Friliggande villa, Dalarö - Centralt
Vasavägen 15, Dalarö
Hemtrevlig skärgårdsvilla med sekelskifteskaraktär belägen mitt i idylliska Dalarö. Väldisponerade boytor, hög takhöjd med upp till ca 3 meter, kakelugn, bastu samt garage med gästrum alt kontorsdel. Lättskött trädgård med snygg stenlagd uteplats, spabad och härligt solläge på baksidan av huset. Promenadavstånd till affär, skola, service, buss och badplatser.
Bostäder i Dalarö 5:75, Vasavägen 15, Dalarö
Fastigheter i Dalarö 5:75, Vasavägen 15, Dalarö
Typ
Fastigheten Haninge Dalarö 5:75. Friliggande villa - 1 ½ plan. Byggår 2003.
Storlek
Boarea 160 m². Areauppgifter enligt taxeringsinformationen. 6 rum, varav 4 sovrum.
Tomt
Tomtarea 625 m² (friköpt). Plan och lättskött trädgårdstomt. Stor, snygg stenlagda uteplats med härligt solläge. Spabad.
Bra parkeringsmöjligheter med plats för upp till fyra bilar.
Byggnad
1 ½ plan. Byggår 2003.
Byggnadssätt
Undergrund: Berg. Grund: Platta på mark. Stomme: Trä. Bjälklag: Trä. Fasad: Träpanel, ommålad 2017. Takbeklädnad: Takpannor. Utv plåtarbeten: Lackad plåt. Hängrännor: Lackerad plåt. Fönster: Isolerglasfönster. Ventilation: Mekanisk frånluft.

Kommunalt vatten och avlopp.
Övrigt: Fastigheten är ansluten till fiber (Telia).
Uppvärmning och el
Uppvärmningssystem: Frånluftsvärmepump, vattenburen värme entréplan. elradiatorer övre plan. Kakelugn.
Planlösning
ENTREPLAN:

Entré till glasveranda med klinkergolv samt dubbeldörrar in till hall.

Hall med klinkergolv samt avhängningsmöjligheter. Här finns även trappan upp till övre plan. Ett par trappsteg ned till vardagsrum.

Vardagsrum, matplats och kök i öppen planlösning. Härlig takhöjd om cirka 3 meter. Stora fönster samt glasveranda vilket ger ett fint ljusinsläpp. Vacker kakelugn. Köksdel med vita köksluckor. Spis, kyl/frys, fläkt samt diskmaskin. Parkettgolv samt ljusa väggar. Utgång till den stenlagda uteplatsen och trädgård.

Helkaklat duschrum med klinkergolv. Duschkabin, handfatskommod med förvaringsskåp, fönster och WC.

Sovrum med parkettgolv samt klädkammare med förberett avlopp.

Groventré/tvättstuga med klinkergolv och kaklade väggar. gott om skåp. Tvättmaskin och torkskåp. Frånluftsvärmepump.


ÖVRE PLAN:


Allrum som kan delas av till ytterligare ett sovrum om så önskas.
Rum med dubbla dörrar. Utgång till balkong.

Klädkammare.

Stort föräldrasovrum med klädkammare med fönster. Utgång till en rymlig balkong på baksidan med eftermiddags- kvällssol.

Rymligt duschrum med bastu. Helkakat med klinkergolv och golvvärme. Hörnbadkar, handfat med kommod, WC och fönster.

Sovrum.

Våningsplanet har en härlig takhöjd (upp till cirka 2,70 meter), genomgående vackra trägolv samt tapeter från bl a Josef Frank och Ralph Lauren. Sjöglimt.
Övriga byggnader
Garage med förrådsdel. Förrådet är inrett till ett gästrum. Under förrådsdelen finns ett källarförråd.
Ekonomi
Taxeringsvärdet är 3 803 000 kr (fastställt avseende år 2015) varav byggnadsvärde 2 110 000 kr. Typkod 220., värdeår 2003.

Total driftkostnad 42 651 kr/år, varav:
Uppvärmning:
30 241 kr
Försäkring:
6 500 kr
Vatten/avlopp:
4 099 kr
Renhållning:
1 811 kr
Summa:
42 651 kr
Energideklaration
Energiprestanda 105 kWh/m² år.
Status: Energideklaration är utförd
Datum: 2013-09-03.
Servitut, planbestämmelser m m
Servitut: Rättigheter-last: Ledningsrätt Avlopp; Ledningsrätt Vatten och Avlopp.

Planbestämmelser: Stadsplan (1988-06-22).
Övrigt
Dalarö - hjärtat i södra skärgården. Ett litet samhälle med traditionell skärgårdsmiljö där 1700-talstorp står sida vid sida med gamla grosshandlarvillor och nyare bebyggelse. Fullt utbyggd service beträffande skola F-9 och barnomsorg. Lugnt och idylliskt beläget i utkanten av centrala samhället med gångavstånd till affärer, bageri, bank, restauranger, båthamn och Schweizerbadets fina långgrunda sandstränder m.m.

Ca 5 km till Smådalarö Gårds golfbana och restaurang.
W-båtstrafik t/fr Stockholm och ut till öarna i ytterskärgården, bl.a Ornö, Kymmendö, Utö m.fl.

Avstånd Stockholm - Dalarö 42 km. Pendeltåg från Sthlm-central till Handenterminalen och buss 839 till Dalarö, restid ca 1 tim. Direktbussar t.o.r Dalarö-Gullmarsplan ca 40 min under högtrafik.
Odinsvägen 21
137 70 DALARÖ
Tfn 08-50151880
Dela med dig
Google+
Skriv ut
Boarea: 160 m²
Rum: 6 rum (4 sovrum)
Byggnadstyp: 1 ½ plan
Byggår: 2003
Tomtarea: 625 m²
Driftkostnad: 42 651 kr/år
Intresseanmälan
 
 
 
 
 
Skicka

Ogiltig e-postadress

Alla obligatoriska fält är inte ifyllda

Ansvarig mäklare
Joakim Lundstedt
0709-99 99 03
Skicka e-post
Joakim Lundstedt
Kontaktperson
Eva Peterson
08-50151880
073-500 00 52
Skicka e-post
Eva Peterson
Counter