Kedjehus, Herrestad
Simons Gata 32, Uddevalla
Simons gata
Välkomna till populära Herrestad och Simons gata!

1½-planskedjehus med fin trädgårdstomt och flera sköna uteplatser såsom altan på entrésidan, skyddad altan på baksidan och altan i trädgården. Bra läge i området med fri baksida utan ytterligare hus. På insidan möter ett renoverat hus med öppen planlösning mellan vardagsrum, matrum och kök från 2011, tre sovrum och gott om förvaringsutrymme i stort förråd m.m. Även utvändigt har huset renoverats på senare år med tak från 2003, fönster från 2008-2009 och fasad som renoverats och målats om 2016-2017.

Området är lugnt och barnvänligt med gång- och cykelvägar till det mest. Ni har närhet till skola, förskolor, mataffär, idrottsplats, badplats och Torp köpcentrum. Dessutom knappt 10 minuters bilfärd in till centrala Uddevalla och goda kommunikationer och anslutningar vidare till både Göteborg och Oslo. Garageplats med fjärrstyrd port medföljer i gemensam garagelänga.
Bostäder i Herrestad 26:123, Simons Gata 32, Uddevalla
Fastigheter i Herrestad 26:123, Simons Gata 32, Uddevalla
Typ
Fastigheten Uddevalla Herrestad 26:123. Kedjehus - 1 ½ plan. Byggår 1978.
Storlek
Boarea 137 m², biarea 17 m². Areauppgifter enligt taxeringsinformationen. 5 rum, varav 3 sovrum.
Tillträde
1 december 2018
Tomt
Tomtarea 666 m² (friköpt). Mysig trädgårdtomt med gräsmatta och trevliga planteringar på såväl husets bak- som framsida. En välplanerad trädgård, omgärdad av grönskande häck och med fina grusgångar.
Byggnad
1 ½ plan. Byggår 1978.
Byggnadssätt
Grund: Platta på mark. Stomme: Trä. Bjälklag: Trä. Fasad: Trä. Takbeklädnad: Betongpannor. Fönster: 3-glasfönster. Ventilation: Självdrag.

Kommunalt vatten och avlopp.
Övrigt: Renoveringsbeskrivning:

2003
- Takbyte
- Takfönster

2008
- Renovering av övervåning

2008-2009
- Fönsterbyte samt ny altandörr

2009
- Fjärrvärmeinstallation

2011
- Köksrenovering. Renovering entréplan

2012
- Fiberinstallation

2016
- Groventré/förråd
- Hängrännor

2016-2017
- Fasad ommålad

2017
- Ny fasadpanel mot på entrésidan/mot gården, 2017

Övrigt:
Säljarens larm kan överlåtas på köparen. Månadskostnad 369 kr.
Uppvärmning och el
Uppvärmningssystem: Fjärrvärme.
Planlösning
ENTRÉPLAN:

Välkomnande HALL med öppen planlösning mot entréplanets övriga rum. Hallen har plats för avhängning

MATRUM med plats för matgrupp

SOVRUM med skjutdörrsgarderob

VARDAGSRUM med utgång till altan

Välplanerat KÖK med köksö och matplats. Köket renoverades 2011
- Inbyggnadsugn, 2011
- Spishäll, 2011
- Diskmaskin
- Kylskåp

Entréplanets boutrymmen renoverades 2011 i samband med detta fick huset en öppnare planlösning, ny plastmatta på golvet och nytt innertak med infällda, dimbara spotlights i taket

BADRUM med plastmatta på golv och vägg. Badrummet är utrustat med
- Duschkabin,
- Tvättställ
- Toalett
- Fönster för ljusinsläpp och vädringsmöjlighet

TVÄTTSTUGA/GROVKÖK med plastmatta på golv och vägg, från 2008
- Tvättmaskin
- Arbetsbänk
- Frysskåp
- Fjärrvärmeväxlare

FÖRRÅD/GROVENTRÉ med gott om förvaringsmöjligheter och utgång till trädgården

ÖVRE PLAN:

ALLRUM med laminatgolv. Takfönster med värmeavstötande persienner

SOVRUM med målat trägolv

SOVRUM med laminatgolv.
TV- och internetanslutning
Internet: Fiber från Telia.
Uteplats
Här finns flera altaner för att tillvarata solens alla timmar. En altan finns i anslutning till husets entré. Den andra nås från vardagsrummet, denna altan har även skyddande tak som fungerar som både solskydd och regnskydd för de inte lika soliga dagarna. I trädgården finns ytterligare ett altandäck.
Bilplats
Garage i länga. Plats 32 med fjärrstyrd port.
Övriga byggnader
Två redskapsbodar/förråd.
Ekonomi
Pris 2 795 000 kr eller högstbjudande. Taxeringsvärdet är 1 386 000 kr (fastställt avseende år 2015) varav byggnadsvärde 917 000 kr. Typkod 220., värdeår 1978.

