Fritidshus, MELLBYSTRAND
SKEPPARVÄGEN 4 B, Mellbystrand
Unikt läge
Unikt läge som inte kommer ofta med egen stig ner till sanddynerna och stranden. Stor tomt med stuga som utstrålar charm och atmosfär, nytt gästhus.
Bostäder i Västra Mellby 2:35, SKEPPARVÄGEN 4 B, Mellbystrand
Fastigheter i Västra Mellby 2:35, SKEPPARVÄGEN 4 B, Mellbystrand
Typ
Fastigheten Laholm Västra Mellby 2:35. Fritidshus - 1 plan med delvis källare. Byggår 1924.
Storlek
Boarea 50 m², biarea 10 m². Areauppgifter enligt taxeringsinformationen. 3 rum, varav 2 sovrum.
Tillträde
Enligt överenskommelse
Tomt
Tomtarea 1 192 m² (friköpt). Tomten: naturtomt, trädgårdstomt.
Byggnad
1 plan med delvis källare. Byggår 1924.
Renoveringar: 1953.
Byggnadssätt
Undergrund: Sand. Grund: Torpargrund. Stomme: Trä. Bjälklag: Trä. Fasad: Trä. Takbeklädnad: Taktegel. Hängrännor: Plåt. Fönster: 2-glasfönster. Ventilation: Självdrag. Murstock: Murad skorsten.

Kommunalt vatten och avlopp.
Uppvärmning och el
Uppvärmningssystem: Direktverkande el samt vedspis.
Planlösning
Planlösning: På en liten avstickare till Skepparvägen nere vid havet ligger detta gamla charmiga fritidshus på en lummig stor tomt. Tomten är priviligerad med 25 meter egen stig ner till sanddynerna och Sveriges längsta sandstrand.

Entré mitt på huset via överbyggd altan/loggia in i allrum/sällskapsutrymme, ljusa färger och genuint plankgolv, vilket för övrigt är genomgående i hela huset. Passage mot ena gaveln och stort rymligt sovrum, samt i andra ritningen mot kök och groventré. Köket är enkelt men utrustat med vedspis samt stort skafferi och gammeldags matkällare vilket istället bidrar till en underbar atmosfär. Från köket nås även både baksidan av huset samt den överbyggda altanen och annexet via separata ytterdörrar. I annexet finner vi ett stort ytterligare sovrum/gästrum samt wc.

På senare år har även en ny friggebod uppförts i hörnan av tomten, isolerad och med värme och indragen el.

Kök: Kök. Utrustning: spis (Bänkspis), kyl-fullhöjd, microugn, vedspis och skafferi med matkällare.

WC: WC. Utrustning: toalett och tvättställ.
Uteplats
Altan/loggia under tak.
Övriga byggnader
Isolerad friggebod med indragen el.
Äldre redskapsbod.
Ekonomi
Pris 3 695 000 kr utgångspris. Taxeringsvärdet är 1 841 000 kr (fastställt avseende år 2015) varav byggnadsvärde 269 000 kr. Typkod 220., värdeår 1939.

Total driftkostnad 12 000 kr/år, varav:
Försäkring:
1 500 kr
Vatten/avlopp:
4 000 kr
Renhållning:
1 500 kr
Hushållsström:
5 000 kr
Summa:
12 000 kr
Energideklaration
Status: Energideklaration behövs ej.
Servitut, planbestämmelser m m
Gemensamhetsanläggning: Laholm Mellby GA:5.

Planbestämmelser: Detaljplan (2011-05-26).
MAXI Mellby Center Söderleden 1
312 61 Mellbystrand
Tfn 0430-77 77 80
Dela med dig
Google+
Skriv ut
Pris: 3 695 000 kr utgångspris
Boarea: 50 m²
Rum: 3 rum (2 sovrum)
Byggnadstyp: 1 plan med delvis källare
Byggår: 1924
Tomtarea: 1 192 m²
Driftkostnad: 12 000 kr/år
Intresseanmälan
 
 
 
 
 
Skicka

Ogiltig e-postadress

Alla obligatoriska fält är inte ifyllda

Ansvarig mäklare
Fredrik Jörnkvist
070-333 80 40
Skicka e-post
Fredrik Jörnkvist
Counter