryds Fastighets- & Juristbyrå AB behandlar personuppgifter i enlighet med Dataskyddsförordningen (GDPR).

Ett av syftena med GDPR är att skydda enskildas grundläggande rättigheter och friheter, särskilt deras rätt till skydd av personuppgifter.

Dataskyddsförordningen gäller för behandling av personuppgifter. Med personuppgifter avses varje upplysning som avser en identifierad eller identifierbar fysisk person. Avgörande är att uppgiften, enskilt eller i kombination med andra uppgifter, kan knytas till en levande person. En personuppgift kan t.ex. vara namn, adress, personnummer, telefonnummer, e‑post, foto och ip-adress

Ändamål med behandling av personuppgifter

För att kunna fullgöra vårt uppdrag behöver vi inhämta, bearbeta och lämna ut personuppgifter rörande dig.

Tingsryds Fastighets- & Juristbyrå AB lagrar dina personuppgifter, såsom namn, personnummer, adress, e-postadress och mobilnummer.

Ändamål: Administrera intresseanmälan

Laglig grund: Intresseavvägning
Behandlingsaktivitet: Lagring, matchningsutskick via e-post
Gallringstid: Uppgifterna får sparas under tid tills objekt förmedlats ifall bevakning har anmälts. Annars gallring direkt.

Ändamål: Upprätta spekulantregister, visningslistor och förmedla objekt

Laglig grund: Intresseavvägning
Behandlingsaktivitet: Lagring, utskick av e-post och sms
Gallringstid: Tre månader från att bostaden har sålts

Ändamål: Direktmarknadsföring

Laglig grund: Intresseavvägning
Behandlingsaktivitet: Lagring, utskick av e-post och sms
Gallringstid: Tre månader från att uppgifter har samlats in

Information om samtycke och rättelse av uppgifter m.m.

Behandling av personuppgifter är i viss omfattning nödvändig även om den registrerade inte har lämnat samtycke. Det kan exempelvis gälla för att avtal ska kunna fullgöras samt andra skyldigheter enligt lag t.ex. Kundkännedom, Köpekontrakt och Likvidavräkning.

Om samtycke används som laglig grund för lagring av personuppgifter har du alltid rätt att återkalla ditt samtycke genom att kontakta personuppgiftsansvarig - se nedan.

Sådan begäran framställs skriftligen med uppgift om namn och personnummer till personuppgiftsansvarig – se nedan.

Personuppgiftsansvarig

Personuppgiftsansvarig är Tingsryds Fastighets- & Juristbyrå AB (556704-4127 med adress Blötan Lillegård 14, 362 94 TINGSRYD Tel : 0701-82 13 23
Epost : erika.henmalm-koch@tingsrydsfastighetsbyra.se

Ansvarig mäklare
Erika Henmalm-Koch
0701-82 13 23
Skicka e-post
Counter