Mefjärd
Mefjärd 10 - Krokholmen, Ornö
Sjötomt med härligt kvällssolsläge på Krokholmen vid Mefjärd
Attraktiv sjötomt/udde med härligt västerläge. Fint beläget i skyddat sund med utsikt mot ytterskärgården och mot Mefjärd. Byggnader med eftersatt underhåll. Insynsskyddat med fina badhällar och bra brygganläggning. Grund stenstrand med hällar och möjllighet att anlägga sandstrand. Nära både fastland och havsband.

Med roddavstånd till andra sidan sundet på Mefjärd finns egen båtplats med ca 5 min promenad till W-båtsbryggan som trafikeras med båtar från bl.a Stockholm, Dalarö, Utö och Ornö.
Bostäder i Mefjärd 1:10, Mefjärd 10 - Krokholmen, Ornö
Fastigheter i Mefjärd 1:10, Mefjärd 10 - Krokholmen, Ornö
Typ
Fastigheten Haninge Mefjärd 1:10. Byggår 1977.
Storlek
Boarea ca 52 m², biarea ca 20 m². Areauppgifter enligt taxeringsinformationen. 2 rum, varav 1 sovrum.
Tomt
Tomtarea 3 998 m² (friköpt) och 1 140 m² vattenyta. Härlig skärgårdstomt med egen udde i sundet mellan Krokholmen och Mefjärd. Släta badhällar och en grund stenstrand med badhällar och möjlighet att anlägga sandstrand.
Byggnad
Byggår 1977.
Byggnadssätt
Grund: Plintar. Stomme: Trä. Bjälklag: Trä. Fasad: Träpanel. Takbeklädnad: Enkupigt tegel. Hängrännor: Plåt. Fönster: 2-glasfönster. Ventilation: Självdrag.

Indraget sjövatten. Färskvattenpump vid tomtgränsen, godkänt avlopp saknas. kostnad för nytt bdt-avlopp ca 25.000:-.
Uppvärmning och el
Uppvärmningssystem: Direktverkande el.
Planlösning
Huvudbyggnad 52 m², 2 rok:
Entré från veranda under tak till panelklädd storstuga med tak upp till nock. Hall med utgång till stort trädäck mot baksidan. Stort kök med matplats. Sovrum med tak upp till nock. Duschrum med mulltoa/separett och tvättställ.

Sovstuga/friggebod med garderob och sovalkov.

Bastubyggnad med utedusch.

Brygga med stenkista och soldäck.

Tillhörande båtplast på Mefjärds östra brygga.

Byggrätt totalt 200 m² varav 40 m² uthus.
TV- och internetanslutning
TV: TV-antenn. Fiber finns indraget.
Internet: Bredband.
Ekonomi
Pris 4 500 000 kr. Taxeringsvärdet är 3 191 000 kr (fastställt avseende år 2015) varav byggnadsvärde 344 000 kr. Typkod 220., värdeår 1977.

Total driftkostnad 11 350 kr/år, varav:
Uppvärmning:
5 000 kr
Försäkring:
3 500 kr
Renhållning:
1 350 kr
Samfällighet:
1 500 kr
Summa:
11 350 kr
Servitut, planbestämmelser m m
Servitut: Rättigheter-förmån: Avtalsservitut Gångväg; Avtalsservitut Villa och Årlig Avgäld(73 st)
Rättigheter-last: Avtalsservitut Villa och Årlig Avgäld.

Inskrivna servitut/Övr gravationer: Avtalsservitut Villa och Årlig Avgäld.

Planbestämmelser: Byggnadsplan (1951-12-07).
Övrigt
Krokholmen är en mindre ö tillhörande Mefjärds tomtägarförening. Ön har endast 10 st fritidshus - alla med sjötomt belägna på södra och västra delen av ön.
Resten av ön, ca 75%, är allmänning med vacker natur, utsiktsberg m vidsträckt sjöutsikt, badvik och naturhamn.

I Mefjärds tomtägareförening ingår stora gemensamma fiskevatten.

Öarna har ett attraktivt läge, nära både fastland och havsband. Vid vindstilla högsommardagar tar du dig snabbt ut till kobbarna och skären i havsbandet. Andra dagar kanske en dagsutflykt till närliggande öar med ett större utbud av affärer och restauranger passar bättre, såsom bl.a Kymmendö, Ornö, Utö eller Dalarö.

Från intilliggande Fjärdlång kan man ta Waxholmsbolagets Nord-Sydlina linje som trafikerar en mängd öar från Arholma i norr till Nynäshamn i söder.
Odinsvägen 21
137 70 DALARÖ
Tfn 08-50151880
Dela med dig
Google+
Skriv ut
Pris: 4 500 000 kr
Boarea: 52 m²
Rum: 2 rum (1 sovrum)
Byggår: 1977
Tomtarea: 3 998 m²
Driftkostnad: 11 350 kr/år
Intresseanmälan
 
 
 
 
 
Skicka

Ogiltig e-postadress

Alla obligatoriska fält är inte ifyllda

Ansvarig mäklare
Eva Peterson
08-50151880
073-500 00 52
Skicka e-post
Eva Peterson
Assisterande mäklare
Joakim Lundstedt
0709-99 99 03
Skicka e-post
Joakim Lundstedt
Counter