Kedjehus, Hemmesta
Åkerbärsvägen 31, Värmdö
Rymligt kedjehus i attraktiva Hemmesta
Ljust och fint kedjehus intill lugn återvändsgata. Huset bjuder på fem sovrum, stort vardagsrum med braskamin, två badrum, klädkammare och ett mycket fint renoverat kök från 2015 med granitskivor. Hela huset har löpande renoverats med nya innergolv, målning och tapeter. Nytt yttertak 2013 och nya fönster 2012. Intill huset finns en plan och fin trädgårdstomt med fina stenlagda uteplatser runt hela huset och gräsytor för barnen att leka på. Carport och förråd samt plats för 2 bilar på uppfarten.
Bostäder i Hemmesta 10:168, Åkerbärsvägen 31, Värmdö
Fastigheter i Hemmesta 10:168, Åkerbärsvägen 31, Värmdö
Typ
Fastigheten Värmdö Hemmesta 10:168. Kedjehus - 1 ½ plan. Byggår 1973.
Storlek
Boarea 154 m². Areauppgifter enligt taxeringsinformationen. 6 rum, varav 5 sovrum.
Tomt
605 m² trädgårdstomt med asfalterad infart in till carport. Runt huset och vid entrén har man fin marksten med uteplats på både fram och baksida. Där stenen slutar tar gräsmattan vid. Framsidan är insynsskyddad av en vintergrön häck ut mot gatan. Även på baksidan finns en liten gräsmatta som avslutas med en sluttning upp mot den samfällda marken bakom som man når via en trappa. Här uppe kan barnen med fördel leka i den glesa skogen helt utan anslutande vägar.
Byggnad
1 ½ plan. Byggår 1973.
Renoveringar: .
2010 Renovering av vardagsrum samt övervåning
2012 Byte av alla fönster
2013 Ny stenläggning på husets framsida
2013 Nytt yttertak
2015 Nytt golv i tvättstuga
2015 Renovering av kök
2016-2017 Renovering av 3 sovrum på entréplan,
2018 Ny tvättmaskin.
Byggnadssätt
Grund: Betongplatta. Stomme: Trä/tegel. Bjälklag: Trä. Fasad: Mexitegel/träpanel. Takbeklädnad: Betongpannor. Hängrännor: Galvaniserad målad plåt. Fönster: 3-glasfönster. Ventilation: Självdrag. Murstock: Skorsten av plåt.

Kommunalt vatten och avlopp.
Uppvärmning och el
Uppvärmningssystem: Direktverkande el, luftvärmepump och braskamin.
Planlösning
Ljus och välkomnande hall med en garderob med spegeldörr till vänster och längre in på samma sida finns även plats för skor och hatthylla. Ljus tapet på väggarna samt parkettgolv som slingar sig hela vägen ut till det smakfulla köket.

Från hallen når man tre sovrum samt två badrum och en klädkammare.

Badrummen ligger intill varandra och är utrustade med wc, handfat i kommod med spegelskåp ovanför men det ena har ett badkar samt vädringsfönster och det andra rummet har en duschkabin. Bägge rummen har ljust målad våtrumstapet på väggarna samt ljus plastmatta på golven.

Till vänster från hallen ligger tre sovrum i fil. Två mindre sovrum samt ett större föräldrasovrum. I två av sovrummen finns det inbyggda garderober. Alla har fönster mot husets baksida och har samma fina parkettgolv som i hallen. Två av rummen har en vit tapet på väggarna och det andra har en blommig tapet i blå toner.

Smakfullt renoverat kök 2015 i modern grå ton med praktiska lådpartier, vackra bänkskivor i granit med ett fint vitt kakel ovanför. En stilfull designtapet pryder ena väggen och smälter fint in tillsammans med kökets utrustning. I köket finns induktioshäll (2015) med ugn (2015) under och köksfläkt (2015) ovanför, mikro 2015) i högskåp. Diskmaskin, hel kyl och hel frys.
Vid matplatsen finns gott om plats för ett större matbord vid de stora fönsterna mot husets framsida.

Bakom köket finns tvättstugan som även har egen groventré. Här finns en praktisk arbetsbänk med infälld diskho samt tvättmaskin (2018) och torktumlare (2018) under. Tvärs över bänken finns ett städskåp och varmvattenberedare (2012).

Från köket når man det väl tilltagna vardagsrummet med stora fönsterpartier och utgångar till både fram och baksida. Vardagsrummet har parkettgolv och vitmålade väggar, centralt placerad finns en braskamin att njuta vid kalla höst och vinterkvällar. I vardagsrummet finns gott om plats för både matsalsmöbel och soffhörna. Rummet går även att dela av vid behov av fler sovrum.

