Friliggande villa, Rössvik Djupadal
Rössvik Djupadal, Urshult
Hultsfredsvilla med naturskönt läge - 4 km fr. Urshult !
Välhållen Hultsfredsvilla med genomtänkt planlösning. 5 rok, varav 3 sovrum. Två badrum, varav ett duschrum, renoverat -10, med bastu i källardel. Fiber indraget. Nytt godkänt avlopp fr. -15. Vattenburen värme med vedpanna/elpatroner. På baksidan av villan finns en rymlig överbyggd altan i västerläge, där man kan njuta av kvällssolen. Fint dubbelgarage med värme/vatten/el och arbetsbänkar. Gästrum intill. Totalt på fastigheten kan 6 st fordon placeras i garage. Lekstuga på tomten.

Avstånd: 4 km till Urshult, 12 km till Tingsryd och 40 km till Växjö. Välkommen att boka visning !
Bostäder i Rössvik 1:31, Rössvik Djupadal, Urshult
Fastigheter i Rössvik 1:31, Rössvik Djupadal, Urshult
Typ
Fastigheten Tingsryd Rössvik 1:31. Friliggande villa - 1 plan med källare och vind. Byggår 1977.
Storlek
Boarea 104 m², biarea 182 m². Areauppgifter enligt taxeringsinformationen. 5 rum, varav 3 sovrum. Ett av rummen är gillestugan i källaren. Därtill finns ett separat gästrum intill garage - vidbyggt villan.
Tomt
Tomtarea 3 333 m² (friköpt). Tomten: insynsskyddad hörntomt och trädgårdstomt med staket.
Byggnad
1 plan med källare och vind. Byggår 1977.
Renoveringar: Nytt godkänt avlopp - 15, Fiberanslutn. -11, ny hydrofor -17, ny plattsättning vid huvudentrén -10, Nytt betonggolv i vedbod/vagnbod -11. Duschrum i källare -10.
Byggnadssätt
Grund: Betong/källare. Stomme: Trä och Siporex (golvbjälklag). Bjälklag: Trä och Siporex i golvbjälklag). Fasad: Stående träpanel. Takbeklädnad: Betongpannor -77. Hängrännor: Plastad plåt. Fönster: 3-glasfönster. Ventilation: Mekanisk ventilation. Murstock: Ståltub - förhöjd skorsten.

Enskilt vatten (grävd brunn med vattenrening), enskilt avlopp (godkänd 3-kammarbrunn med upphöjd infiltrationsbädd - 15). Radon: Radonhalten är normal - mätning gjord.
Övrigt: Jordfelsbrytare finns.
Uppvärmning och el
Uppvärmningssystem: Vedpanna -98, "Vedolux Värmebaron" + 2 st elpatroner, acc.tank. Anläggning: Ny keramik i vedpannan, en elpatron är bytt -14, en elpatron är original.
El, stammar: 1977. Huvudsäkring: 16 A.
Planlösning
Hall med huvudentré på våningsplan 1. Plastmatta, träpanel i tak och papperstapet. Två garderober.

Sovrum/arbetsrum på våningsplan 1. Golv: plastmatta. Väggar: papperstapet. Tak: träpanel.
Fibern kommer in i detta rum. Två garderober.

"Master bedroom" på våningsplan 1. Golv: plastmatta. Väggar: papperstapet. Tak: träpanel.
Altandörr, låsbar med nyckel, mot trädgården (baksidan). 4 st garderober.

Litet sovrum på våningsplan 1. Golv: plastmatta. Väggar: papperstapet. Tak: träpanel.
Stort klädskåp i trä som medföljer samt en vanlig inbyggd garderob.

Badrum med badkar på våningsplan 1. Golv: plastmatta (1977). Väggar: plast (2012). Tak: träpanel. Utrustning: toalett (2012), badkar (2012), bidé, tvättställ, fönster i badrum och inredning.
Blandare bytt -2012.

Sällskapsrum på våningsplan 1. Golv: plastmatta. Väggar: papperstapet. Tak: träpanel.
Altandörr (låsbar med nyckel) som leder ut till överbyggd altan i västerläge. Fönstervägg ger rikligt med ljusinsläpp.

Kök med bardisk på våningsplan 1. Golv: plastmatta. Väggar: papperstapet. Tak: träpanel. Köksluckor: Eklaminat (1977). Färg: ekfärgade. Utrustning: spis (Electro Helios, 2014), fläkt (Franke, 2008), kakel, kyl-halvhöjd (Electro Helios), frys-halvhöjd (Electro Helios), förberett för diskmaskin, microugn (1991).

Tv-rum/gillestuga på källarplan. Golv: plastmatta. Väggar: papperstapet på lättbetong. Tak: målad betong.

Badrum med dusch på källarplan. Golv: plastmatta (2010). Väggar: plast (2010). Tak: målad betong. Utrustning: toalett, dusch, tvättställ, bastu (1977), inredning och glastegel i litet fönster.

Klädkammare/förråd på källarplan. Plastmatta. Betong i vägg och tak.

Matkällare med hyllor på källarplan.

Praktisk tvättstuga på källarplan. Golv: plastmatta. Väggar: målad betongvägg. Tak: målad betong. Utrustning: tvättmaskin (Electro Helios, 2011), mangel, tvättho, arbetsbänk och lakansträckare.

Torkrum/hobbyrum på källarplan. Kamin installerad samt här står acc.tank om 500 liter - vedpanna står vägg i vägg.

Plastmatta, Betong i vägg och tak.

Pannrum med vedlucka på källarplan. Benog i vägg, tak och golv. Här står vedpannan. Gott om förvaring för ved.

