Villa - Souterräng, Källbergsgärdet
Jones Mats Väg 10, Leksand
Källbergsgärdet - Leksand
På en lättskött trädgårdstomt utbjuder vi nu ett mycket välskött sluttningshus med en boyta av c;a 129 kvm. På ett mycket bekvämt gångavstånd finner ni en förskola samt härliga strövmarker med vintertid fina skidspår.

Villan innehåller 3 sovrum, stort vardagsrum i en öppen planlösning mot köket, hallar, våtutrymmen samt ett varmgarage. Det bästa av allt - Balkongen och altanen som bägge har ett rakt söderläge.

På tomten finns också två st. vedförråd samt en cykelbod.

Villan har ett suveränt uppvärmningssystem med luftvärmepump, vedpanna med acc.tank om 400 l, samt med solfångare som pricken över det berömda i:et, och vilka system tillsammans ger låga driftskostnader.

Detta är ett bra tillfälle för dig som önskar bo på ett attraktivt område där barnen har egen cykelväg till skolan och där du snabbt kan ge dig ut i skog och mark för rekreation eller träning.

Pris: 2.300.000:- / bud!
Välkomna till Valins!
Bostäder i Yttermo 3:48, Jones Mats Väg 10, Leksand
Fastigheter i Yttermo 3:48, Jones Mats Väg 10, Leksand
Typ
Fastigheten Leksand Yttermo 3:48. Villa - Souterräng. Byggår 1979.
Storlek
Boarea ca 129 m², biarea ca 10 m². Areauppgifter enligt taxeringsinformationen. 4 rum, varav 3 sovrum.
Tomt
Tomtarea 532 m² (friköpt).
Gräsmattor, buskar, träd, perenner, häck, m.m.
Byggnad
Byggår 1979.
Renoveringar: Omdränering av husgrund och isolering med Isodrän; Nytt badrum; Nytt duschrum med golvvärme; Byte av fläktmotorer i återvinningssystemet; Nya vitvaror; Ny el.panna med inkoppling av solvärmepaneler; Luftvärmepump; Motordriven garageport med tre fjärrkontroller; Ny markis över hela balkongen; Indragning av fiber - Open fiber (hastighet 100/100), m.m.m.m. + robotgräsklippare.
Byggnadssätt
Stomme: Regelstomme. Fasad: Rödmålad träpanel. Takbeklädnad: Tegel. Utv plåtarbeten: Galv. Hängrännor: Galv.

Kommunalt vatten och avlopp.
Uppvärmning och el
Uppvärmningssystem: Vedpanna/acc.tank om 400 l/luftvärmepump/solvärmepaneler.
Planlösning
Villan innehåller på det övre planet:

Hall med garderob, plastmatta.
Våtutrymme med badkar, wc, tvättställ. Våtmatta på väggar och golv.
Rum med garderober, laminatgolv.
Stort vardagsrum i en öppen planlösning mot köket. Parkettgolv.
Kök med spis, fläkt, kyl, frys, diskmaskin, rikligt med skåp, plastmatta.
Stor härlig balkong, med markis, i ett söderläge.

Sluttningsplanet innehåller:
Entréparti/hall med garderober, plastmatta.
Rum med garderob, plastmatta.
Stort förrådsutrymme.
Våtutrymme med dusch,wc, tvättställ. Våtmatta på väggar samt klinkers på golv med värme.
Rum med garderober, plastmatta.
Tvättstuga/pannrum med värmeanläggningen, tvättmaskin, torktumlare, samt sköljho.
Garage, varmbonat, med vatten och avlopp, samt med motordriven portöppnare.
Uteplats
Uteplats 1: Balkong
Uteplats 2: Altan.
Bilplats
Varmbonat garage.
Övriga byggnader
Vedförråd.
Ekonomi
Pris 2 300 000 kr / bud. Taxeringsvärdet är 1 262 000 kr (fastställt avseende år 2015) varav byggnadsvärde 915 000 kr. Typkod 220., värdeår 1979. Förslag på nytt taxeringsvärde har lagts av Skattemyndigheten avseende år 2018 = Mark 390.000:- + byggnad 1.164.000:-.