ÖVRE PLAN

Från köket finns en trappa som leder upp till övre plan.
Här finns i dag två sovrum med snedtak och med fönster mot varje gavel. Det ena sovrummet har en fondtapet i vitt och svart, och det andra sovrummet har vitmålade väggar. Parkettgolv i mörkare träslag i bägge rummen.
Dessa rum kan med enkla medel göras om till ett TV-rum eller allrum om så önskas. Mellan rummen finns en mindre möblerbar hall.

Alla rum i hela huset har genomgående vitmålade trätak.
TV- och internetanslutning
Internet: Fastigheten är ansluten till Fiber.
Bilplats
Det finns plats för 2 bilar på uppfaren varav 1 bil i carporten.
Ekonomi
Pris 4 475 000 kr. Taxeringsvärdet är 3 848 000 kr (fastställt avseende år 2018) varav byggnadsvärde 2 446 000 kr. Typkod 220., värdeår 1973.

Total driftkostnad 41 261 kr/år, varav:
Uppvärmning:
26 744 kr
Vatten/avlopp:
9 800 kr
Renhållning:
2 000 kr
Sotning:
217 kr
Samfällighet:
2 500 kr
Summa:
41 261 kr
Villaförsäkring tillkommer.
Energideklaration
Energiklass E, energiprestanda 82 kWh/m² år.
Status: Energideklaration är utförd
Datum: 2018-11-05.
Servitut, planbestämmelser m m
Servitut: Rättigheter-last: Officialservitut Kraftledning Expr Fullbordad.

Gemensamhetsanläggning: Värmdö Hemmesta GA:13 med ändamål Två lekplatser, vardera utrustad med gungställning, mindre sandlåda, lekstuga, bänkar och bord, Värmdö Hemmesta GA:4 med ändamål Vägar, grönområden.

Planbestämmelser: Byggnadsplan (1973-04-12).
Övrigt
OMRÅDE
Fastigheten ligger ett stenkast från Hemmesta Centrum med mataffär, restauranger och busshållsplats. Goda kommunikationer in till stan med ett flertal bussar som går var 5:e minut i rusningstrafik.
Närmaste skola är i Hemmesta med låg-mellan och högstadieskola som ligger ca 7-10 minuters bilfri gångväg från huset. Intill skolan finns även ett flertal förskolor, förutom de två som ligger i området och en idrottsanläggning, Värmdövallen med sporthall, 11-manna konstgräsplan, 11-manna gräsplan och en mindre grusplan. För den som gillar löpning eller längdåkning finns det även belysta elljusspår samt ett nybyggt utegym. För vidare information om Värmdös utbud av skolor och aktiviteter gå in på www.varmdo.se.

För ett större utbud av mataffärer, butiker, systembolag, gym och vårdcentral är det ca 10 min till Mölnviks köpcenter.
För de häst och golfintresserade finns ett flertal golf och ridanläggningar på Värmdö. I Gustavsberg finns även Ekvallen med ishockeyhall, tennishall och bollhall. För den som vill bada inomhus finns en badanläggning i Gustavsberg med äventyrsavdelning, vattenrutschbanor, bubbelpool, motionsbassäng m.m. www.gustavsbergsbadet.se

Runt om på Värmdö finns en uppsjö av bad och båtplatser. Det största allmänna havsbadet ligger i Grisslinge. Här finns badbryggor, sandstrand, café och restaurang.

Närmaste ridklubbar är Värmdö Ridklubb, Siggesta Gård och Gustavbsergs Ryttarsällskap. För den golfintresserade finns Wermdö Golf & Country Club, park och skogsbana 18 hål, Fågelbro Golf & Country club, parkbana 18 hål, Ingarö Golfklubb, äng och skog 18 + 18 hål, Norrova Golfgård för dig utan medlemskap eller "grönt kort" 18 hål.

VAD HÄNDER EFTER VISNINGEN
Efter visningen tar fastighetsmäklaren personlig kontakt med de spekulanter som skrivit upp sig på intresselistan. Är du intresserad av denna bostad är det viktigt att du omgående kontaktar fastighetsmäklaren för att få löpande information gällande eventuell budgivning.

