Bostadsrättslägenhet, Asarum centralt
Plantskolevägen 8B, Asarum
Radhus i souteräng
Välkommen på visning till detta radhus som är byggt i souteräng. På entrévåningen finns kök, badrum/tvättstuga samt vardagsrum. På nedre plan finns allrum samt 2 sovrum och ett badrum med dusch.
Utgång till altanen som ligger i västerläge med sol hela eftermiddagen tills solen går ner!
På husets framsida kan man njuta av förmiddagssolen på den stensatta uteplatsen.
Härlig trädgård som ligger vid en skogsdunge, sist på gatan.
En mycket bra boende centralt i Asarum men ändå lugnt och avskilt!
Bostäder i 1, Plantskolevägen 8B, Lgh 1001, Asarum
Fastigheter i 1, Plantskolevägen 8B, Lgh 1001, Asarum
Typ
Bostadsrättslägenhet, lgh.nr 1. Byggår 1987. Hiss finns ej.
Storlek
4 rum och kök, varav 2 sovrum. Boarea ca 105 m². Areauppgifter enligt bostadsrättsföreningen och säljaren.
Byggnad
Byggnadsår: 1987. Renoveringsår: Fortlöpande. Uppvärmning: Direktverkande el & luft/luft värmepump.
Planlösning
Välkommen in i detta trevliga radhus!
Innanför entrédörren ligger ett klinkergolv som övergår till ett eklaminatgolv. Väggarna har en ljus tapet. På vänster sida från entrén står en garderob med spegelskjutdörrar.

Till vänster i hallen ligger det rymliga köket. Här utgörs golvet av ekparkett och väggarna har en ljust, mönstrad tapet. Fönster i österläge.
Äldre kök med vita laminatluckor. Kaklet över arbetsbänken är svartmålat. Här finns spis, fläkt, kyl/frys i fullhöjd samt en diskmaskin. Årtal på vitvarorna är okänt.
Matplats för 4-6 personer.

Rakt fram, till vänster från entrédörren, ligger det ljusa vardagsrummet. Ekparkett på golvet och en ljus tapet på väggarna. Stora fönster mot väster!

Vägg i vägg med vardagsrummet ligger badrum 1 av 2. Här finns duschutrymme (tidigare har här varit ett badkar så den blandaren är bevarad), toalettstol och handfat.
I badrummet finns även tvättmaskin och torktumlare samt en tvättho.
Varmvattenberedare från oktober 2014.
Väggarna är i våttapet och golvet är våtmatta. Detta rum är i behov av nya ytskikt.

Direkt nedanför trappan ligger ett rymligt allrum. Här ligger ett eklaminatgolv och väggarna har en ljus tapet. En ny luft-luftpump (dec-15) sitter i detta rum och ger god värme till dels nedervåningen men även ovanför trappan.

Badrummet på detta plan har har målad våttapet och golvet har våtmatta. Här finns dusch, toalettstol samt handfat.
Även detta badrum är i behov av nya ytskikt.

De två sovrummen har gott om plats för rejäla sängar!
I sovrummet till vänster finns utgången till altanen. Här finns även en klädkammare. Plastmatta på golvet samt målade väggar.

Sovrummet bredvid har ett stor fönster och även detta rum har gott om plats. Plastmatta på golvet och målade väggar. Här finns garderober istället för klädkammare.

Ett mycket trevligt hus med bra planlösning. Förutom badrummen, så behöver köket "bättras på" samt vissa väggar behöver få ny tapet.

Bra tillfälle att förvärva ett radhus med egen trädgård och bra läge i området och som ägs i bostadsrättsform.
TV- och internetanslutning
TV: Fiber finns.
Internet: Fiberanslutning finns.
Uteplats
Uteplats 1: Plattsatt uteplats om ca 4 m², läge österläge. Handledare till trappan ner från gatan.
Uteplats 2: Stor altan med tak som löper längs hela husets långsida med underbar kvällssol ända till solnedgången.

Mark i anslutning till bostadsrätten: Trädgård.
Ingår i upplåtelsen av bostadsrätten.
Bilplats
12 carportplatser,
1 plats ingår i månadsavgiften/hyran.
Övriga utrymmen
Det finns förråd om ca 20 m².
Ekonomi, månadsavgift
Lägenhetsnummer 1 i Brf Solsta, Asarum. Pris 495 000 kr eller enligt ök. Avgift 4 698 kr/mån, exkl värme och vatten. Det tillkommer kostnad för värme, el och vatten. Däremot ingår kostnaden för sophämtning i månadsavgiften.
Föreningen tar ut en insats om 18 800 kr.

Övrig driftkostnad 1 579 kr/mån, varav:
Försäkring:
123 kr
Vatten/avlopp:
445 kr
Hushållsström:
1 011 kr
Summa:
1 579 kr
I kostnaden för hushållsel ingår även uppvärmningskostnaden.
Inre reparationsfond finns ej. Andel i föreningen är 8,0% och andel av årsavgiften är 8,71%. Bostadsrätten är pantsatt, kontrollerad 2017-06-07.

Tidigaste tillträdesdag: 1 september 2017 eller enl. ök..
Energideklaration
Energiprestanda 70 kWh/m² år.
Bostadsrättsförening
Brf Solsta. Föreningen är ett privatbostadsföretag (äkta). I föreningen finns 12 st lägenheter.
Allmänt om föreningen: Föreningen äger fastigheten Asarum 2:141 med adress Solstavägen 1A - F och Plantskolevägen 6A - 8B i Asarum.

På fastigheten är uppfört 12 marklägenheter och 2 carport-längor. Dessa uppfördes 1987.
Föreningens ekonomi: Föreningens kassalikviditet 511 och soliditeten uppgår till 22%.
Ta gärna del av den bifogade årsredovisningen för 2016.

Oförändrade årsavgifter för 2017.
Försäkring: Fastighetsförsäkringen finns hos Länsförsäkringar Blekinge. Den gäller fullvärde och där ingår även husbocksförsäkring.
Kommande renoveringar: Fiber är indraget till alla husen.
Gårdsplats/innergård
Egen trädgård dels plattsatt på husets framsida men även med gräsmatta, häckar, äppelträd mm.
Övrigt
Trädgårdsredskap såsom gräsklippare, trimmer mm finns att låna av föreningen och förvaras i ett separat förråd.

Persiennerna i fönstren är i behov av utbyte.
Hamngatan 6
374 35 KARLSHAMN
Tfn 0454-390 55
Dela med dig
Google+
Skriv ut
Pris: 495 000 kr eller enligt ök
Månadsavgift: 4 698 kr
Boarea: 105 m²
Rum: 4 rum + kök (2 sovrum)
Hiss: Nej
Byggår: 1987
Driftkostnad: 1 579 kr/mån
Visningar
Jun
26
Mån 26 juni kl. 17:00 - 17:30
Vänligen kontakta oss för bokning av visning. Välkommen!
Anmälan krävs
Visa fler
Dölj
Intresseanmälan
 
 
 
 
 
Skicka

Ogiltig e-postadress

Alla obligatoriska fält är inte ifyllda

Ansvarig mäklare
Marie Ohlsson
0454-390 55
0707-74 90 55
Skicka e-post
Marie Ohlsson
Fastighetsmäklarassistent
Fanny Fridh
0454-390 55
0709-91 81 53
Skicka e-post
Fanny Fridh
Counter