Total driftkostnad 29 121 kr/år, varav:
Uppvärmning:
16 855 kr
Försäkring:
3 984 kr
Vatten/avlopp:
6 622 kr
Renhållning:
1 660 kr
Summa:
29 121 kr
Förbrukning el + elnätskostnad = c:a 13.955. Kostnad ved = c:a 2.900:-.
Servitut, planbestämmelser m m
Gemensamhetsanläggning: Leksand Yttermo GA:1.

Planbestämmelser: Byggnadsplan (1978-09-13).
Övrigt
Avtal med Anticimex finnes avseende huvudbyggnadens våtutrymmen och med kontroll av dem varje år.
Hantverkaregatan 24
793 30 LEKSAND
Tfn 0247-123 40
Dela med dig
Google+
Skriv ut
Pris: 2 300 000 kr / bud
Boarea: 129 m²
Rum: 4 rum (3 sovrum)
Byggår: 1979
Tomtarea: 532 m²
Driftkostnad: 29 121 kr/år
Intresseanmälan
 
 
 
 
 
 
Jag har tagit del av information om behandling av personuppgifter och samtycker till att mina uppgifter sparas.
Skicka

Ogiltig e-postadress

Alla obligatoriska fält är inte ifyllda

Stäng

Allmänt om registrering och behandling enligt GDPR

Valins Fastighetsbyrå behandlar personuppgifter i enlighet med Dataskyddsförordningen (GDPR).

Ett av syftena med GDPR är att skydda enskildas grundläggande rättigheter och friheter, särskilt deras rätt till skydd av personuppgifter.

Dataskyddsförordningen gäller för behandling av personuppgifter. Med personuppgifter avses varje upplysning som avser en identifierad eller identifierbar fysisk person. Avgörande är att uppgiften, enskilt eller i kombination med andra uppgifter, kan knytas till en levande person. En personuppgift kan t.ex. vara namn, adress, personnummer, telefonnummer, e‑post, foto och ip-adress

Ändamål med behandling av personuppgifter

För att kunna fullgöra vårt uppdrag behöver vi inhämta, bearbeta och lämna ut personuppgifter rörande dig.

Valins Fastighetsbyrå lagrar dina personuppgifter, såsom namn, personnummer, adress, e-postadress och mobilnummer.

Ändamål: Administrera intresseanmälan

Laglig grund: Intresseavvägning
Behandlingsaktivitet: Lagring, matchningsutskick via e-post
Gallringstid: Uppgifterna får sparas under tid tills objekt förmedlats ifall bevakning har anmälts. Annars gallring direkt.

Ändamål: Upprätta spekulantregister, visningslistor och förmedla objekt

Laglig grund: Intresseavvägning
Behandlingsaktivitet: Lagring, utskick av e-post och sms
Gallringstid: Tre månader från att bostaden har sålts

Ändamål: Direktmarknadsföring

Laglig grund: Intresseavvägning
Behandlingsaktivitet: Lagring, utskick av e-post och sms
Gallringstid: Tre månader från att uppgifter har samlats in

Information om samtycke och rättelse av uppgifter m.m.

Behandling av personuppgifter är i viss omfattning nödvändig även om den registrerade inte har lämnat samtycke. Det kan exempelvis gälla för att avtal ska kunna fullgöras samt andra skyldigheter enligt lag t.ex. Kundkännedom, Köpekontrakt och Likvidavräkning.

Om samtycke används som laglig grund för lagring av personuppgifter har du alltid rätt att återkalla ditt samtycke genom att kontakta personuppgiftsansvarig - se nedan.

Sådan begäran framställs skriftligen med uppgift om namn och personnummer till personuppgiftsansvarig – se nedan.

Personuppgiftsansvarig

Personuppgiftsansvarig är Valins Fastighetsbyrå (556476-1061 med adress Hantverkaregatan 24, 793 30 LEKSAND Tel : 0247-12340 Fax : 0247-34600
Epost : valins@valinsfast.se

Ansvarig mäklare
Ragge Valin
0247-123 40
070-207 60 56
Skicka e-post
Mäklare
Ragge Valin
0247-123 40
070-207 60 56
Skicka e-post
Counter