Friliggande villa, Rättvik Centrum
Kvarngatan 72, Rättvik
Lerdal - Kvarngatan 72
Villa högt belägen i Lerdal med utsikt över Rättviks centrum och Siljan. Promenadavstånd till affärer, skola, resecenter m.m. Nära till naturområden samt till slalombacke. Löpande underhållet och tillbyggt. Lättskött trädgårdstom med robotgräsklippare. Vidare finns garage med el samt altan under tak, delvis inglasad. Fiber är betald men är inte inkopplat.
Bostäder i Lerdal 35:18, Kvarngatan 72, Rättvik
Fastigheter i Lerdal 35:18, Kvarngatan 72, Rättvik
Typ
Fastigheten Rättvik Lerdal 35:18. Friliggande villa - 1 ½ plan med källare. Byggår 1953.
Storlek
Boarea ca 118 m², biarea ca 61 m². Areauppgifter enligt taxeringsinformationen. 5 rok med matplats, hall samt duschrum. Biarea med pannrum, förrådsrum,tvättstuga,matkällare.
Tillträde
Enligt överenskommelse
Tomt
Tomtarea 1 160 m² (friköpt). Tomten: trädgårdstomt med ärbuskar .Robbotgräsklippare finns för gräsklippning och ingår i priset.
Byggnad
1 ½ plan med källare. Byggår 1953.
Renoveringar: Löpande underhållet och renoverat. Tillbyggt 1996 (sovrum, altan samt duschrum). Fjärrvärme 2005.
Byggnadssätt
Undergrund: Lera. Grundmur: Betonghålsten/gjuten. Grund: Betong. Stomme: Trä/tegel/ stramit. Bjälklag: Trä. Fasad: Tegel. Takbeklädnad: Tegel. Utv plåtarbeten: Galv målad plåt. Hängrännor: Galv målad plåt. Fönster: 2-glas och 3-glas. Ventilation: Självdrag. Murstock: Murad skorsten.

Kommunalt vatten och avlopp.
Uppvärmning och el
Uppvärmningssystem: Fjärrvärme samt öppen spis med insats. Anläggning: 2005.
El, stammar: Ledningarna delvis utbytta. Huvudsäkring: 16 A.
Planlösning
Hall på entréplan. Golv: plastmatta. Väggar: målade. Tak: målat.

Kök med matplats på entréplan. Golv: plastmatta. Väggar: målade. Tak: målat. Utrustning: spis, fläkt, kakel och kombinerad kyl/frys.

Vardagsrum på entréplan. Golv: plastmatta. Väggar: målade. Tak: målat.
Öppen spis med insats. Utgång till altan under tak och devis inglasad.

Sovrum 1 på entréplan. Golv: plastmatta. Väggar: tapet. Tak: målat.

Duschrum på entréplan. Golv: våtrumsmatta (1996). Väggar: våtrumsmatta (1996). Tak: målat (1996). Utrustning: toalett, dusch och tvättställ.

Sovrum 2 på ovanvåning. Golv: trägolv. Väggar: tapet. Tak: målat.

Sovrum 3 på ovanvåning. Golv: trägolv. Väggar: tapet. Tak: målat.

Sovrum 4 på ovanvåning. Golv: trägolv. Väggar: tapet. Tak: målat.

Sep wc på ovanvåning. Golv: plastmatta. Väggar: tapet. Tak: målat. Utrustning: toalett och tvättställ.

Källarplan med pannrum, förrådsutrymmen, tvättstuga samt matkällare.
TV- och internetanslutning
TV: TV-antenn. Digitalbox krävs Fiber är betald men är inte inkopplat.
Internet: Fiber är betald men är inte inkopplat. Mobilt bredband fungerar i området.
Uteplats
Altan under tak och delvis inglasad samt delvis utsikt över Siljan och Rättvik.
Bilplats
Bilplats 1: Garage med plats för 1 bil och elanslutet
Bilplats 2: Bra parkeringsmöjlighet på gården.
Ekonomi
Pris 1 385 000 kr eller högstbjudande. Taxeringsvärdet är 940 000 kr (fastställt avseende år 2015) varav byggnadsvärde 644 000 kr. Typkod 220., värdeår 1959.

Total driftkostnad 37 261 kr/år, varav:
Uppvärmning:
16 257 kr
Försäkring:
3 978 kr
Vatten/avlopp:
7 628 kr
Vägavg/snö:
1 000 kr
Hushållsström:
8 398 kr
Summa:
37 261 kr
Driftkostnaden är baserad på normalt användande och användningssätt och avser permanentboende. Kostnaden innefattar uppvärmning, hushållsel, försäkring, vatten och avlopp, sopor, vägavgifter samt sotning.
Energideklaration
Status: Energideklaration är beställd och utföres snarast eller vid besiktning och före kontrakt.

Beställd/utförd av: OBM Fuktteknik/Håkan Johansson.
Servitut, planbestämmelser m m
Gemensamhetsanläggning: Rättvik Lerdal GA:7 Vägavgifter betalas till föreningen inom området.

Planbestämmelser: Detaljplan (1991-12-05) , Fastighetsplan (1991-12-05).
Vägbeskrivning
Kör Kvarngatan från Enåbron mot folkparken. Huset ligger på höger sida. Se även våra TILL SALU skyltar.
Övrigt
Visning sker efter överenskommelse. Vänligen kontakta oss för tid m.m
0248 100 33 070 330 14 31 070 555 09 18 070 330 24 91 eller info@ericthors.se.
Torget
795 30 RÄTTVIK
Tfn 0248-100 33
Dela med dig
Google+
Skriv ut
Pris: 1 385 000 kr eller högstbjudande
Boarea: 118 m²
Rum: 5 rum (4 sovrum)
Byggnadstyp: 1 ½ plan med källare
Byggår: 1953
Tomtarea: 1 160 m²
Driftkostnad: 37 261 kr/år
Intresseanmälan
 
 
 
 
 
Skicka

Ogiltig e-postadress

Alla obligatoriska fält är inte ifyllda

Ansvarig mäklare
EricThors
0248-100 33
070-555 09 18
Skicka e-post
Mäklare
EricThors
0248-100 33
070-555 09 18
Skicka e-post
Counter