Övrigt, Kristinehamn
Norra Staketgatan 12, Kristinehamn
Kristinehamn - Tillfälle att förvärva anrika Tingshuset
Tillfälle att förvärva anrika Tingshuset som ritades av Axel och Hjalmar Kumlien och stod färdigt 1883. Fastigheten har sedan dess genomgått omfattande renoveringar och håller idag mycket hög standard.

Numer inrymmer Tingshuset restaurang, spa/massageavdelning och en lägenhetsvåning. Till fastigheten hör även vaktmästarbostaden som idag är omgjord till en lägenhet om två rum och kök.

I f.d. tingssalen huserar idag en restaurang och erbjuder häpnadsväckande takhöjd och unik måltidsmiljö.

Massage- och spaverksamhet finner man där det tidigare var arkiv. Denna verksamhet nyttjar totalt fem rum.

Övre plan av Tingshuset disponeras idag som våning om fem rum och kök.
Här erbjuds bland annat ett stort och fint kök samt helkakalt och snyggt badrum.

Här finns möjlighet att överta en fastighet i mycket gott skick där det mesta är renoverat. Välkommen till Tingshuset.

Fastigheten har hyresintäkter på 455 004 kr/år.
Bostäder i Renen 1, Norra Staketgatan 12, Kristinehamn
Fastigheter i Renen 1, Norra Staketgatan 12, Kristinehamn
Typ
Fastigheten Kristinehamn Renen 1. Övrigt - 2 plan. Byggår 1883.
Storlek
Boarea ca 330 m², biarea ca 265 m². Byggnadsyta ca 595 m². Areauppgifter enligt säljaren.
Tomt
Tomtarea 3 216 m² (friköpt).
Byggnad
2 plan. Byggår 1883.
Byggnadssätt
Stomme: Betong. Bjälklag: Betong/trä. Fasad: Puts. Takbeklädnad: Plåt. Fönster: 2-glasfönster. Ventilation: Självdrag.
Uppvärmning och el
Uppvärmningssystem: Fjärrvärme.
Planlösning
"Tingshuset"

I s.k. Tingshuset finns restaurang med tillhörande kök och spa- och behandlingsrum på entréplan och på övervåning finns det en lägenhetsvåning.

Restaurangens matsal har en härlig rymd och en spatiös takhöjd. Till restaurangdelen tillhör matsal med bar, WC och kök.

Till spa/massagedel innefattar totalt 4 rum.

"Väntrummet"/receptionen har ljusa väggar och fint golv.

Det första rummet som ligger rakt fram sett från väntrummet har ljusa väggar och ljust golv.

Det andra rummet har ljusa väggar och klinkersgolv. Dusch finns.

Det tredje rummet har kaklade väggar och klinkersgolv. Dusch finns.

Det fjärde rummet har ljusa väggar och fint golv.

Lägenhetsvåningen fördelas på 5 rum och kök.

Hall med ljusa väggar och fint golv.

Tvättrum med klinkersgolv.

Helkaklat och fint badrum med trivsamt ljusinsläpp. Utrustning: toalett, handfat, badkar/dusch.

Det första sovrummet har ljusa väggar och trägolv.

Utgång till f.d. åhörarbalkong med utsikt mot tingssalen.

Det andra sovrummet har ljusa väggar och trägolv.

Helkaklad gäst-WC. Utrustning: toalett, handfat.

Det stora och mycket fina köket har omsorgsfullt renoverats och håller hög standard. Här finns gott om utrymme och bra arbetsytor. Vita köksluckor, vitt kakel med svarta inslag över disk- och arbetsbänk. Bänkskivan är för övrigt i sten och en annan detalj som är värd att nämna är den framtagna tegelväggen som ger rummet en rustik karaktär. Matplats för större sällskap. Utrustning: spis, fläkt, inbyggd mikro, kyl, frys.

Vardagsrummet/allrummet har ljusa väggar och fint golv.

Från vardagsrummet når man ytterligare två rum, f.d. arkivrum.


"Vaktmästarbostaden"

Gårdslägenheten har hall med ljusa väggar och trägolv. Från hallen finns i trappa upp till den oinredda vinden.

Badrummet har kaklade väggar och klinkers på golvet. Utrustning: toalett, handfat, dusch.

Tvättstugan har kaklade väggar och klinkers på golvet. Utrustning:
Tvättmaskin, torktumlare, tvättho.

Gäst-WC:n har ljusa väggar och klinkers på golvet.

Köket är ljust och fint med vita köksluckor och gråaktigt kakel över diskbänk. Matplats för 4–6 personer. Utrustning: häll, fläkt, inbyggd ugn, inbyggd mikro, kyl, fys.

Vardagsrum med ljusa väggar samt framtagen tegelvägg och på golvet ligger det trägolv. Braskaminen ger både värme samtidigt som den förhöjer mysfaktorn.

