Friliggande villa, Skruv, utkanten av samhället.
Kyllevägen 20, Skruv
SKRUV - KYLLEVÄGEN 20
1-plans träfasadvilla med källare & lugnt läge vid asfaltsvägens slut ca 500 m utanför det lilla samhället Skruv. 1.500 kvm tomt med många frukträd, perenna växter & skog på tre sidor. I samhället finns en trevlig liten sjö med badplats & fiskemöjligheter. Ca 82 kvm boyta fördelat på vardagsrum, 3 sovrum, kök, WC-duschrum & hall. Ca 82 kvm källare fördelat på 2 inredda sovrum, pannrum, tvättstuga, förråd & matkällare. Stor takförsedd altan. Inglasat uterum. Vidbyggt garage. Stor carport. Uthusbyggnad med vedförråd. Uthus/växthus. Vattenburen värme från nyare kombipanna pellets/el/ved med nyare pelletsbrännare & 500 L ackumulatortank. Kommunalt vatten & avlopp.
Bostäder i Lessebo Grimsnäs 1:7, Kyllevägen 20, Skruv
Fastigheter i Lessebo Grimsnäs 1:7, Kyllevägen 20, Skruv
Typ
Fastigheten Lessebo Lessebo Grimsnäs 1:7. Friliggande villa - 1 plan med källare. Byggår 1948.
Storlek
Boarea ca 82 m², biarea ca 82 m². Areauppgifter enligt taxeringsinformationen.. 4 rum, varav 3 sovrum.
Tomt
Tomtarea 1 500 m² (friköpt).
Trevlig trädgårdstomt med skyddat läge som sista hus mot skogen med gräns mot skog på tre sidor. Många fruktträd som päron, plommon, äppel, körsbär & krikon samt mycket perenna växter & vindruvor. Pergola & en uppmurad grill.
Byggnad
1 plan med källare. Byggår 1948.
Renoveringar: Omfattande renoveringar utförda 2008 och framåt såsom isolerglasfönster, träfasad, altan, inglasat uterum, carport, uthus, kök, värmepanna m.m.
Byggnadssätt
Undergrund: Morän. Grundmur: Murade källarväggar. Grund: Gjuten källargrund. Stomme: Trä. Bjälklag: Trä. Fasad: Träfasad. Takbeklädnad: Betongpannor. Hängrännor: Plast. Fönster: 3-glas isolerglasfönster, nyare. Ventilation: Självdrag. Murstock: Murad skorsten.

Kommunalt vatten och avlopp.
Uppvärmning och el
Uppvärmningssystem: Alpha kombipanna pellets/el/ved ca 10 år. Pelletsbrännare ca 4 år och 500 L ackumulatortank.
Planlösning
Rumsbeskrivning på markplan om ca 82 m²:
Vardagsrum med textilmatta, (ekparkettgolv under) 3 sovrum varav 1 med ekparkettgolv & garderober. Kök ca 10 år, inredning: ljus björk, laminatgolv, inb. häll, inb. micro, inb.ugn, fläkt, kyl/frysskåp. WC-duschrum med dusch, handfat & toalett. Hall med garderober.

Rumsbeskrivning i källare om ca 82 m²:
2 inredda sovrum/gästrum. Förråd. Pannrum med Alpha kombi panna (ca 10 år) pellets/el/ved (pelletsbrännare ca 4 år) 500 L ackumulatortank. Tvättstuga med klinkersgolv, tvättmaskin, tvättho, toalett & dusch. Matkällare. Verkstadsutrymme under altan med ingång utifrån.
TV- och internetanslutning
TV: TV-antenn.
Uteplats
Uteplats 1: Stor takförsedd altan
Uteplats 2: Inglasat uterum.
Bilplats
Vidbyggt garage & stor carport.
Övriga byggnader
Uthusbyggnad med vedförråd. Uthus/växthus.
Ekonomi
Pris 390 000 kr eller högstbjudande. Taxeringsvärdet är 233 000 kr (fastställt avseende år 2015) varav byggnadsvärde 179 000 kr. Typkod 220., värdeår 1948.

Total driftkostnad 25 000 kr/år. Driftskostnaden varierar beroende på valet av uppvärmningsalternativ. Nuvarande ägare använder pellets.
Energideklaration
Energiklass G, energiprestanda 221 kWh/m² år.
Status: Energideklaration är utförd
Datum: 2017-09-21.
Servitut, planbestämmelser m m
Servitut: Rättigheter-förmån: Förmån: Servitutsrätt till väg.
Bjurbäcksgatan 36
361 21 EMMABODA
Tfn 0471-337 60
Dela med dig
Google+
Skriv ut
Pris: 390 000 kr eller högstbjudande
Boarea: 82 m²
Rum: 4 rum (3 sovrum)
Byggnadstyp: 1 plan med källare
Byggår: 1948
Tomtarea: 1 500 m²
Driftkostnad: 25 000 kr/år
Intresseanmälan
 
 
 
 
 
Skicka

Ogiltig e-postadress

Alla obligatoriska fält är inte ifyllda

Ansvarig mäklare
Henrik Malmquist
0471-337 60
Skicka e-post
Henrik Malmquist
Counter