Friliggande villa, Emmaboda
Tallvägen 2, Emmaboda
Emmaboda - Tallvägen 2
Mycket välskött & trevlig 1-plansvilla med bra läge på hörntomt och med vacker insynsskyddad tomt med baksida mot söder. Vardagsrum med ekparkettgolv & utgång mot altan på södersidan, 3 sovrum, stort kök med matplats, WC-badrum, gästtoalett, hall, groventré, tvättstuga, matkällare, förråd & garage. Uppvärmning via fjärrvärme. Endast en ägare ända sedan huset byggdes 1967.
Bostäder i Emmaboda Montören 1, Tallvägen 2, Emmaboda
Fastigheter i Emmaboda Montören 1, Tallvägen 2, Emmaboda
Typ
Fastigheten Emmaboda Emmaboda Montören 1. Friliggande villa - 1 plan. Byggår 1967.
Storlek
Boarea ca 99 m², biarea ca 52 m². Areauppgifter enligt taxeringsinformationen. 4 rum, varav 3 sovrum.
Tomt
Tomtarea 1 034 m² (friköpt). Stor, trevlig hörntomt med underbar, insynsskyddad baksida mot söder. På tomten finns även en bra friggebod/förrådsbod.
Byggnad
1 plan. Byggår 1967.
Byggnadssätt
Undergrund: Morän. Grundmur: Gjuten grund. Grund: Gjuten platta. Stomme: Trä. Bjälklag: Trä. Fasad: Fasadtegel och träpanel. Takbeklädnad: Betongpannor. Hängrännor: Galvaniserad målad plåt. Fönster: Kopplade fönster. Ventilation: Självdrag.

Kommunalt vatten och avlopp.
Uppvärmning och el
Uppvärmningssystem: Fjärrvärme.
Planlösning
Rumsbeskrivning.
Vardagsrum med ekparkettgolv & utgång till stor altan mot södersidan. Ett sovrum med ekparkettgolv & garderober. Ett sovrum med laminatgolv & garderober. Ett sovrum med laminatgolv & klädkammare. Stort kök med generöst matplatsutrymme, målad köksinredning, städskåp, elspis, fläkt, diskmaskin samt kyl/frysskåp. Rymlig hall med parkettgolv & garderober. WC-badrum med mosaikklinkers, kakel & våtrumsmatta. Utrustning: Tvättfat, toalettstol, bidé & badkar. Gästtoalett med tvättfat & toalettstol. Groventré. Tvättstuga med tvättmaskin, tvättho & duschhörna. Matkällare med hyllinredning. Förråd med utgång mot baksidan. Pannrum med fjärrvärmeaggregat. Stort garage även med verkstadsbänk.
Bilplats
Stort vidbyggt garage.
Övriga byggnader
Rymlig förrådsbod/friggebod med plåttak.
Ekonomi
Pris 650 000 kr eller högstbjudande. Taxeringsvärdet är 296 000 kr (fastställt avseende år 2015) varav byggnadsvärde 216 000 kr. Typkod 220.

Total driftkostnad 30 764 kr/år, varav:
Uppvärmning:
17 368 kr
Vatten/avlopp:
6 346 kr
Renhållning:
1 400 kr
Hushållsström:
5 650 kr
Summa:
30 764 kr
Övrigt
Pedantskött och mycket välvårdat Fågelfors-hus som haft en och samma ägare sedan huset byggdes 1967.

På grund av ålder & hälsa friskriver sig säljaren, i samband med försäljningen, från allt ansvar för eventuella fel eller brister i fastigheten.
Bjurbäcksgatan 36
361 21 EMMABODA
Tfn 0471-337 60
Dela med dig
Google+
Skriv ut
Pris: 650 000 kr eller högstbjudande
Boarea: 99 m²
Rum: 4 rum (3 sovrum)
Byggnadstyp: 1 plan
Byggår: 1967
Tomtarea: 1 034 m²
Driftkostnad: 30 764 kr/år
Intresseanmälan
 
 
 
 
 
Skicka

Ogiltig e-postadress

Alla obligatoriska fält är inte ifyllda

Ansvarig mäklare
Henrik Malmquist
0471-337 60
Skicka e-post
Henrik Malmquist
Counter