Friliggande villa, Djurhult - sjöläge
Strandvägen 18, Lessebo
SJÖLÄGE - STRANDVÄGEN 18 - LESSEBO
Lessebos kanske allra bästa tomt med sjöläge vid Läen i Djurhultsområdet, endast ca 10 m från sjön. 1½-planshus byggt 1935 i vacker byggnadsstil samt dubbelgarage även innehållande stort gästrum. Ca 130 kvm boyta samt ca 75 kvm källare. Kommunalt vatten & avlopp samt vattenburen värme från kombipanna. Bostadsbyggnaden totalrenoverades på 1980-talet. 1.255 kvm insynsskyddad tomt endast ca 10 m från sjön Läens strandkant.
Bostäder i Lessebo Mullvaden 2, Strandvägen 18, Lessebo
Fastigheter i Lessebo Mullvaden 2, Strandvägen 18, Lessebo
Typ
Fastigheten Lessebo Lessebo Mullvaden 2. Friliggande villa - 1- ½ plan med källare. Byggår 1935.
Storlek
Boarea ca 130 m², biarea ca 75 m². Areauppgifter enligt taxeringsinformationen. 4 rum, varav 2 sovrum samt ett inrett sovloft.
Tomt
Tomtarea 1 255 m² (friköpt). Mycket trevlig & insynsskyddad tomt med unikt läge vid sjön Läen. Endast ca 200m från från badplatsen.
Byggnad
1- ½ plan med källare. Byggår 1935.
Renoveringar: Omfattande renovering uförd på 1980-talet.
Byggnadssätt
Undergrund: Morän. Grundmur: Huggen sten. Grund: Stensatt grund. Stomme: Trä. Bjälklag: Trä. Fasad: Träfasad. Takbeklädnad: Betongpannor. Hängrännor: Målad plåt. Fönster: 3-glas fönster. Ventilation: Självdrag.

Kommunalt vatten och avlopp.
Uppvärmning och el
Uppvärmningssystem: CTC-1100 olja/el panna, även lämplig för pellets.
Planlösning
Rumsbeskrivning på markplan.
Stort vinkelvardagrum med trägolv, en öppen spis med insats och öppen planlösning mot köket. (Vardagsrummet är delbart till två rum vid behov) Kök med matplatsutrymme, träinredning, elspis, ny fläkt, diskmaskin, nyare kyl/frysskåp samt utgång mot baksidan. WC-rum med toalett & handfat. Stor entréhall med garderober.

Rumsbeskrivning på ovanvåning.
Sovrum med 2 garderober. Sovrum med trägolv & garderober. Allrum/tv-rum med klädkammare, inmurad vedspis samt utgång till balkong med utsikt över sjön. WC-badrum med tvättställ, toalett & badkar. Inrett sovloft samt oinredd inredningsbar vindsdel tillgängligt via takstege.

Rumsbeskrivning i källare.
Stot pannrum med CTC-1100 olja/el panna, även lämplig för pellets. Tvättstuga med tvättmaskin, tvättho & en äldre torktumlare samt utgång till trädgården. Duschrum med dusch, handfat samt en vedeldad bastu (ej i drift). Mindre verkstadsrum. Korridor & Matkällare med hyllinredning.
Bilplats
Dubbelgarage även med stort inrett gästrum (el finns indragen).
Övriga byggnader
Lusthus/Paviljong.
Ekonomi
Pris 1 200 000 kr eller högstbjudande. Taxeringsvärdet är 340 000 kr (fastställt avseende år 2015) varav byggnadsvärde 190 000 kr. Typkod 220., värdeår 1935.

Total driftkostnad 30 000 kr/år.
Energideklaration
Energiklass G, energiprestanda 139 kWh/m² år.
Status: Energideklaration är utförd
Datum: 2017-09-21.
Servitut, planbestämmelser m m
Servitut: Rättigheter-last: Grannfastighet har servitutsrätt till infartsväg.

Inskrivna servitut/Övr gravationer: Ledningsrätt, kommunala VA-ledningar.
Övrigt
På grund av ålder och hälsa friskriver säljaren sig, i samband med försäljingen, från allt ansvar för eventuella fel eller brister i fastigheten.
Bjurbäcksgatan 36
361 21 EMMABODA
Tfn 0471-337 60
Dela med dig
Google+
Skriv ut
Pris: 1 200 000 kr eller högstbjudande
Boarea: 130 m²
Rum: 4-5 rum (2-3 sovrum)
Byggnadstyp: 1- ½ plan med källare
Byggår: 1935
Tomtarea: 1 255 m²
Driftkostnad: 30 000 kr/år
Intresseanmälan
 
 
 
 
 
Skicka

Ogiltig e-postadress

Alla obligatoriska fält är inte ifyllda

Ansvarig mäklare
Henrik Malmquist
0471-337 60
Skicka e-post
Henrik Malmquist
Counter