Villa- Fritidshus, Rättvik Vikarbyn
Täppvägen 4, Vikarbyn
Vikarbyn - Täppvägen 4
Villa/Fritidshus i fint skick, centralt belägen i Vikarbyn med gång/cykelavstånd till skola, mataffär samt till bad i Siljan. Nära till natur och fina strövområden. Bra busskommunikationer Mora-Falun-Borlänge. Löpande underhållet och renoverat. På gården finns en gäststuga om ca 35 kvm 2 rum och arbetskök/pentry, dusch och wc samt vidbyggt förråd/garage om ca 15 kvm. Vidbyggtförråd bostadshuset om ca 15 kvm Vidare finns uteplats samt trädgårdstomt med fruktträd Energiklass C, energiprestanda 63 kWh/m² år..
Bostäder i Vikarbyn 16:13, Täppvägen 4, Vikarbyn
Fastigheter i Vikarbyn 16:13, Täppvägen 4, Vikarbyn
Typ
Fastigheten Rättvik Vikarbyn 16:13. Villa- Fritidshus - 1 ½ plan. Byggår 1929.
Storlek
Boarea ca 85 m², biarea ca 15 m². Areauppgifter enligt taxeringsinformationen. 3 rok med matplats, hall samt duschrum med tvättmaskin.
Tillträde
Enligt överenskommelse
Tomt
Tomtarea 1 138 m² (friköpt). Tomten: trädgårdstomt med fruktträd.
Byggnad
1 ½ plan. Byggår 1929.
Renoveringar: 1963. Löpande underhållet och renoverat.
Byggnadssätt
Undergrund: Morän. Grundmur: Betong. Grund: Torpargrund. Stomme: Trä. Bjälklag: Trä. Fasad: Träpanel. Takbeklädnad: Plåt. Utv plåtarbeten: Galv målad plåt. Hängrännor: Galv målad plåt. Fönster: 2-glas. Ventilation: Självdrag. Murstock: Murad skorsten.

Kommunalt vatten och avlopp.
Uppvärmning och el
Uppvärmningssystem: Luftvärmepump samt braskamin.
El, stammar: Ledningarna delvis utbytta. Huvudsäkring: 16 A.
Planlösning
Hall. Golv: laminat. Väggar: målad väv. Tak: målat. Vidare finns luftvärmepump.

Vardagsrum på entréplan. Golv: laminat. Väggar: målade. Tak: målat. Vidare finns braskamin.

Kök med matplats på entréplan. Golv: laminat. Väggar: bröstpanel/tapet. Tak: träpanel. Köksluckor: Träluckor. Matplats: plats för 6 personer. Utrustning: spishäll, fläkt, kakel, kombinerad kyl/frys, diskmaskin och vedspis.

Duschrum på entréplan. Golv: våtrumsmatta. Väggar: våtrumstapet. Tak: träpanel. Utrustning: toalett, dusch (glasdörrar), tvättställ och tvättmaskin.

Sovrum 1 /Allrum på våningsplan 1. Golv: trägolv. Väggar: målad väv. Tak: träpanel.

Sovrum 2 på våningsplan 1. Golv: trägolv. Väggar: bröstpanel/målade. Tak: målat.

Renoverat duschrum i gäststuga. Golv: våtrumsmatta. Väggar: våtrumstapet. Tak: målat. Utrustning: duschkabin med ångfunktion och tvättmaskin.

Sovrum i gäststuga. Golv: plastmatta. Väggar: tapet. Tak: målat.

Separat wc i gäststuga. Golv: våtrumsmatta. Väggar: våtrumstapet/målade. Tak: målat. Utrustning: toalett och tvättställ.

Vardagsrum i gäststuga. Golv: plastmatta. Väggar: tapet/målade. Tak: målat. Vidare finns garderob, oinkopplad braskamin samt luftvärmepump.

Arbetskök/Pentry. Golv: laminat. Väggar: målade. Tak: målat. Utrustning: kombinerad kyl/frys och bordsugn med kokplattor.
TV- och internetanslutning
TV: Egen parabol. Dekoder ingår ej. Digitalmottagare krävs.
Internet: Mobilt bredband fungerar i området.
Uteplats
Uteplats om ca 25 m².
Bilplats
Bra parkeringsmöjligheter ,olika platser på gården. Enkelt garage/förråd vidbyggt med gäststugan.
Övriga byggnader
Gäststuga om ca 35 kvm 2 rum och arbetskök/pentry, dusch och wc samt vidbyggt kallförråd/garage om ca 15 kvm. Läs mer om gäststugan under rumsbeskrivningar samt se bilder. Vidare finns förråd om ca 15 kvm vidbyggd med bostadshuset .
Ekonomi
Pris 1 350 000 kr eller högstbjudande. Taxeringsvärdet är 668 000 kr (fastställt avseende år 2015) varav byggnadsvärde 410 000 kr. Typkod 220., värdeår 1940.

Total driftkostnad 38 000 kr/år. Driftkostnaden är baserad på normalt användande och användningssätt och avser permanentboende. Kostnaden innefattar uppvärmning, hushållsel, försäkring, vatten och avlopp, sopor, vägavgifter samt sotning. Gäststugan ingår med grundvärme och fritidsboende användning.
Energideklaration
Energiklass C, energiprestanda 63 kWh/m² år.
Status: Energideklaration är utförd
Datum: 2015-09-04
Utförd av OBM Fuktteknik / Torbjörn Larsson.
Servitut, planbestämmelser m m
Gemensamhetsanläggning: Rättvik Vikarbyn GA:8 Vägavgifter betalas till föreningen inom byn.

Planbestämmelser: Byggnadsplan (1964-04-22) , Byggnadsplan (1974-03-22).
Vägbeskrivning
Tag riksväg 70 från Rättvik mot Mora. Sväng vänster in till Vikarbyn. Tag därefter höger in på Granmorvägen och sedan vänster Täppvägen. Huset ligger på höger sida med adress Täppvägen 4. Se även våra TILL SALU skyltar.
Övrigt
Visning sker efter överenskommelse. Vänligen kontakta oss för tid m.m
0248 100 33 070 330 14 31 070 555 09 18 070 330 24 91 eller info@ericthors.se

Vikarbyn är en by belägen cirka fem kilometer väster om Rättvik. Vikarbyn har idag cirka 1200 invånare. Här finns både permanent- och fritidsboende. I byn finns bland annat båthamn, badplats vid Siljan, camping och pizzeria. Matvarubutiken som ligger mitt i byn tillhandahåller posttjänster. I Vikarbyn finns grundskola samt förskola. Högstadium och gymnasieskola finns i centrala Rättvik.
Torget
795 30 RÄTTVIK
Tfn 0248-100 33
Dela med dig
Google+
Skriv ut
Pris: 1 350 000 kr eller högstbjudande
Boarea: 85 m²
Rum: 3 rum (2 sovrum)
Byggnadstyp: 1 ½ plan
Byggår: 1929
Tomtarea: 1 138 m²
Driftkostnad: 38 000 kr/år
Intresseanmälan
 
 
 
 
 
Skicka

Ogiltig e-postadress

Alla obligatoriska fält är inte ifyllda

Ansvarig mäklare
Göran Thors
0248-100 33
070-330 14 31
Skicka e-post
Mäklare
EricThors
0248-100 33
070-555 09 18
Skicka e-post
Counter