Villa, Hällebäck
Bokenäs Norra Klev 108, Uddevalla
Hällebäck
Verkligt charmfull villa anno 1899 med ca 2,3 ha mark! Huvudbyggnaden är i huvudsak totalrenoverad och ombyggd mellan 1987-1997. Härligt ljusflöde, trägolv, pärlspont, vackra eldstäder, flera sköna uteplatser-ja, attributen är många! En vacker liten gårdsbild med ladugården intill med sina generösa ca 280 kvm som förutom gott om förvaringsytor även erbjuder ett inrett kontor -perfekt för den egne företagaren, den egna ängsmarken alldeles nedanför och promenadavstånd ner till fjorden med Hällebäcks fina badplats. Nytt reningsverk 2017, bergvärme mm.
Bostäder i Bokenäs-Klev 2:38, Bokenäs Norra Klev 108, Uddevalla
Fastigheter i Bokenäs-Klev 2:38, Bokenäs Norra Klev 108, Uddevalla
Typ
Fastigheten Uddevalla Bokenäs-Klev 2:38. Villa - 1 ½ plan. Byggår 1899.
Storlek
Boarea ca 186 m², biarea ca 45 m². Areauppgifter enligt taxeringsinformationen. 6 rum, varav 4 sovrum.
Tomt
Tomtarea 23 314 m² (friköpt).
Byggnad
1 ½ plan. Byggår 1899.
Byggnadssätt
Grund: Stengrund och liten källargrund. Stomme: Timmer, trä. Bjälklag: Trä. Fasad: Trä. Takbeklädnad: Betongpannor. Utv plåtarbeten: Plåt. Hängrännor: Plåt. Fönster: 2-glas isoler. Ventilation: Självdrag. Murstock: Murad murstock.

Enskilt vatten, djupborrad brunn, enskilt avlopp, reningsverk.
Övrigt: Några årtal:

Byggnaden är totalrenoverad under åren 1987-1997

Bergvärme installerades 1997

Ny avloppsanläggning, reningsverk Baga fr 2017 (dimensionerat för två fastigheter)

Tillbyggt 2005.
Uppvärmning och el
Uppvärmningssystem: Bergvärme, vattenburen golvvärme.
Övriga byggnader
Ladugård om ca 280 kvm med gott om förvaringsutrymmen, inrett kontor mm.
Ekonomi
Pris 4 500 000 kr eller högstbjudande. Taxeringsvärdet är 2 325 000 kr (fastställt avseende år 2014). Typkod 120., värdeår 1899. Totalt 2 325 000 kr fördelat på tomtmarksvärde 490 000 kr, bostadsbyggnadsvärde 1 711 000 kr, betesmarksvärde 39 000 kr, ekonomibyggnadsvärde 85 000 kr. Typkod 120.

Total driftkostnad 39 000 kr/år. Ungefärliga driftskostnader:

Elförbrukning ca 32.000 kwh/år
El fast kostnad ca 5.725 kr/år (20 A)
Slamsugning ca 1.500 kr/år
Renhållning ca 1.600 kr/år
Vägförening ca 1.000 kr/år
Serviceavtal Baga reningsverk ca 2.700 kr/år.
Servitut, planbestämmelser m m
Servitut: Rättigheter-last: Ledningsrätt Fiberoptisk Ledning; Officialservitut Vattentäkt.

Gemensamhetsanläggning: Uddevalla Bokenäs-Klev S:3.

Planbestämmelser: Naturreservat (1983-03-21).
Kilbäcksgatan 17
451 30 Uddevalla
Tfn 0522-50 00 00
Dela med dig
Google+
Skriv ut
Pris: 4 500 000 kr eller högstbjudande
Boarea: 186 m²
Rum: 6 rum (4 sovrum)
Byggnadstyp: 1 ½ plan
Byggår: 1899
Tomtarea: 23 314 m²
Driftkostnad: 39 000 kr/år
Intresseanmälan
 
 
 
 
 
Skicka

Ogiltig e-postadress

Alla obligatoriska fält är inte ifyllda

Ansvarig mäklare
Jan Lundblom
0522-50 00 03
0727-29 25 21
Skicka e-post
Jan Lundblom
Counter