Förråd/uppgång till garage på källarplan. Betong i vägg/golv och tak. Här står vattenpump, vattenrening, hydrofor fr. -17 samt en toppmatad tvättmaskin. Litet frysskåp.
TV- och internetanslutning
TV: TV-antenn.
Internet: Bredband via egen fiber. Kostnad: Wexnet:1.800 kr/år
Vemboönet: 1.800 kr/år.
Uteplats
Uteplats 1: Farstukvist, läge öster.
Uteplats 2: Altan (överbyggd), läge väster.
Bilplats
Bilplats 1: Vidbyggt dubbelgarage med plats för 3 bilar.
Bilplats 2: Separat garage med plats för 3 bilar.
Övriga byggnader
Lekstuga samt ett gästrum som är vidbyggt garaget.
Ekonomi
Pris 1 275 000 kr utgångspris. Taxeringsvärdet är 763 000 kr (föreslaget avseende år 2018) varav byggnadsvärde 661 000 kr. Typkod 220., värdeår 1977.

Total driftkostnad 20 172 kr/år, varav:
Försäkring:
5 372 kr
Vatten/avlopp:
2 000 kr
Sotning:
1 200 kr
Hushållsström:
8 000 kr
Övrigt:
3 600 kr
Summa:
20 172 kr
Säljaren har tillgång till egen ved. Vedåtgång: 30 kubik/år. Två permanentboende har bott i villan.
Energideklaration
Energiklass D, energiprestanda 121 kWh/m² år.
Status: Energideklaration är utförd
Datum: 2017-10-20
Utförd av Eklund & Eklund Energibesiktningar.
Servitut, planbestämmelser m m
Servitut: Rättigheter-förmån: Officialservitut Väg Infiltrationsanläggning
Rättigheter-last: Ledningsrätt Kraftledning.
Vägbeskrivning
I Urshult - tag väg mot Sirkön. Vik höger mot Jät. Kör ca 4 km. Till salu-skylt finns vid infarten till fastigheten.
Blötan Lillegård 14
362 94 TINGSRYD
Tfn 0701-82 13 23
Dela med dig
Google+
Skriv ut
Pris: 1 275 000 kr utgångspris
Boarea: 104 m²
Rum: 5 rum (3 sovrum)
Byggnadstyp: 1 plan med källare och vind
Byggår: 1977
Tomtarea: 3 333 m²
Driftkostnad: 20 172 kr/år
Intresseanmälan
 
 
 
 
 
 
Jag har tagit del av information om behandling av personuppgifter och samtycker till att mina uppgifter sparas.
Skicka

Ogiltig e-postadress

Alla obligatoriska fält är inte ifyllda

Stäng

Allmänt om registrering och behandling enligt GDPR

Tingsryds Fastighets- & Juristbyrå AB behandlar personuppgifter i enlighet med Dataskyddsförordningen (GDPR).

Ett av syftena med GDPR är att skydda enskildas grundläggande rättigheter och friheter, särskilt deras rätt till skydd av personuppgifter.

Dataskyddsförordningen gäller för behandling av personuppgifter. Med personuppgifter avses varje upplysning som avser en identifierad eller identifierbar fysisk person. Avgörande är att uppgiften, enskilt eller i kombination med andra uppgifter, kan knytas till en levande person. En personuppgift kan t.ex. vara namn, adress, personnummer, telefonnummer, e‑post, foto och ip-adress

Ändamål med behandling av personuppgifter

För att kunna fullgöra vårt uppdrag behöver vi inhämta, bearbeta och lämna ut personuppgifter rörande dig.

Tingsryds Fastighets- & Juristbyrå AB lagrar dina personuppgifter, såsom namn, personnummer, adress, e-postadress och mobilnummer.

Ändamål: Administrera intresseanmälan

Laglig grund: Intresseavvägning
Behandlingsaktivitet: Lagring, matchningsutskick via e-post
Gallringstid: Uppgifterna får sparas under tid tills objekt förmedlats ifall bevakning har anmälts. Annars gallring direkt.

Ändamål: Upprätta spekulantregister, visningslistor och förmedla objekt

Laglig grund: Intresseavvägning
Behandlingsaktivitet: Lagring, utskick av e-post och sms
Gallringstid: Tre månader från att bostaden har sålts

Ändamål: Direktmarknadsföring

Laglig grund: Intresseavvägning
Behandlingsaktivitet: Lagring, utskick av e-post och sms
Gallringstid: Tre månader från att uppgifter har samlats in

Information om samtycke och rättelse av uppgifter m.m.

Behandling av personuppgifter är i viss omfattning nödvändig även om den registrerade inte har lämnat samtycke. Det kan exempelvis gälla för att avtal ska kunna fullgöras samt andra skyldigheter enligt lag t.ex. Kundkännedom, Köpekontrakt och Likvidavräkning.

Om samtycke används som laglig grund för lagring av personuppgifter har du alltid rätt att återkalla ditt samtycke genom att kontakta personuppgiftsansvarig - se nedan.

Sådan begäran framställs skriftligen med uppgift om namn och personnummer till personuppgiftsansvarig – se nedan.

Personuppgiftsansvarig

Personuppgiftsansvarig är Tingsryds Fastighets- & Juristbyrå AB (556704-4127 med adress Blötan Lillegård 14, 362 94 TINGSRYD Tel : 0701-82 13 23
Epost : erika.henmalm-koch@tingsrydsfastighetsbyra.se

Ansvarig mäklare
Erika Henmalm-Koch
0701-82 13 23
Skicka e-post
Counter