Friliggande villa, Centralt i Konga
Ronnebyvägen 29, Konga
Personlig o rymlig villa i Konga !
Rymlig och "personlig" villa i centrala Konga med 5 rok. Totalt 190 kvm. Vattenburen värme (vedpanna med elpatron). Vackert vardagsrum i vinkel med mysig eldstad och fönstervägg - attribut som förhöjer atmosfären. Separat matrum med fondvägg. Tre rymliga sovrum - går att skapa ytterligare ett sovrum.

Utomhusbassäng i trädgården. Carport, garage, lekstuga, vedförråd samt hundkoja på tomten. Helt insynsskyddad trädgård mot Skogsgatan - med morgonsol. Trivsamt uterum med öppen spis och utsikt över poolen.

Välkommen att boka visning !
Bostäder i Örmo 19:7, Ronnebyvägen 29, Konga
Fastigheter i Örmo 19:7, Ronnebyvägen 29, Konga
Typ
Fastigheten Tingsryd Örmo 19:7. Friliggande villa - 1 plan med hel källare (delvis inredd). Byggår 1964.
Storlek
Boarea 95 m², biarea 95 m². Areauppgifter enligt taxeringsinformationen. 5 rum, varav 3 sovrum. Det går att avdela vardagsrummet och skapa ett sovrum till.
Tillträde
Omgående om köparen så önskar
Tomt
Tomtarea 986 m² (friköpt). Tomten: insynsskyddad trädgårdstomt med fruktträd och häckar.
Byggnad
1 plan med hel källare (delvis inredd). Byggår 1964.
Renoveringar: Vind tilläggsisolerad -14, nytt laminatgolv i v-rum -13. Golvmatta och golvbrunn i badrum bytt -13. Ny VVB insatt -15.
Byggnadssätt
Grund: Betong/källare. Stomme: Trä. Bjälklag: Trä. Fasad: Tegel/trä. Takbeklädnad: Betongpannor. Hängrännor: Plåt. Fönster: 2-glasfönster. Ventilation: Självdrag. Murstock: Murad skorsten.

Kommunalt vatten och avlopp.
Uppvärmning och el
Uppvärmningssystem: Vedpanna fr. -93 med elpatron, acc.tank 500 liter, VVB fr -15 till varmvatten.
El, stammar: Varierande ålder. Huvudsäkring: 16 A.
Planlösning
Hall på våningsplan 1. Dubbla ytterdörrar. Plastmatta, papperstapet, målad skiva i tak.

Sovrum på våningsplan 1. Golv: plastmatta. Väggar: papperstapet. Tak: målad skiva. 3 st garderober med överskåp.

Vardagsrum i vinkel på våningsplan 1. Golv: laminat (2013). Väggar: papperstapet (fondvägg). Tak: målad skiva. I detta rum finns en eldstad med kassett, fönstervägg och utgång till bassäng och trädgård.

Matrum på våningsplan 1. Golv: plastmatta. Väggar: papperstapet (fondvägg). Tak: målad skiva. 2 st garderober med överskåp. Lucka mot kök. Fönstervägg.

Kök på våningsplan 1. Golv: plastmatta. Väggar: papperstapet. Tak: målad skiva. Köksluckor: Äldre träluckor. Färg: Grå (sprutmålade -13). Utrustning: spis (Electro Helios), fläkt (Electrolux), kakel, kyl-fullhöjd (Cylinda), diskmaskin (Cylinda) och skafferi i köket. Praktiska arbetsbänkar - laminat (stenimitation).
Frysbox i källarplan.

Sovrum på källarplan. Golv: plastmatta. Väggar: målad skiva. Tak: målad skiva.
6 st garderober i detta sovrum.

WC på källarplan. Golv: klinkers. Väggar: målad vägg. Tak: målat tak. Utrustning: toalett, tvättställ och inredning (Ej stängningsbart skåp).

Genomgångsrum på källarplan. Plastmatta. Källarutgång. Här står frysbox (Eletrolux).

Matkällare med hyllor på källarplan.

Sovrum på källarplan. Golv: plastmatta. Väggar: vävtapet (målad). Tak: målad skiva. 3 st garderober.

Tvättstuga på källarplan. Golv: plastmatta. Väggar: plast. Tak: målad skiva. Utrustning: tvättmaskin (Siemens) och torktumlare (Candy).

Litet torkrum på källarplan. Målat betonggolv och målad betongvägg. Målat tak. 3 st garderober.

Pannrum på källarplan. Betong i vägg och golv.
Här står vedpannan (Diom -93) samt acc tank (500 liter). Ny VVB från -15. Expansionskärlet står i pannrummet. Installationen för bassängen finns även här.
TV- och internetanslutning
TV: TV-antenn.
Uteplats
Uterum med öppen spis (plasttak och två väggar).
Bilplats
Bilplats 1: Carport med plats för 1 bil.
Bilplats 2: Garage med plats för 1 bil.
Övriga byggnader
Lekstuga och vedbod samt hundkoja.
Ekonomi
Pris 495 000 kr utgångspris. Taxeringsvärdet är 252 000 kr (fastställt avseende år 2015) varav byggnadsvärde 204 000 kr. Typkod 220., värdeår 1964.

Total driftkostnad 27 992 kr/år, varav:
Uppvärmning:
13 692 kr
Försäkring:
3 600 kr
Vatten/avlopp:
10 000 kr
Sotning:
700 kr
Summa:
27 992 kr
I kostnad för uppvärmning ligger också kostnad för hushållsel. I kostnad för VA ligger också kostnad för renhållning.

Fastigheten har varit uthyrd och hyresgäster har i huvudsak nyttjat elpatronen som uppvärmning det senaste året.

Eldar man med ved får man givetvis ner driftskostnaden.
Energideklaration
Energiklass F, energiprestanda 125 kWh/m² år.
Status: Energideklaration är utförd
Datum: 2018-01-12
Utförd av Eklund & Eklund Energibesiktningar.
Servitut, planbestämmelser m m
Planbestämmelser: Stadsplan (1958-02-21).
Vägbeskrivning
Villan har två entréer. Garage och carport ligger mot Skogsgatan, den andra entrén vetter mot Ronnebyvägen. Kör Bruksgatan och Skogsgatan så kommer man till infarten till villan.
Övrigt
Det finns en utomhusbassäng på fastigheten. Den har inte använts på ett antal år. Skick okänd för säljaren, då villan varit uthyrd. Senast badanläggningen var i bruk som säljaren känner till - år 2013.
Blötan Lillegård 14
362 94 TINGSRYD
Tfn 0701-82 13 23
Dela med dig
Google+
Skriv ut
Pris: 495 000 kr utgångspris
Boarea: 95 m²
Rum: 5 rum (3 sovrum)
Byggnadstyp: 1 plan med hel källare (delvis inredd)
Byggår: 1964
Tomtarea: 986 m²
Driftkostnad: 27 992 kr/år
Intresseanmälan
 
 
 
 
 
Skicka

Ogiltig e-postadress

Alla obligatoriska fält är inte ifyllda

Ansvarig mäklare
Erika Henmalm-Koch
0701-82 13 23
Skicka e-post
Counter