Friliggande villa, Ornö
Hässelmara Österäng 43, Ornö
Sjönära boende med vacker sjöutsikt och härlig kvällssol. Lämpar sig väl både som fritidshus och permanentboende. Idylliskt läge på fin trädgårdstomt med tillhörande sjöviste, sjöbod och möjlighet till egen brygga. Bilfärja, bilväg samt buss.
Bostäder i Östra Hässelmara 1:3, Hässelmara Österäng 43, Ornö
Fastigheter i Östra Hässelmara 1:3, Hässelmara Österäng 43, Ornö
Typ
Fastigheten Haninge Östra Hässelmara 1:3. Friliggande villa - 1 plan med källare. Byggår 1954.
Storlek
Boarea 72 m². Areauppgifter enligt taxeringsinformationen.
Tomt
Tomtarea 2 478 m² (friköpt). Sjönära trädgårdstomt med stora gräsytor, fruktträd och bärbuskar. På framsidan av huset finns en uteplats med morgonsol och på baksidan finns altan med kvällssol.
Gäststuga med 1 rum och enkelt kök.
Friggebod som används som förråd.
Enklare garage i plåt.
Jordkällare.
Servitut på sjöviste med sjöbod och brygga nedanför fastigheten.
Byggnad
1 plan med källare. Byggår 1954.
Byggnadssätt
Grundmur: Betonghålsten. Grund: Betong. Stomme: Trä. Bjälklag: Trä. Fasad: Träpanel (ommålad 2016). Takbeklädnad: Plåt. Hängrännor: Lackerad plåt. Fönster: 2-glasfönster. Ventilation: Självdrag.

Borrad brunn, på tomten finns även en grävd brunn för bevattning, avlopp till topas minireningsverk, installerat 2017.
Uppvärmning och el
Uppvärmningssystem: Luft/vattenpump - Vattenburen värme samt vedspis i tvättstuga.
Planlösning
Rumsbeskrivning: Entréhall med avhängningsmöjligheter. Plastmatta samt ljusa väggar. Trappa ned till källarplan.
Duschrum med plastmatta samt våtrumstapet. WC, handfat och fönster.
Hemtrevligt kök med matplats. Ljusgrå köksluckor, plastmatta samt ljusa väggar.
Spis med keramikhäll, kyl/frys samt diskmaskin.
Vardagsrum med parkettgolv samt panoramafönster mot sjösidan och fin sjöutsikt.
Två stycken sovrum med ljusa väggar och plastmatta.

Källarplan:
Rum med panelade väggar samt laminatgolv.
Matkällare, verkstad och pannrum. Bastu samt tvättstuga med vedspis.

Servitut på sjöviste och brygga cirka 50 meter från fastigheten. Här finns en enklare sjöbod i plåt samt gammalt fundament till brygga.
Ekonomi
Pris 3 950 000 kr. Taxeringsvärdet är 2 758 000 kr (fastställt avseende år 2015) varav byggnadsvärde 752 000 kr. Typkod 220., värdeår 1954.

Total driftkostnad 24 293 kr/år, varav:
Uppvärmning:
16 000 kr
Försäkring:
4 716 kr
Vatten/avlopp:
1 133 kr
Renhållning:
1 694 kr
Samfällighet:
750 kr
Summa:
24 293 kr
I uppvärmningskostnader ingår även hushållsel. Bostaden har använts som permanentboende.
Servitut, planbestämmelser m m
Servitut: Rättigheter-förmån: Officialservitut Sjöviste,brygga.

Gemensamhetsanläggning: Haninge Östra Hässelmara GA:1, Haninge Östra Hässelmara GA:2.
Övrigt
Idylliskt läge på nordvästra delen av Ornö, strax norr om Hässelmara färjeläge. Mycket attraktiv del med genuin lantlig skärgårdsmiljö och blandad permanent- och fritidsbebyggelse.

Ornö är södra skärgårdens största ö med vidsträckta strövområden, bra svamp/bärskogar och fiskevatten. En stor del av södra Ornö är naturreservat med mycket vacker natur och rik flora.

Bilfärja går från Dalarö till Ornö-Hässelmara, bilväg och bussförbindelse fram till fastigheten.

På Ornös finns bl.a restaurang, brödbod, båtmack och cafeér. Förutom fritidshus har Ornö även ca 300 åretruntboende, bl.a runt Kyrkviken och Vargvik, med även på Mörbyfjärdens område. Förutom bilfärja och W-båt från Dalarö till Hässelmara finns W-båt- förbindelse från Stockholm till Kyrkviken på Ornö med vidare förbindelse ut i ytterskärgården, t.ex Fjärdlång, Utö, Huvudskär m.fl. öar.

Med egen båt tar du dig enkelt ut till ytterskärgården och havsbandet. Där finns fantastiska kobbar med släta badhällar, laguner och fina naturhamnar.

Den nord-sydliga båtförbindelsen, mellan Nynäshamn och Arholma, angör även Kyrkviken under högsäsong. En 70 sjömil lång båtlinje utmed hela den vackar ytterskärgården, från Simpnäs i norr, via Ornö (Kyrkviken) och Utö, till Nynäshamn i söder.
Odinsvägen 21
137 70 DALARÖ
Tfn 08-50151880
Dela med dig
Google+
Skriv ut
Pris: 3 950 000 kr
Boarea: 72 m²
Rum: 4 rum (2-3 sovrum)
Byggnadstyp: 1 plan med källare
Byggår: 1954
Tomtarea: 2 495 m²
Driftkostnad: 24 293 kr/år
Intresseanmälan
 
 
 
 
 
Skicka

Ogiltig e-postadress

Alla obligatoriska fält är inte ifyllda

Ansvarig mäklare
Joakim Lundstedt
0709-99 99 03
Skicka e-post
Joakim Lundstedt
Assisterande mäklare
Eva Peterson
08-50151880
073-500 00 52
Skicka e-post
Eva Peterson
Counter