Friliggande villa/fritidshus, Mora Gesunda
Gladvägen 5, Sollerön
Gesunda - Gladvägen 5
Mycket välskött permanet eller fritidshus med underbart soligt läge och stor tomt ca 100 m från bad samt underbar utsikt över Siljan, möjlighet att ha brygga och båtplats på samfälligheten. Sollerön inom cykelavstånd ca 5 km med affär,skola,bad,camping samt golfbana. Närhet till Gesundaberget med skidspår,slalombacke samt cykelleder och tomteland. Mora ca 15 km Leksand ca 40 km. Fiber planeras inom området. Robotgräsklippare ingår. Garage med elport. Friggebod lämplig som gäststuga.
Bostäder i Gesunda 53:61, Gladvägen 5, Sollerön
Fastigheter i Gesunda 53:61, Gladvägen 5, Sollerön
Typ
Fastigheten Mora Gesunda 53:61. Friliggande villa/fritidshus - 1 plan med sluttningsvåning. Byggår 1991.
Storlek
Boarea ca 130 m². Uppskattad boarea Osäkerhet råder om areans storlek. 4 rok med matplats, stor hall, klädkammare, duschrum med tvättmaskin samt duschrum s-plan, varav 3 sovrum.
Tillträde
Enligt överenskommelse
Tomt
Tomtarea 1 092 m² (friköpt). Tomten: härlig stor trädgårdstomt med robotgräsklippare som ingår samt belägen nära Siljan där badplats finns.

Möjlighet finns att ha brygga och båtplats på sammfälligheten.
Byggnad
1 plan med sluttningsvåning. Byggår 1991.
Renoveringar: 2003 inrett sovrum 2006 Duschrum både upp och nere samt kök. 2007 garage.
2013 luftvärmepump Vidare är huset löpande underhållet och renoverat.
Byggnadssätt
Undergrund: Morän. Grundmur: Betong +Betong hålsten. Grund: Platta Torpargrund samt betong. Stomme: Trä. Bjälklag: Trä. Fasad: Värmetimmer.

Kommunalt vatten genom förening inom området, kommunalt avlopp genom förening inom området.
Uppvärmning och el
Uppvärmningssystem: Luftvärmepump 2013 samt kamin, el-golvvärme samt el element.
Huvudsäkring: 16 A.
Planlösning
Hall med kapprum på entréplan. Klinkergolv med el-golvvärme. Laserad träpanel på väggar och tak. Vidare finns här spegelklädda skjutgarderober.

Klädkammare på entréplan med laminatgolv ,vitlaserad träpanel på väggar och tak. Vidare finns här garderober, hängstänger samt frys.

Duschrum på entréplan renoverat 2006. Golv: klinkers med el-golvvärme. Väggar: sjösten + kakel. Tak: träpanel vitmålat. Utrustning: toalett, dusch med betongglas vägg, tvättställ, handukstork och tvättmaskin med inbyggd torktummlare..

Vardagsrum på entréplan, öppen planlösning med köket samt klinkergolv med el-golvvärme, vitlmålat vildmarkspanel på väggarna och tak, tak lyft till nockhöjd samt spotlights.. Vidare finns kamin ,stort fönsterparti som ger mycket ljus samt underbar utsikt över Siljan, utgång till altanen med milsvid utsikt över Siljan samt trapp ner till sluttningsvåningen.

Kök på entréplan med öppen planlösning vardagsrummet Golv: laminat. Väggar: bröstpanel vitlaserat samt tapet och kakel Tak: vitlaserat trätak. . Utrustning: spishäll, fläkt mekanisk höj och sänkbar, kyl-fullhöjd och diskmaskin. Vidare finns matplats via bardisk

Sovrum 1 på entréplan med laminatgolv, vitlaserad träpanel på väggar och tak.

Sovrum 2 på entréplan med trägolv, vitmålad träpanel på väggar och trätak.

Allrum på sluttningsplan, klinkergolv med el-golvvärme, vitlaserad bröstpanel samt tapet på väggar samt trätak. Vidare finns här sovalkov.

Duschrum på sluttningsplan renoverat 2006. Golv: klinkers med golvvärme Väggar: kakel. Tak: vit målat trätak med spotlights. Utrustning: toalett, dusch, tvättställ och handdukstork.
TV- och internetanslutning
TV: TV-antenn. Digitalmotagare krävs
Fiber planeras inom omrädet för vidare information kontakta Mora Kommun.
Internet: Mobilt bredband fungerar i området.
Fiber planeras inom omrädet för vidare information kontakta Mora Kommun.
Uteplats
Uteplats 1: Stor altan i vinkel samt delvis under tak.
Uteplats 2: Entré altan.
Bilplats
Garage.med el samt el-port.
Övriga byggnader
Friggebod mycket lämplig inreda till gäststuga el finns.
Ekonomi
Pris 2 585 000 kr eller högstbjudande. Taxeringsvärdet är 668 000 kr (fastställt avseende år 2015) varav byggnadsvärde 407 000 kr. Typkod 220., värdeår 1991.

