Friliggande villa, Emmaboda
Gärdegatan 7, Emmaboda
GÄRDEGATAN 7 - EMMABODA
Välplanerad enplansvilla byggd 1990 med trädgårdstomt & bra läge med baksida mot skog på återvändsgata i utkanten av Emmaboda. Rumsindelning: Öppen & modern planlösning: Vardagsrum med ekparkettgolv & putsad kakelugn med fläkt, kök med stor matplats & vit inredning, 3 sovrum, WC-duschrum renoverat -04. Tvättstuga. Hall/entré. Stort inglasat uterum mot baksidan. Bra garage även innehållande förråd. Uppvärmning: Värmepump CTC med värmeåtervinning samt putsad kakelugn med fläkt.
Bostäder i Emmaboda Flugsnapparen 4, Gärdegatan 7, Emmaboda
Fastigheter i Emmaboda Flugsnapparen 4, Gärdegatan 7, Emmaboda
Typ
Fastigheten Emmaboda Emmaboda Flugsnapparen 4. Friliggande villa - 1-plan. Byggår 1990.
Storlek
Boarea ca 95 m², biarea ca 27 m². Areauppgifter enligt taxeringsinformationen. 4 rum, varav 3 sovrum.
Tomt
Tomtarea 818 m² (friköpt).
Trädgårdstomt med baksida mot skog. Bra läge på återvändsgata i utkanten av Emmaboda.
Byggnad
1-plan. Byggår 1990.
Byggnadssätt
Undergrund: Morän. Grundmur: Gjutna grundsulor. Grund: Platta på mark. Stomme: Trä. Bjälklag: Trä. Fasad: Träfasad. Takbeklädnad: Betongpannor. Hängrännor: Målad plåt. Fönster: 3-glasfönster. Ventilation: Mekanisk ventilation med värmeåtervinning.

Kommunalt vatten och avlopp.
Uppvärmning och el
Uppvärmningssystem: Värmepump CTC med värmeåtervinning & en putsad kakelugn med fläkt.
Planlösning
Rumsbeskrivning på markplan.
Vardagsrum med ekparkettgolv & en centralt placerad, putsad kakelugn med fläkt. Kök med stor matplats & laminatgolv, vit inredning & bänkskivor i bok, elspis med häll, fläkt, diskmaskin, kyl & frysskåp. Öppen planlösning mellan köket & vardagsrummet. Sovrum med 2 garderober & utgång till stort inglasat uterum. 2 sovrum med garderober. Stort WC-duschrum renoverat -04 med våtrumsmatta, duschhörna, tvättställ & toalett. Tvättstuga med tvättmaskin, torktumlare, tvättho & värmepumpanläggning.
Uteplats
Stort inglasat uterum & altandäck mot baksidan.
Bilplats
Fristående garage. Takförsett vedförråd.
Ekonomi
Pris 850 000 kr eller högstbjudande. Taxeringsvärdet är 468 000 kr (fastställt avseende år 2015) varav byggnadsvärde 371 000 kr. Typkod 220.

Total driftkostnad 23 491 kr/år, varav:
Uppvärmning:
16 499 kr
Vatten/avlopp:
4 992 kr
Renhållning:
2 000 kr
Summa:
23 491 kr
Övrigt
Fastigheten är förbesiktad av byggnadsingenjör Hans Sandelin.
Bjurbäcksgatan 36
361 21 EMMABODA
Tfn 0471-337 60
Dela med dig
Google+
Skriv ut
Pris: 850 000 kr eller högstbjudande
Boarea: 95 m²
Rum: 4 rum (3 sovrum)
Byggnadstyp: 1-plan
Byggår: 1990
Tomtarea: 818 m²
Driftkostnad: 23 491 kr/år
Intresseanmälan
 
 
 
 
 
Skicka

Ogiltig e-postadress

Alla obligatoriska fält är inte ifyllda

Ansvarig mäklare
Henrik Malmquist
0471-337 60
Skicka e-post
Henrik Malmquist
Counter