BUDGIVNING
På Bovida tillämpar vi öppen budgivning vilket innebär att du som budgivare löpande informeras under budgivningens gång via telefon, sms och/eller e-post.
Den slutlige köparen har alltid rätt att i samband med att köpeavtalet tecknas erhålla en skriftlig budhistorik över angivna bud med budgivares namn, telefonnummer, tidpunkt för budet och belopp. Du som deltar i budgivningen accepterar därmed att ditt namn och telefonnummer presenteras i budhistoriken. Innan köpekontraktet har undertecknats av både köpare och säljare har inget bindande avtal träffats. Skulle en spekulant lämna ett bud efter avslutad budgivning men innan köpekontraktet undertecknats är mäklaren skyldig att framföra detta bud till säljaren. Tänk på att säljaren alltid har fri prövningsrätt.

LÅNELÖFTE
En förutsättning för att kunna delta i en budgivning är att du har fått ett lånelöfte från banken. Vi har goda bankkontakter och hjälper givetvis till om du behöver lånelöfte eller en personlig skriftlig boendekostnadskalkyl.

UNDERSÖKNINGSPLIKT/UPPLYSNINGSSKYLDIGHET
Säljaren har en upplysningsskyldighet att tala om de fel och brister han känner till men är inte ansvarig för fel eller brister som du borde ha upptäckt eller har haft misstankar om före köpet. Köparen har en plikt att noga undersöka den egendom som skall köpas (gäller både fastighet eller bostadsrättslägenhet). Finns det symptom på fel såsom fuktfläckar, dålig lukt etc. får köparen en fördjupad undersökningsplikt.
Fenix väg 16
134 22 Gustavsberg
Tfn 08-57140080
Dela med dig
Google+
Skriv ut
Pris: 4 475 000 kr
Boarea: 154 m²
Rum: 6 rum (5 sovrum)
Byggnadstyp: 1 ½ plan
Byggår: 1973
Tomtarea: 605 m²
Driftkostnad: 41 261 kr/år
Intresseanmälan
 
 
 
 
 
 
Jag har tagit del av information om behandling av personuppgifteroch samtycker till att mina uppgifter sparas.
Skicka

Ogiltig e-postadress

Alla obligatoriska fält är inte ifyllda

Stäng

Allmänt om registrering och behandling enligt GDPR

Bovida Fastighetsbyrå KB behandlar personuppgifter i enlighet med Dataskyddsförordningen (GDPR).

Ett av syftena med GDPR är att skydda enskildas grundläggande rättigheter och friheter, särskilt deras rätt till skydd av personuppgifter. GDPR har också till syfte att skapa en enhetlig och likvärdig nivå för skyddet av personuppgifter inom EU så att det fria flödet av uppgifter inom unionen inte hindras. Dataskyddsförordningen gäller för behandling av personuppgifter. Med personuppgifter avses varje upplysning som avser en identifierad eller identifierbar fysisk person. Avgörande är att uppgiften, enskilt eller i kombination med andra uppgifter, kan knytas till en levande person

En personuppgift kan t ex vara namn, adress, personnummer, telefonnummer, e-post, foto och ip-adress.

Ändamål med behandling av personuppgifter

Bovida Fastighetsbyrå KB registrerar och behandlar spekulanters, kunders och övriga personers personuppgifter i strukturerade dataregister.

Ändamålet med behandlingen av erhållna personuppgifter är i första hand att administrera förmedling av en bostad eller annat objekt, utföra en tjänst eller fullgöra annat ingånget avtal. Viss behandling sker också för att fullgöra förpliktelser enligt lag och gällande praxis.

För att kunna fullgöra vårt uppdrag behöver vi inhämta, bearbeta och lämna ut personuppgifter rörande dig.

Uppgifterna lagras under den tid det är nödvändigt för de ändamål som specificeras ovan.

Behandling av personuppgifter är i viss omfattning nödvändig även om den registrerade inte har lämnat samtycke. Det kan exempelvis gälla för att avtal ska kunna fullgöras t ex att upprätta förmedlingsuppdrag samt andra skyldigheter enligt lag.

Rättelse av uppgifter

Enligt Dataskyddsförordningen har du rätt att begära information om och rättelse av de personuppgifter som finns om dig. Du har rätt att få dina uppgifter rättade eller raderade (rätt att bli bortglömd.

Sådan begäran framställs skriftligen med uppgift om namn och personnummer till personuppgiftsansvarig –se nedan.

Personuppgiftsansvarig

Personuppgiftsansvarig är Bovida Fastighetsbyrå KB (969724-6438 med adress Box 95, 134 22 Gustavsberg Tel : 08-571 400 80
Epost : info@bovida.se)

Ansvarig mäklare
Jessica Halvardsson
0704561813
Skicka e-post
Jessica Halvardsson
Counter