Total driftkostnad 34 563 kr/år, varav:
Uppvärmning:
23 000 kr
Försäkring:
5 560 kr
Vatten/avlopp:
2 388 kr
Renhållning:
2 250 kr
Samfällighet:
865 kr
Övrigt:
500 kr
Summa:
34 563 kr
Driftkostnaden är baserad på normalt användande och användningssätt och avser permanentboende. Kostnaden innefattar uppvärmning+ hushållsel, försäkring ink hemförsäkring, vatten och avlopp, sopor genom föreningen inom området, samfällighetsavgift samt sotning.
Energideklaration
Status: Energideklaration är beställd och utföres snarast eller vid besiktning och innan kontrakt
Datum: 2018-05-31
Beställd/utförd av: OBM Fuktteknik / Håkan Johansson.
Servitut, planbestämmelser m m
Servitut: Rättigheter-förmån: Avtalsservitut Väg.

Gemensamhetsanläggning: Mora Gesunda GA:19, Mora Gesunda GA:20, Mora Gesunda GA:21, Mora Gesunda GA:22, Mora Gesunda GA:31, Mora Gesunda GA:32, Mora Gesunda GA:33, Mora Gesunda S:4 Avgifter betalas till förening inom byn.

Planbestämmelser: Byggnadsplan (1980-08-26) , Ändring av detaljplan (1989-09-07).
Vägbeskrivning
Tag vägen mot Venjan/ Malung från Mora tag sedan in vänster mot Gesunda åk till skylt Sollerön tag där ner vänster , tag sedan vänster in på Nörderängsvägen fortsätt till Trappvägen tag där in höger sedan höger igen in på Gladvägen sedan ligger huset med andress nr 5. Se även våra TILL SALU skyltar.
Övrigt
Visning sker efter överenskommelse. Vänligen kontakta oss för tid m.m
0248 100 33 070 330 14 31 070 555 09 18 eller info@ericthors.se

Brandskyddskontroll utförd utan anmärkning.

Möjlighet finns att ha brygga och båtplats på sammfälligheten.

Robotgräsklippare ingår.
Torget
795 30 RÄTTVIK
Tfn 0248-100 33
Dela med dig
Google+
Skriv ut
Högsta bud: 2 100 000 kr
Pris: 2 585 000 kr eller högstbjudande
Boarea: 130 m²
Rum: 4 rum (3 sovrum)
Byggnadstyp: 1 plan med sluttningsvåning
Byggår: 1991
Tomtarea: 1 092 m²
Driftkostnad: 34 563 kr/år
Visningar
Jul
22
Sön 22 juli kl. 14:00 - 15:00
Öppen visning - Välkommen! Anmälan senast 2018-07-20 16:00
Anmälan krävs
Visa fler
Dölj
Intresseanmälan
 
 
 
 
 
 
Jag har tagit del av information om behandling av personuppgifteroch samtycker till att mina uppgifter sparas.
Skicka

Ogiltig e-postadress

Alla obligatoriska fält är inte ifyllda

Stäng

Allmänt om registrering och behandling enligt GDPR

Eric Thors Fastighetsbyrå AB behandlar personuppgifter i enlighet med Dataskyddsförordningen (GDPR).

Ett av syftena med GDPR är att skydda enskildas grundläggande rättigheter och friheter, särskilt deras rätt till skydd av personuppgifter. GDPR har också till syfte att skapa en enhetlig och likvärdig nivå för skyddet av personuppgifter inom EU så att det fria flödet av uppgifter inom unionen inte hindras. Dataskyddsförordningen gäller för behandling av personuppgifter. Med personuppgifter avses varje upplysning som avser en identifierad eller identifierbar fysisk person. Avgörande är att uppgiften, enskilt eller i kombination med andra uppgifter, kan knytas till en levande person

En personuppgift kan t ex vara namn, adress, personnummer, telefonnummer, e-post, foto och ip-adress.

Ändamål med behandling av personuppgifter

Eric Thors Fastighetsbyrå AB registrerar och behandlar spekulanters, kunders och övriga personers personuppgifter i strukturerade dataregister.

Ändamålet med behandlingen av erhållna personuppgifter är i första hand att administrera förmedling av en bostad eller annat objekt, utföra en tjänst eller fullgöra annat ingånget avtal. Viss behandling sker också för att fullgöra förpliktelser enligt lag och gällande praxis.

För att kunna fullgöra vårt uppdrag behöver vi inhämta, bearbeta och lämna ut personuppgifter rörande dig.

Uppgifterna lagras under den tid det är nödvändigt för de ändamål som specificeras ovan.

Behandling av personuppgifter är i viss omfattning nödvändig även om den registrerade inte har lämnat samtycke. Det kan exempelvis gälla för att avtal ska kunna fullgöras t ex att upprätta förmedlingsuppdrag samt andra skyldigheter enligt lag.

Rättelse av uppgifter

Enligt Dataskyddsförordningen har du rätt att begära information om och rättelse av de personuppgifter som finns om dig. Du har rätt att få dina uppgifter rättade eller raderade (rätt att bli bortglömd.

Sådan begäran framställs skriftligen med uppgift om namn och personnummer till personuppgiftsansvarig –se nedan.

Personuppgiftsansvarig

Personuppgiftsansvarig är Eric Thors Fastighetsbyrå AB (556044-0256 med adress Hsb Gatan 3b, 795 30 RÄTTVIK Tel : 0248-10033 Fax : 0248-10383
Epost : Eric Thors Fastighetsbyrå AB info@ericthors.se)

Ansvarig mäklare
Göran Thors
0248-100 33
070-330 14 31
Skicka e-post
Counter