Sovrummet har ljusa väggar och trägolv.
Bilplats
Parkeringsplatser för ca 15 bilar i anslutning till fastigheten.
Ekonomi
Pris 6 150 000 kr eller högstbjudande. Taxeringsvärdet är 1 388 000 kr (fastställt avseende år 2016). Typkod 321., värdeår 1883.

Total driftkostnad 82 893 kr/år, varav:
Uppvärmning:
41 925 kr
Försäkring:
9 318 kr
Vatten/avlopp:
23 350 kr
Renhållning:
3 035 kr
Sotning:
1 000 kr
Hushållsström:
4 265 kr
Summa:
82 893 kr
Driftkostnaderna kommer från säljaren och har inte kontrollerats av mäklaren.

Driftkostnaderna är individuella och kan därför variera utefter förbrukning och avtal med leverantör.
Servitut, planbestämmelser m m
Servitut: Rättigheter-last: Ledningsrätt Vatten och Avlopp,starkström.

Planbestämmelser: Stadsplan (1989-03-17).
Övrigt
Den maskinella utrustningen i restaurangköket tillhör nuvarande hyresgäst och ingår inte i köpet.

Uppgifter gällande ytor/area i fastigheten härrör från nuvarande ägares uppgifter och har inte kontrollmätts av fastighetsmäklaren.

Enligt taxeringsinformationen står fastigheten registrerad som totalt 601 kvm (227 kvm bostad och 374 kvm lokal).
Arean kan av olika skäl vara felaktig. Den köpare som anser arean vara av betydelse för köpet bör därför vidta en uppmätning.
Hamngatan 26 A
652 25 Karlstad
Tfn 054-21 15 00
Dela med dig
Google+
Skriv ut
Pris: 6 150 000 kr eller högstbjudande
Boarea: 330 m²
Byggnadstyp: 2 plan
Byggår: 1883
Tomtarea: 3 216 m²
Driftkostnad: 82 893 kr/år
Visningar
Välkommen att kontakta mäklaren för att boka visning
Anmälan krävs
Visa fler
Dölj
Intresseanmälan
 
 
 
 
 
 
Jag har tagit del av information om behandling av personuppgifteroch samtycker till att mina uppgifter sparas.
Skicka

Ogiltig e-postadress

Alla obligatoriska fält är inte ifyllda

Stäng

Allmänt om registrering och behandling enligt GDPR

Svenska Gårdar behandlar personuppgifter i enlighet med Dataskyddsförordningen (GDPR).

Ett av syftena med GDPR är att skydda enskildas grundläggande rättigheter och friheter, särskilt deras rätt till skydd av personuppgifter. GDPR har också till syfte att skapa en enhetlig och likvärdig nivå för skyddet av personuppgifter inom EU så att det fria flödet av uppgifter inom unionen inte hindras. Dataskyddsförordningen gäller för behandling av personuppgifter. Med personuppgifter avses varje upplysning som avser en identifierad eller identifierbar fysisk person. Avgörande är att uppgiften, enskilt eller i kombination med andra uppgifter, kan knytas till en levande person

En personuppgift kan t ex vara namn, adress, personnummer, telefonnummer, e-post, foto och ip-adress.

Ändamål med behandling av personuppgifter

Svenska Gårdar registrerar och behandlar spekulanters, kunders och övriga personers personuppgifter i strukturerade dataregister.

Ändamålet med behandlingen av erhållna personuppgifter är i första hand att administrera förmedling av en bostad eller annat objekt, utföra en tjänst eller fullgöra annat ingånget avtal. Viss behandling sker också för att fullgöra förpliktelser enligt lag och gällande praxis.

För att kunna fullgöra vårt uppdrag behöver vi inhämta, bearbeta och lämna ut personuppgifter rörande dig.

Uppgifterna lagras under den tid det är nödvändigt för de ändamål som specificeras ovan.

Behandling av personuppgifter är i viss omfattning nödvändig även om den registrerade inte har lämnat samtycke. Det kan exempelvis gälla för att avtal ska kunna fullgöras t ex att upprätta förmedlingsuppdrag samt andra skyldigheter enligt lag.

Rättelse av uppgifter

Enligt Dataskyddsförordningen har du rätt att begära information om och rättelse av de personuppgifter som finns om dig. Du har rätt att få dina uppgifter rättade eller raderade (rätt att bli bortglömd.

Sådan begäran framställs skriftligen med uppgift om namn och personnummer till personuppgiftsansvarig –se nedan.

Personuppgiftsansvarig

Personuppgiftsansvarig är Svenska Gårdar (556364-1934 med adress Hamngatan 26 A, 652 25 Karlstad Tel : 054-211500 Fax : 054-213663
Epost : info@svenskagardar.se)

Ansvarig mäklare
Tobias Fagrell
0707144588
Skicka e-post
Tobias Fagrell
Counter