Total driftkostnad 31 976 kr/år, varav:
Uppvärmning:
11 000 kr
Försäkring:
3 659 kr
Vatten/avlopp:
7 217 kr
Hushållsström:
6 300 kr
Samfällighet:
3 800 kr
Summa:
31 976 kr
- Uppvärmning avser en årsförbrukning om cirka 11 MWh
- Vatten/avlopp avser en årsförbrukning om cirka 104 kbm
- Hushållsström avser en årsförbrukning om cirka 3 500 kWh.
Energideklaration
Energiklass C, energiprestanda 68 kWh/m² år.
Servitut, planbestämmelser m m
Servitut: Rättigheter-förmån: Officialservitut Utrymme Tillträde
Rättigheter-last: Officialservitut Utrymme Tillträde.

Gemensamhetsanläggning: Uddevalla Herrestad GA:2, Uddevalla Herrestad GA:9.

Planbestämmelser: Byggnadsplan (1978-10-05).
Kilbäcksgatan 17
451 30 Uddevalla
Tfn 0522-50 00 00
Dela med dig
Google+
Skriv ut
Pris: 2 795 000 kr eller högstbjudande
Boarea: 137 m²
Rum: 5 rum (3 sovrum)
Byggnadstyp: 1 ½ plan
Byggår: 1978
Tomtarea: 666 m²
Driftkostnad: 31 976 kr/år
Visningar
Maj
29
Tis 29 maj kl. 16:30 - 17:30
Vänligen anmäl Er för visning. Välkomna!
Anmälan krävs
Visa fler
Dölj
Intresseanmälan
 
 
 
 
 
 
Jag har tagit del av information om behandling av personuppgifter och samtycker till att mina uppgifter sparas.
Skicka

Ogiltig e-postadress

Alla obligatoriska fält är inte ifyllda

Stäng

Allmänt om registrering och behandling enligt GDPR

Bostadsbutiken behandlar personuppgifter i enlighet med Dataskyddsförordningen (GDPR).

Ett av syftena med GDPR är att skydda enskildas grundläggande rättigheter och friheter, särskilt deras rätt till skydd av personuppgifter.

Dataskyddsförordningen gäller för behandling av personuppgifter. Med personuppgifter avses varje upplysning som avser en identifierad eller identifierbar fysisk person. Avgörande är att uppgiften, enskilt eller i kombination med andra uppgifter, kan knytas till en levande person. En personuppgift kan t.ex. vara namn, adress, personnummer, telefonnummer, e‑post, foto och ip-adress

Ändamål med behandling av personuppgifter

För att kunna fullgöra vårt uppdrag behöver vi inhämta, bearbeta och lämna ut personuppgifter rörande dig.

Bostadsbutiken lagrar dina personuppgifter, såsom namn, personnummer, adress, e-postadress och mobilnummer.

Ändamål: Administrera intresseanmälan

Laglig grund: Intresseavvägning
Behandlingsaktivitet: Lagring, matchningsutskick via e-post
Gallringstid: Uppgifterna får sparas under tid tills objekt förmedlats ifall bevakning har anmälts. Annars gallring direkt.

Ändamål: Upprätta spekulantregister, visningslistor och förmedla objekt

Laglig grund: Intresseavvägning
Behandlingsaktivitet: Lagring, utskick av e-post och sms
Gallringstid: Tre månader från att bostaden har sålts

Ändamål: Direktmarknadsföring

Laglig grund: Intresseavvägning
Behandlingsaktivitet: Lagring, utskick av e-post och sms
Gallringstid: Tre månader från att uppgifter har samlats in

Information om samtycke och rättelse av uppgifter m.m.

Behandling av personuppgifter är i viss omfattning nödvändig även om den registrerade inte har lämnat samtycke. Det kan exempelvis gälla för att avtal ska kunna fullgöras samt andra skyldigheter enligt lag t.ex. Kundkännedom, Köpekontrakt och Likvidavräkning.

Om samtycke används som laglig grund för lagring av personuppgifter har du alltid rätt att återkalla ditt samtycke genom att kontakta personuppgiftsansvarig - se nedan.

Sådan begäran framställs skriftligen med uppgift om namn och personnummer till personuppgiftsansvarig – se nedan.

Personuppgiftsansvarig

Personuppgiftsansvarig är Bostadsbutiken (556839-4893 med adress Kilbäcksgatan 17, 451 30 Uddevalla Tel : 0522-500 000 Fax : 0522-500 005
Epost : info@bostadsbutiken.nu

Ansvarig mäklare
Frida Kristoffersen
0522-50 00 02
0727-29 25 22
Skicka e-post
Frida Kristoffersen
Counter